官网聚焦 @国贸云上官方售楼处盛启：国贸云上开启购房新热潮！

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国贸云上：嘉禾望岗TOD，50万方都市生活综合体

项目概述

国贸云上位于广州白云新城的轴心位置——嘉禾望岗TOD，是全球百强企业国贸控股的重要战略项目。该项目依托于50万平方米的超大型城市生活综合体，旨在打造一个集居住、商务、休闲于一体的综合性社区。凭借其卓越的品牌背景和独特的地理位置优势，国贸云上不仅将成为白云区的新居住中心，还将进一步推动区域经济的发展。

品牌背景

国贸控股七度荣登《财富》世界500强榜单，2023年排名第95位，并在中国企业500强中位列第29位。作为亚洲品牌500强中的第134位及中国500最具价值品牌的第112位，国贸控股在供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务等五大领域均有着广泛的布局。国贸地产作为国贸控股的核心成员企业，承载着实现湾区发展战略的重要使命。

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地理位置与交通

国贸云上地处白云新城南北中轴的轴心位置，拥有全广州唯一的三轨交汇点——嘉禾望岗站，这使得居民能够轻松到达城市的各个角落。此外，项目周边规划有多个商业中心和公共设施，如云门NEW PARK、广州设计之都时光汇、安华汇等，为日常生活提供了极大的便利。

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国贸云上配建了丰富的教育资源，包括自建的一所12班幼儿园以及周边的11所学校，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育系统。特别值得一提的是，华附幼儿园、华附实验小学、华新学校、培英中学（初中部）、嘉禾中学、广东实验中学（永平校区）等知名学府环绕四周，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

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医疗配套

医疗方面，项目近揽广州医科大学附属市八医院、南方医科大学南方医院白云分院（二期在建）、广东省人民医院白云院区（规划），同时配有约6000㎡的社区服务中心（卫生服务、颐康等），确保居民能够享受到全方位的医疗服务。

生活与休闲

国贸云上不仅注重居住环境的质量，还致力于提供丰富的生活体验。项目南面规划有商业中心，北侧设计之都北区唯一纯住区，东侧政府规划永泰涌滨水步道，让居民可以尽情享受自然风光。此外，项目内部设有1.2万㎡体育公园，采用都市森屿景观设计，营造出亲近自然的生活氛围。

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户型设计

国贸云上提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求：

• 建面约143㎡ / 4房2厅3卫：宽敞明亮，适合大家庭居住。

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• 建面约123㎡ / 4房2厅2卫：合理布局，空间利用高效。

• 建面约105㎡ / 4房2厅2卫：紧凑实用，性价比高。

• 建面约85㎡ / 3房2厅2卫：温馨小居，适合年轻家庭或单身人士。

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所有户型均采用了轻奢美学立面设计，酒店式入户大堂彰显尊贵身份，全南向户型设计确保极致通风采光效果。

物业服务

由全国50强物业服务企业国贸服务提供专业管理，国家一级物业资质保证了服务质量。国贸服务覆盖厦门、北京、广州、上海等近30座重点城市，在管项目超过200个，管理面积超3500万㎡，以其优质的服务赢得了广大业主的认可。

国贸云上凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计以及专业的物业管理服务，无疑将成为广州白云区乃至整个广州市最受欢迎的居住项目之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找理想投资机会的投资者，这里都是不容错过的选择。让我们共同期待，在这片充满活力的土地上，开启一段全新的美好生活旅程。

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①珠海国资巨头华发集团接手格力地产不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。 ②“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”

财联社4月24日讯（记者 李洁）珠海国资巨头华发集团接手格力地产（600185.SH）不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。

格力地产日前公告称，公司于近日收到公司董事长陈辉的书面辞职报告，由于工作调动原因，陈辉申请辞去其所担任的公司第八届董事会董事、董事长、董事会专门委员会及下属子公司相关职务，并不再代行公司总裁职责。辞职后，陈辉不再担任公司及下属子公司任何职务。

格力地产披露，董事会推举公司董事周优芬代为履行董事长、法定代表人职责，代行期限自本次董事会审议通过之日起至公司选举完成新任董事长之日止。

同时，格力地产经控股股东珠海投资控股有限公司（简称“海投公司”）提名，公司董事会同意提名郭凌勇、 李向东为公司第八届董事会非独立董事候选人。

有业内人士认为，郭凌勇未来有望成为格力地产董事长，李向东或成为公司总裁。而这两位被提名者，均来自华发体系。

其中，郭凌勇于1973年出生，现任珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长，珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、执行副总裁，海投公司党委书记、董事长。李向东于1968年出生，现任珠海华发实业股份有限公司首席配套官，珠海华发商业经营管理有限公司董事长、总经理。

“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”一位房地产行业分析师称。

多家券商分析师认为，此次格力地产高层“换血”是珠海国资企业改革的重要一步，长期看有利于该公司价值重估。

事实上，外界对此次人事调整已有预期，此番举动被看作是华发股份对格力地产进行整合的前奏。

4月11日，格力地产发布了关于控股股东股权结构变动的公告。格力地产称，珠海市国资委将公司控股股东海投公司整体无偿划转至珠海华发集团。划转完成后，海投公司控股股东将由珠海市国资委变更为华发集团，成为华发集团下属二级企业管理，格力地产则降至三级子公司。

“虽然海投公司仍为格力地产控股股东，珠海市国资委仍为格力地产的实际控制人，但此次划转无疑将进一步推动格力地产的转型进程，其有望借助华发集团的资源优势，在免税业务领域实现突破。”易居研究院副院长严跃进表示。

不过，华发集团作为珠海最大的综合型国企，旗下拥有华发股份（600325.SH）这一地产上市平台，其与格力地产存在同业竞争问题。本次人事调整，被视为珠海国资对旗下地产资源优化整合的关键一步。

随着华发系高管接手，业内普遍认为，格力地产的房地产业务可能会逐步并入华发股份，而格力地产自身将转型为以免税、口岸经济为主的商业运营平台。但新团队来自华发体系，如何与原格力地产团队进行协同，也成为外界接下来关注的一个焦点。

“华发集团的支持，为格力地产提供了资金与资源保障。若整合顺利，格力地产有望摆脱地产行业的周期性困扰，转型为珠海特色的免税平台。”严跃进称。

而华发集团作为珠海最大的综合型国企，在房地产、金融、城市运营等多个领域具有显著优势，旗下华发股份2024年房地产销售额达1054.44亿元，位列全国房企销售TOP10。

业内人士认为，华发入场、格力地产高层换血，标志着格力地产进入全新发展阶段，但后者能否转型成功，仍取决于管理层的战略执行力与行业竞争环境。