◈官网聚焦@桃浦润雲金茂府 |官方售楼处发布：解码黄金价值

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。——润雲金茂府，品质样板敬呈，臻稀房源递减！

完全懵逼了！桃浦纯别墅盘，还是金茂府的科技住宅「润雲金茂府」售楼处电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】，首期过会均价只有8.9万/平！要知道此前市场传言该盘普遍预计售价要达10万+/平！8.9万/平的均价一出来，直接把桃浦其他一众竞品（高层）按地上摩擦！

桃浦润雲金茂府楼盘价值解读-普陀润雲金茂府难以置信劲爆房价！

2025年5月10日，得到消息，金茂上海唯一府系墅型的纯墅项目普陀润雲金茂府首批次推售终于过会。

桃浦润雲金茂府楼盘价值解读-普陀润雲金茂府难以置信劲爆房价！

售楼处电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】

营销中心电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

润雲金茂府以“中环唯一容积率1.3以下叠墅”的稀缺基因，呈现金茂府系3.0科技墅境与东方美学匠造的巅峰之作。普陀润雲金茂府建面约170-217㎡纯粹4层叠墅，鼎立中环10万+奢宅圈，为上海塔尖人群献映主城难觅的低密恒产。

桃浦润雲金茂府纯别墅均价8.9万/平!桃浦润雲金茂府房价完全懵逼

售楼处电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】

营销中心电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

对比桃浦其他新房售价：· 建发海阅首府（高层）：大面积户型如130平产品，从房价表来看，最高达87146.5元/平！几乎与「润雲金茂府」别墅价格大体相当，如果你是购房者，要如何选？

桃浦润雲金茂府纯别墅均价8.9万/平!桃浦润雲金茂府房价完全懵逼

售楼处电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】

营销中心电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

象屿交控中环云悦府（高层）：一个100平都不到的真刚需产品，单价同样高达8万多/平！面对只有1.29低密度的别墅产品「润雲金茂府」，单价仅仅8.9万/平，若是你，如何选择？

·紫薇之星（高层）：刚结束开盘的紫薇之星，单价超过9万/平的房源如此之多，甚至最高的一套房源单价达97528元/平！

桃浦润雲金茂府纯别墅均价8.9万/平!桃浦润雲金茂府房价完全懵逼

售楼处电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】

营销中心电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

·中环桃源里（高层）：同样有大量超过9万+/平的高层住宅，面对8.9万/平的纯别墅项目，如何招架？

这一次，「润雲金茂府」带着纯别墅产品面向市场，加上8.9万/平的超低售价，将彻底颠覆桃浦新房市场！

项目已过会，即将取证认购，推出88套面积段为170-217平叠加别墅，均价8.9万/平！

桃浦润雲金茂府纯别墅均价8.9万/平!桃浦润雲金茂府房价完全懵逼

售楼处电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】

营销中心电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

1）唯一&稀缺性。截止到目前为止，桃浦近2年上市的所有新房，清一色全部都是高层住宅，而「润雲金茂府」带着仅1.29的容积率，整个小区全4层叠加产品出现在大众视野后，它就具备了板块内唯一性和稀缺性。

而唯一、稀缺就代表其价值，仅这一点就秒杀板块其他新房！

2）中环房价洼地，别墅产品，性价比极高。整个上海中环沿线附近的房价，有些令人看不懂：

· 普陀长征新房，高层联动价10.2万/平

· 长宁西郊新房，高层联动价11.8万/平

· 徐汇长桥新房，高层住宅最新均价11.28万/平

· 静安大宁新房，高层住宅预计16万+/平

· 浦东三林滨江南新房，洋房产品最新均价11.8万/平

· 浦东新杨思新房，高层最新均价10.72万/平，叠加别墅日后或达12万+/平

反观「润雲金茂府」叠加别墅产品，首开均价仅8.9万/平。叠加产品+低单价，足以震撼整个上海中环市场。

3）金茂府系产品，从不让人失望。金茂府系产品事实上已是高端代名词，上海所有的金茂府系产品，几乎都是区域标杆，12大科技系统+六大生命元素，足以证明项目品质。

4）交通更为发达。「润雲金茂府」是桃浦真正意义上的地铁房，距离15号线祁安路站直线距离仅约500米，妥妥的步行进站地铁房。别忘了，祁安路站还有地铁上盖商业TOD金光汇（在建），项目在便捷性和繁华资源上属于桃浦一梯队！

桃浦润雲金茂府户型图丨润雲金茂府项目介绍丨润雲金茂府周边配套

桃浦润雲金茂府户型图丨润雲金茂府项目介绍丨润雲金茂府周边配套

上海惟一纯墅金茂府3.0「润雲金茂府」预计本周六3月22日双展厅开放！地址分别为环球港城市展厅和大宁玖光展厅/临时售楼部展厅。主推建面约178-200㎡叠加即将入市。据悉，项目装标极高，预计单价10万/㎡也有可能！

桃浦润雲金茂府户型图丨润雲金茂府项目介绍丨润雲金茂府周边配套

桃浦润雲金茂府户型图丨润雲金茂府项目介绍丨润雲金茂府周边配套！

售楼处电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】

营销中心电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

2024年11月27日，金茂&华润置地&建发以底价15.81亿元竞得普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，容积率1.29，楼面价约40995元/㎡。

据悉，项目将规划4F叠加别墅，预计产品为“金茂府”系的科技别墅，预计主力户型建面约178-200㎡叠加，装修标准5000元/㎡。

该地块拟建设13幢4F叠加别墅，容积率1.29，占地面积29895.54㎡，总计容面积38565.24㎡，限高18米，共计200套。中小套型、住宅套数下限无设定，保障房配建比例为0%，装修标准5000元/㎡。

桃浦润雲金茂府纯别墅均价8.9万/平!桃浦润雲金茂府房价完全懵逼

售楼处电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】

营销中心电话☎：400-806-1910【预约】【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！