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✨北京朝阳望京云尚✨✽✽✽✽

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金隅·望京云尚以超前规划为笔触，打造“云系”标杆作品，为国际化的望京科创CBD，开启未来生活的全新序章。

国匠金隅 全链筑家

金隅集团前身是北京市建材局，是首都最重要的建材制造商和供应商，依托这种基因与资源传承，金隅集团的经营业态包括新型绿色环保建材制造、贸易及服务和房地产业两大主业，其中新型绿色环保建材制造业务包括水泥、混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及家具木业等上下游配套的完整建材产业链。

依托全产业链的优势，金隅赋予望京云尚高比例的高标准原材。从新型建材研发到施工工艺把控，将建筑的安全隐患消弭于无形。充分践行为百姓打造“好房子”理念，绿色建材应用比例达70%，装配率达76%(信息源自:金隅资讯)，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒适室内环境，大大提升客户居住感知体验。

望京向北 国际住区

依托科创产业跃进，中关村朝阳园协同带动，望京一跃成为北京东北角的科创CBD。由阿里巴巴领衔，美团、KEEP、携程等互联网企业相继入驻，高端科创领袖人才聚首，奠定了望京国际化居住氛围。

金隅·望京云尚择址奶西板块，随着望京产业向北外溢，科创人才竞相涌入，致使高端改善居住需求迸发。奶西凭借先规划后发展开发优势，望京产业发展优势，持续焕新的高端配套资源，一个宜居宜业的高能版图强势崛起。

金隅·望京云尚 基础信息

开发商品牌：金隅地产

所属板块：朝阳·奶西

产品类型：洋房、高层

占地面积：3.19万平米

建筑面积：7.08万平米

总楼栋数：12栋

总户数：472户

总层数：6-17层

容积率：2.2

绿化率：30%

得房率：约73-83%

物业公司：金隅物业

物业费：6.81元/平米

车位配比：1:1.3

车位数：629个

梯户比：1梯2户、2梯2户

交房时间：2025年11月

交付标准：精装修

采暖方式：集中供暖

楼面价：4.68万/平米

销售指导价：8.5万/平米

109㎡两室两厅两卫 总价约860-920万

户型价格：

138㎡三室两厅两卫 总价约1100-1170万

148㎡四室两厅两卫 总价约1200-1300万
167㎡四室两厅三卫 总价约1420-1490万

1-4、6、8、10#现房排卡中，即将入市。

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国际化生活方式

金隅地产以领先于时代的远见，精耕于望京奶西。依托朝阳区国际人才住区规划,望京配套资源高效落地。

交通上，奶西拥有机场高速、京承高速、京平高速三条高速，北五环、北四环两条环路，13号线、14号线、15号线、17号线（北段已开通）四轨道的立体交通路网，串联起与望京、亚奥、燕莎以及CBD等城市核心板块，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义，以超强路网贯通力，轻松实现高效出行。

教育配套方面，项目紧邻芳草地国际学校，周边还汇聚了蒙台梭利、德威、ISB、海嘉等多所国际学校。区域内还规划了小学、中学和一所27班的九年一贯制学校，教育资源丰富。

项目周边汇集龙湖天街、华贸天地、龙德广场、凯德Mall、合生麒麟新天地等多家品质购物中心与高端商场，尽享多元高端业态。

在医疗配套方面，周边汇聚了望京医院、嘉会国际医院（建设中）等优质医疗机构。还拥有新世纪妇儿、和睦家、美中宜和等优质的国际医疗，能够时刻为业主提供坚实的医疗保障。

项目西侧2公里即可到达80万亩生态公园——朝来森林公园，项目西北侧2公里是温榆河湿地公园，面积有30.4平方公里，西南侧800亩的朝来森林公园，得天独厚的生态环境资源带动了高端休闲资源的发展，如北辰高尔夫俱乐部、鸿华高尔夫俱乐部、天星调良马术俱乐部、红砖美术馆等近在迟尺。

国匠新著 云系新作

金隅·望京云尚作为金隅“云系”高端改善之作,凭借超前眼光打磨产品设计，以科技感铝板立面、“瓦尔登湖”居住遐想配置七大主题花园、精奢改善空间、华为鸿蒙全屋智能系统等拓宽美好生活边界，定义高端改善标准。

外立面以金属铝板堆叠视觉美学，高质感与高精度双重呈现，彰显跨越空间的品位认同。不同斜度的三角斜切处理，让建筑立面在不同时段呈现不同的光影变化，刻画鲜明立体的建筑形象。大尺度窗墙比，使整体建筑呈现镜面质感，致敬生活的立体表达。

园林景观以“瓦尔登湖”为居住遐想，演绎现代都会中理想生活场景。一环双带七景美居图鉴，涵盖健身漫步道，环形绿带、十字景观带，四季闲厅、绿洲观察站、夕拾田园、湖光之弦等七大美居图鉴，将自然、空间、人相互交融，打造繁居闹市中的惬意生活。

定制归家每一步奢享体验。匠心打造五重归家礼序，让每一次归家，皆充满生活仪式感。酒店式归家大堂、庭院景观、首层大堂、地下大堂，一步一景重塑归家视觉享受。

金隅·望京云尚，对标豪宅精装标准，缔造高品质精奢生活。甄选博世、西门子、汉斯格雅、高仪或同档次知名厨卫品牌，中央空调、新风系统、定制化橱柜等细节配置勾勒精湛的生活品质，将人性化设计贯穿美好生活始终。

华为鸿蒙全屋智能系统更将科技温度延伸至室内一一智能语音操作、远程环境监测，让老年人从容操作，让育儿家庭省心无忧。当马术俱乐部与红砖美术馆近在咫尺，生活便成了艺术与自然的双重馈赠。

金隅物业AiBU服务体系，秉承“由家出发，开启美好”的理念，以五星级物业服务标准，围绕“家”聚焦4大服务板块、14重服务保障、3大人居圈层、6重权益展开服务架构，全面升级广大业主的居住体验，引领美好生活新风尚。

精奢空间 改善户型

金隅·望京云尚深谙当代菁英家庭成长周期,以超大落地窗、尺度宽厅、品质双/三卫、独立家政等细节考究，一线品牌全屋精装融入智慧巧思，营造成长型家庭居住空间，筑就建面约109-167㎡两至四居峯尚之作。

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