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建发东渡项目——建发象屿·观雲目前在预约认筹中，样板房马上开放。

项目推出全新的高得房率高层住宅，以及岛内近年来首个11层户户空中花园洋房，采用1梯2户的设计，综合使用率高达101～108%。高层产品，户户大面宽，得房率高达86%~89%。

作为东渡片区近20年唯一新盘，填补了老城区改善型产品空白，吸引积压的旧改置换需求及地缘客户，首开预约火爆。

低密花园洋房住区，约2.5岛西少有低密容积率。

中庭大超宽中庭景观园林，更多的人均园林占有。
间距宽最大约81米楼间距(2#楼到7#楼最大楼间距)更大的南向面宽，更好的视野。
采光好，洋房+高层布局，带来更优楼间距/楼高比，比值越高，采光越充足。

项目占据东渡片区“山、海、城、港”四重资源交汇地，北靠仙岳山、南瞰狐尾山滨海公园，步行可达山海健康步道，生态浓度为岛内天花板。同时位于市府滨北生活圈2公里内，商业、教育配套成熟，自建幼儿园及东渡二小、厦门六中等教育资源，形成全龄教育矩阵。⫸⫸⫸厦门建发象屿观雲-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸厦门建发象屿观雲 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

渡片区作为岛内难得的山、海、城、港交汇的十字轴心，仙岳山、狐尾山、牛头山三公园环抱的一个风水宝地，安静又宜居，住在这里很养人，同时和生活配套又近而不邻，山海健康步道、山姆会员店、海上世界、 家门优质教育资源环伺，东渡二小直线距离600米，六中初中部（规划中）直线距离300米，高中部直线距离50米，六中作为市属名校，不仅是省一级达标校，还具有较高的市场认可度，还有很多小红书爆款CITYWAIK热门网红打卡点，距离市府滨北都市圈驱车实测也仅5分钟左右车程，闹中取静，岛西老城烟火跟新潮配套都可近享。

建发象屿观雲项目，不仅是年后厦门市场第一个入市的新房，还是岛内第一个入市的新房，其前身2024P03商住地块，在2024年第五次土拍中由以总价22.1亿元竞得，楼面价40000元/平方米，容积率2.5。

建发象屿观雲项目在年末土拍拿地后，短短三个月内就启动入市，除了建发在开发工程项目方面强大的优势之外，更多是市场策略行为，

厦门美好生活建设从没离开过这个板块。

山姆、山海步道、海上世界包括邮轮母港，不断有新的生活内容补充进来。光是今天就已经集齐三个标签：“特区精神旗帜”

它不是一个金灿灿的板块，却是岛西不可或缺的生活，是厦门不可或缺的起点。作为特区的精神旗帜，它的站位还可以更高。“2公里市府，最有厦门味”

活得很逍遥，很厦门，去滨北思北厦港，开个车才10分钟内，过年和老朋友串个门爬个山，说走就走。“宜业宜居的风水宝地”

如今东渡还迎来2个关键变量：

一是新地块南侧的初中部一旦落定属实，这个板块就齐聚了12年教育资源；

二是相隔20年，唯一品质新房的机会是建发联合象屿来主导。

久违20余年的特区原点，终于等来了一座顶格改善。市府圈，重登岛内主角已经箭在弦上。

仙岳山、狐尾山，两大城市绿肺都是他的靠山。

最灵的观音寺、土地庙庇佑它。

最浪漫的山海步道，延绵54KM，串联它。

所以，这里每个时间都有不同的美。

户型赏析

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