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匠心雕琢品质人居！浦东前滩CLD——陆家嘴·前滩公馆，引领都市生活新潮流

浦东前滩CLD「陆家嘴·前滩公馆」官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约】【开发商直售】！一站前滩「陆家嘴前滩公馆」五期预计本周末取证认购！建面约74-188㎡滨江大宅，均价约12.46万/㎡！

陆家嘴·前滩公馆楼处官方发布-陆家嘴前滩公馆上海新房品质教科书

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

前滩公馆售楼处电话：400-806-1910【预约】

最新消息，浦东前滩CLD「陆家嘴·前滩公馆」今日正式开启认购！五批次建面约87-188㎡海派低密洋房，均价124673元/m²！

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一房一价表如下：

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建面约149/188m²样板间视频如下：

感兴趣的小伙伴们可以预约~

前滩公馆从去年首开至今，经历了四开四罄，四度触发积分的辉煌时刻，是当下浦东乃至全上海的第一红盘！

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！400-806-1910【预约】

最新全套户型图如下：

03、前滩新封面，揽翠188藏品大宅

一方面，上海土地市场、豪宅市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！另一方面，新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！有着【绝对稀缺属性】的前滩公馆，可以说是天选改善佳品！

上海惟此的千亩城市森林资产陆家嘴·前滩公馆楼处官方发布-陆家嘴前滩公馆上海新房品质教科书

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置身魔都中心，拥有一座能媲美纽约ONE57、432 PARK AVENUE的中央公园观景豪宅，对于有着国外旅居经验的老牌贵族与城市新贵，有着绝对吸引力。

前滩公馆【揽翠188】四房，坐拥千亩城市森林C位，一面是森林公园的绿荫延绵，一面是海派花园的静谧私藏，无可复制的“公园资产价值+公园生态体验”，成就上海城市中心稀缺的公园资产。全盘仅此64套，错过再无！

真正的世界级大宅，从来都不是复制品。

揽翠188户型

——超10米公园MAX观景面：舒适度满分的宽幕四开间，连通双厅、书房、厨房，构成北向超过10米中央公园观景面。媲美纽约中央公园、的超级落地窗视界与超7米天幕阳台，将感官无限放大。

——饱览风光的人文会客厅：约80平米“LDKG+书房”一体化空间，进阶海派家庭的社交形态。再现海派“花厅文化”同时，把公园风景装进生活里，高朋满座时，超画幅公园景致亦是最佳谈资。

——自然启迪的海派书房：抓住灵感乍现的火花，半开放式海派书房，超大观景飘窗，邀江色与园色入内，启迪无限创作灵感。

——南向宽景三卧私藏谧境：尊重不同代际之间的生活习惯，饱览花园风光的的南向三卧，回归内心最真实的宁静与平和。

188平四房户型光是看描述就已足够令人心动了！但据悉，188实体展示馆需4月中下旬才能开放。还需耐心等待，不过好在已经有139实体展示馆可以参观了。

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139实体展示空间

从愿景到实景，经过四次热销检验的陆家嘴前滩公馆，新海派美学示范区&样板间已开放。五批次建面约87-188 ㎡海派低密花园洋房已过会！抓紧预约！

布局都是经典的四叶草户型，该结构的优点在于公共生活空间位于中间，四个卧室独立分布在不同方向，让拥有不同起居习惯的家庭成员互不干扰，保证了各代人的私密性！

格局上都做到了南北通透+三开间朝南，采光和通风效果都可圈可点。客餐厅厨房一体化设计，外接南向观景大阳台，整体公区的视野无比开阔，大宅气度油然而生。主卧套房配置，自带衣帽间空间+四分离主卫，还配置浴缸，奢华尊贵。

最后，项目的户型硬核，装修更硬核！

项目集全球知名厨洁具品牌、海派大理石拼花、天圆地方吊顶、进口奢石、编织纹皮革、夹绢玻璃移门、室内通顶隐藏门等一体。从选材、选牌到施工工艺，每个环节都非常考究，呈现的居住品质足以媲美其他滨江板块数千万的顶豪！

02.区域配套

一个全新规划的板块，上来就卖5000万的顶豪，你认为会有人买单吗？

对于这个看似不可能的命题，前滩CLD（前滩南滨江西片区）却给出了自己的答案！

衡复风貌区美但不完美，与城市老旧的一面融合，让其缺乏大自然的生命力，也随处可见岁月的斑驳，可惜，可惜。

前滩公馆则避免了这份遗憾，项目深居三林楔形绿地中区的生态片区，三林楔形绿地本身便是黄浦江核心段“引水入城”的板块，由生态谧境围合的世外桃源跃然纸上！

去年4月，前滩南滨江西片区百合园首开，引发上海豪宅圈层震动！最终百合园2块地的认购率均超过400%，88弄地块入围分高达97.84分！包括5000万的顶豪房源在内，开盘当日所有房源售罄，一战成名！

甚至有人赞誉前滩南滨江西片区为：天生的豪宅板块！

平心而论，这些高分高预算的客户无疑是市场上更为挑剔更为精明的塔尖人士，而他们不约而同的疯抢前滩南滨江西片区，也是遵循了那句资产配置领域的至理名言：难以替代，才有未来！

豪宅一定是稀缺哲学，更是一种独占资源的暴力哲学。而前滩南滨江西片区的三重稀缺属性几乎是摆在明面上的！

滨江沿线住宅，一直都是令人仰望的存在！

从外滩、陆家嘴时代开始，一江一河始终是上海地段价值的巅峰。尤其滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方，也是对话世界的名片。

这种现象不只在上海，伦敦、巴黎、东京亦是如此。可以说滨江沿岸是城市中永远保持活力的地区，永远是政府投资的重点。

所以无论是过去、现在还是未来，任何一套滨江地段的住宅都是令人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱石！

那么作为滨江核心段的下一个重点发展对象，前滩南滨江西片区板块自然成为豪宅圈层的新宠！

滨江核心段，不曾有，也不再有的主打生态的板块！

滨江沿线是上海繁华的代名词，所以生态一直是一个昂贵且臻稀的词汇。

纵观整个滨江核心段，商务、办公是绝对主流，顶豪圈层亲近大自然的梦想只能向内延伸，因此造就了东郊、西郊等生态住区动辄20万/㎡朝上的房价！

而前滩南滨江西片区正是滨江核心段，不曾有、也不再有的主打生态的板块。

约240公顷三林楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积！西片区整体绿地覆盖率约62%，人均拥有约170平方米的绿地面积，一个滨江沿岸超越东郊、西郊的生态住区蓄势待发！（*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》）。

超级前滩的“一体两面”，前滩CLD是站在巨人肩膀上的再超越！

不久前，在2024浦东新区土地市场座谈会上。“世博-前滩”被列为城市主中心，与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并列！

而目前，前滩北滨江的建设已进入收尾阶段，未来之城前滩南滨江随之浮出水面！

事实上，前滩北滨江和前滩南滨江从最初就是统一规划的，地段关系类似于陆家嘴滨江&陆家嘴北滨江，功能关系类似于伦敦海德公园生活圈&金融城。

· 前滩北滨江是CBD（世界级中央商务区），南滨江是CLD（世界级中央生活区）；

· 前滩北滨江担当金融办公功能，南滨江担当生态宜居功能；

· 前滩北滨江是繁华都心，南滨江是生活城心；

两者功能互补，相辅相成，组成了超级前滩的一体两面。

值得注意的是前滩CBD的宏伟蓝图已经基本兑现，前滩CLD等于天生具备稳固的价值底盘！

要知道，以第二个陆家嘴为目标打造的前滩CBD在短短12年的发展下已经成为全新的国际化城市中心。甲级写字楼、地标性商业中心、五星级酒店、国际学校一应俱全。据统计，前滩入市超一年的楼宇出租率达到约95%，超越了核心城区绝大部分板块，海量的高净值城市菁英已然汇聚前滩！

而如今，位于南面紧邻前滩CBD的前滩CLD开始落地，不仅共享顶尖的城市生活资源，同时又具备更优越的居住环境和理念，是为更纯粹的高阶生活区。

并与前滩CBD组成集生产、生态、生活为一体的超级城市中心组合体，成为上海迈向卓越的全球城市的核心力量组成。

坐拥前滩滨江资源的陆家嘴公馆项目，既能享受现有的成熟，又可以展望未来更好的前景。

板块内的交通可以说是四通八达。

整个前滩滨江板块内，除了现有的轨交8号线外，未来还19号线和26号线。还能1站换乘6号线和11号线。通过轨交，未来前滩、徐汇滨江、陆家嘴等区域，都将成为业主的生活圈。与这些高能级板块为邻，前滩滨江未来同样不可估量！

交通方面，两环，距离外环高速和中环路约1公里；两隧，有上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）；三轨：有8号线、19号线凌兆新村站（在建中）、26号线预留站点（规划中）交汇。

图片源自网络

商业方面，3公里内，辐射前滩超50万方商业集群，包含前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩购物中心、太古汇（在建）、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等；规划中，还有前滩11、12、13单元（28-02地块）配建商业等

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教育方面，上海名列前茅的嘉宝幼儿园、浦东有名的惠立双语幼儿园、冰厂田前滩幼儿园；3公里内有上海惠灵顿国际学校、惠立双语学校（小学至高中）、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

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医疗方面，开车20分钟内，抵达上海东方医院（南院）、仁济医院。

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