绵阳一村民外出务工家中老宅被拆 当地回应：属误拆，已达成和解

封面新闻记者 周洪攀 王祥龙 摄影报道

近日，绵阳市游仙区信义镇家合村村民杨清虎通过封面新闻云投诉反映，他家的老宅被人用挖机推倒。杨清虎说，当地在拆除他的老宅时，没有人打招呼，更没有提拆迁补偿。为此，他曾找当地政府解决此事，未达成一致意见。

5月21日，游仙区信义镇工作人员告诉封面新闻，杨清虎家在2008年后在老宅旁易地新建410平米新房，老宅土坯房未按照要求拆除。此前村社曾告知要对杨清虎的老宅土坯房进行拆除。4月30日，当地曾对村民进行过一次补偿，施工方以为已补偿杨清虎，遂进行了拆除。

5月22日，记者获悉，杨清虎的老宅虽不符合补偿政策，但施工方误拆确有错误。目前，施工方已与杨清虎达成和解。

老宅被拆除前

男子老宅被挖机拆除

“我查看监控，才知道自己老宅被拆”

记者来到信义镇家合村15社，看到被拆除老房旁是杨清虎家在2008年地震后新建的二层小楼。据杨清虎介绍，他和妻子在上海一家保洁公司打工，由于家里还有一名老人，他在老家楼房安装了监控。“每天空闲下来，通过监控看一下老人。”

4月30日下午，杨清虎查看监控时发现，出现了1台挖机将老宅土坯房推倒。

杨清虎说，他看到有人拆房子后，立即打电话给15社社长靳益财询问情况。靳益财表示没有人通知他要拆房子，他对此事不知情。杨清虎请靳益财赶到现场时，老宅子已被推平。于是杨清虎拨打了110报警，随后和妻子连夜买票赶回老家。

靳益财告诉记者，4月30日，杨清虎打电话说有人拆房子，喊他去看一眼。“我到了之后房子拆了，人都走了，也没看到谁拆的。”靳益财表示。

杨清虎说，他和妻子回到老家后，派出所也告诉他“是交通局拆的”，当他再找到交通局和信义镇政府时，说是修路的施工队“误拆”。

杨清虎在老宅废墟上清理（红圈内为杨清虎家的新楼房）

镇政府回应：

“施工方误认为已进行补偿遂拆除”

信义镇拆迁办给记者回复称，被误拆房屋系杨清虎的破旧土坯房，不具备居住条件，并长期闲置。2008年地震后，杨清虎在老宅原址旁新建了410平方米的砖混结构房屋（含院坝及附属设施），其本人及家人一直在新房居住。按照政策，杨清虎易地重建住房后，应将其老宅基地上的建筑物自行拆除，并将老宅基地及原取得的土地使用证交回土地所有权人，即信义镇家合村15社。

针对杨清虎建新房后未拆除老宅，信义镇家合村村组干部多次通知其自行拆除未果。2024年12月13日，信义镇家合村召开社员代表大会，通报了凤玉路修建事宜，会议研究并通过公示，对“一户多宅”中的达不到居住条件的危房和土坯房不纳入补偿范围。

4月30日上午，由家合村村委会通过三资平台支付部分老百姓补偿款。当日下午，施工方开始对该路段进行施工，杨清虎家的老宅被拆除。经调查，是施工方误认为4月30日上午已经对杨清虎家补偿，遂对杨清虎的土坯房进行了施工。

杨清虎拿着“两证”在被拆除的老宅前

最新进展：

施工方已与杨清虎达成和解

在杨清虎的手中，有老房子1998年的《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，还有他和儿子分户后的户口簿。其户口簿上只有他和妻子、女儿，儿子杨光另立了一个户头。

杨清虎告诉记者，他家在2008年后建了新房，老宅在2017年和儿子分户后，就留给了儿子。“由于儿子这几年做生意亏损，老宅基地一直没有进行修建。”杨清虎说，去年底儿子结婚时，他们家准备对老房子进行修缮，但考虑到镇上说要修路占用宅基地，他们就一直没有动工。

5月22日，游仙区信义镇工作人员介绍，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，《四川省土地管理实施办法》第五十六条规定“农村村民经批准易地建造住宅的，应当将老宅基地交回土地所有权人。属于建新拆旧的，老宅基地上建筑物应当由农村村民自行拆除”，杨清虎虽与儿子分户，但老宅所属仍为其本人。

该工作人员表示，施工方在未提前告知杨清虎的情况下就拆除了老宅土坯房，存在错误。目前，施工方已与杨清虎及家人达成和解。