®国贸海上原墅售楼处丨国贸海上原墅官方发布：新的置业热点。

国贸海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅是位于上海市松江区广富林街道龙源路917号的高端低密住宅项目，由国贸地产与松江交投联合开发，毗邻广富林文化遗址公园及富林湖，坐拥深厚历史文化底蕴与自然景观资源。项目总占地面积约8.03万平方米，建筑面积约9.64万平方米，容积率仅1.2，规划有674户可售房源，涵盖6-8层洋房、4层叠加别墅及3层联排别墅，满足不同家庭的居住需求国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅。

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国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅项目以“新江南学院派”风格为设计理念，建筑立面采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，彰显文化豪宅气质。社区内部规划合理，绿化率高，园林景观错落有致，以“富林风华，十景多花园”为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，营造“一步一景，移步异景”的沉浸式归家体验。社区配备24小时智能安防系统、国贸物业的“金钥匙”服务体系，提供访客登记、设备检修等精细化服务，全面提升居住舒适度国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅。

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国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅在户型设计上，国贸·海上原墅充分考虑现代家庭的生活习惯。洋房户型涵盖109平方米三房两卫和122平方米四房两卫，均价约5.2万元/平方米，精装交付。叠加别墅提供141平方米上叠和150平方米下叠户型，均价约6.6万元/平方米，同样精装交付。联排别墅户型面积157-202平方米，均价约7.8万元/平方米，毛坯交付，为业主提供更多个性化装修空间国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅。

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国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅项目周边配套设施完善，直线3公里范围内有9个幼儿园、3个小学及1个中学，包括华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学松江外国语学校等优质教育资源。商业方面，周边有松江万达、开元地中海、五龙广场等综合性商业集群，以及在建的印象城二期，总商业体量将高达约40万平方米。医疗方面，项目附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，为业主健康保驾护航。项目预计2026年12月交房，是追求高品质生活的理想之选国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅。

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国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅我们说行业周期型调整背后其实也映射着用户购买决策的变化

本质上是客户眼光变挑剔

所以如今评判一个好项目，是真的需要剥洋葱式一层层精心拆解之后再反复咀嚼

海上原墅就是值得这样的项目

来自印刻在项目名上的第一个标签：墅区生活

就是各位仔细去看那些久负盛名的别墅区，杭州西湖边上的单套别墅价格过亿，深圳顶级豪宅产品也是围绕着香蜜湖而建

除了产品形态本身稀缺之外

那些环绕在周遭的生态环境、山水资源以及纯粹的别墅住区氛围，才是能够承载起城市顶级客户对终极居所的梦想

而这也是其他别墅后天学不来的天赋

这不是孤独的一个项目国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅土地使用规划图

而是生来就长在一条非常完整的别墅走廊

甚至是跨区域级别的存在

由北至南从青浦徐泾别墅区、赵巷别墅区再到佘山别墅区以及纵向延伸至项目所在的广富林街道都是如此

我粗略在地图拉了下距离

整条走廊囊括上海三大老牌别墅区在内绵延大概13公里，因此作为组成走廊的核心一环

这里墅区生活从规划之初就是成片开发国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

示意图

国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅无论是近在咫尺是上海之巅佘山国家森林公园

起点对标就是洛杉矶比佛利山、香港太平山这样的顶级低密富人区，一望无际是上海最富有地区之一的佘山别墅群

这个独特的地理位置决定了整个区域业态环境一定是纯粹

而当我们真的置身别墅走廊‍‍

又因为受大虹桥的辐射利好，本质上还是这么多年上海孕育出唯一距离核心CBD最近的一条别墅走廊

在这样的城市发展路径下，板块对外呈现的房地产作品也可以说堪称经典

真正开启了上海的顶级别墅时代国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅有老上海人的记忆中当之无愧的第一国际社区美华邨别墅；2008年以2.5亿售价震惊全国高端豪华别墅代表之一的世茂佘山庄园；以及赵巷的西郊古北国际别墅...

而作为一脉相承的海上原墅

在这样的别墅血统之下与生俱来就比别人多了一份墅区圈层感

而如果说纵向是给到项目墅区的环境，区域也得到了时代的眷顾，横向来看还有一大利好：

G60科创走廊国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅我想很多人最先浮现在眼前会是这个科创云廊的建筑，包括G60概念本身的提出也距今有近十年

但是这本质上是忽略了这样一条科创走廊对于整体产业以及市政配套的干预与倾斜

对于G60来说，联动的虽然仅仅依赖于高速，但是这条高速背后的使命其实是让整个江浙的产业聚合从而形成一条产业链

我们看到，随着G60的铺设国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

整理自：长三角G60科创走廊

国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅已入驻世界500强企业超40家，8个超5亿元项目如小米、海尔、正泰等知名企业也在此枝繁叶茂

甚至部分重点企业占比整个长三角的50%以上

随之而来是产业集群带来的人口聚集效应

如今上海的五大新城常住人口规模在30万-75万，而单就松江常住人口已高达110万国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

不久前我们深度走访了G60科创云廊，伴随10万方龙湖云廊天街商业综合体入驻国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅如今这条走廊早已迸发出惊人的活力

而通过这条产业链的布局也能看见松江发展的前瞻性以及远见性

但这还仅仅只是项目拆解的第一层

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而对于海上原墅所在的区位而言，又恰好是位于两条中轴正中央

占据了整个松江的几何中心国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

区级空间结构规划图，注：别墅走廊概念为自定义

国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅仔细看整个别墅走廊又和松江总体土地规划的城乡发展轴不谋而合

这样一个能够同时拥有如此纯粹低密墅区又拥有科技企业国家层面助推的板块，你在整个上海都找不出第二块

与此同时

也因为两条走廊彼此咬合交错，也让项目所在的广富林板块

呈现出“一半公园一半烟火”的独特气质

我们拉近来看国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

区位示意图

紧临项目西边是佘山板块

环绕旁侧是包含佘山国际旅游度假区、辰山植物园、广富林郊野公园、广富林文化公园近17平方公里的公园叠翠

整个项目天然被公园景观包裹在内

示意图

国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅行走其中松江还拥有全上海最让人舒服的马路，整个上海市级林荫道松江就有19条

也在项目周围构筑起真正意义上的都市慢生活

而另一头又是满满城市繁华烟火气

项目位于松江新城同时紧靠松江大学城，因为庞大稳定的人群聚集，整个松江也将教育、医疗以及商业最好的资源倾注在这里

9号线的贯穿不仅仅解决了大学城的人群流动，而且在东边规划出庞大的商业群

从商业1.0到2.0的万达广场国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

再到3.0时代松江印象城的进入瞬间点燃了整个区域的板块价值

而伴随松江印象城二期扩容（预计2027年开业），届时整体体量将超过40万方，并且还将通过地下通道、地上连桥进行链接，成为全上海购物中心体量最大的商业体之一

势必带来整个松江消费能级的提升

此外还有学区资源，我现场绕着项目走了一圈

实拍图

一路之隔是华东政法大学附属松江实验学校，旁侧还有启动修建的华政附高，距离1公里处又是大学城，上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等众多大学环绕

家门口就是全学龄段上海一级学府

而对于这样的片区

嵌在极致地段之上还有份极致，还是松江近10年一遇的纯粹墅级留白

项目鸟瞰示意图

从整体规划也能看出项目只想做纯粹的决心，容积率仅为1.2

而在整整约8万方的土地上，社区没有高低配，而是将最稀缺的联排产品置于内部中心，洋房和叠墅又采用环绕式排布

这样做的好处

第一是让低密产品也能创造出社区感

多业态布局加上预留洋房栋距超26米的阔绰尺度，就是整个社区可以内嵌更多的配套，公共景观体系和会所都有了充足的空间可以打造

更加重要的一点

让中央联排别墅也能拥有更纯粹的别墅氛围，彼此互不干扰

联排效果图

具体到产品本身也有迭代，整个建筑立面运用了大面块的落地玻璃结合铝板线条的勾勒

别墅能够把窗墙比用到这种程度我也是第一次见

如果再算上整体客厅近7.1米的大面宽，目的就是为了让室内的采光和通风做到极致，从而实现居住舒适的体感感受

而关于别墅居住尺度

除了一层的庭院还包括地下室、室内天井等空间，在城市区域核心又能享受到有天有地有庭院别墅般的生活

这是再奢侈的大平层都无法比拟

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但是各位也别忘了

松江有的上海唯一可不止是佘山，之所以说是城市第一精神居所，项目还是整个上海都绝无仅有

建在博物馆边的低密文化住宅

与项目一街之隔，是素有“上海之根”文明发源地美誉：

示意图

广富林遗址国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅

我们都知道，松江是上海之根，上海文脉的发源地，正因如此松江很多人文底蕴都得到了很好的保留与传承

也是上海不可复制的自然景观和人文资源

本质上是为地段文化量身定制

于是我们看到项目植入了大量专属设计元素与广富林遗址文化相呼应国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅是位于上海市松江区广富林街道龙源路917号的高端低密住宅项目，由国贸地产与松江交投联合开发，毗邻广富林文化遗址公园及富林湖，坐拥深厚历史文化底蕴与自然景观资源。项目总占地面积约8.03万平方米，建筑面积约9.64万平方米，容积率仅1.2，规划有674户可售房源，涵盖6-8层洋房、4层叠加别墅及3层联排别墅，满足不同家庭的居住需求国贸·海上原墅营销中心：400-883-9002✔✔☎☎️☎️✅✅✅。

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