北京
北京大兴首开璞瑅墅售楼处电话☎：400-116-9080【售楼中心】
大兴独栋现房首开璞瑅墅售楼处位置电话☎：400-116-9080【营销中心】
提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢 温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
北京首开璞瑅墅房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
项目简介
首开璞瑅墅售楼处电话☎：400-116-9080【官网】
位于京开高速东侧，距三环30分钟车程，离地铁四号线天宫院站，仅10分钟车程，紧密连接颐和园、中关村、国图、西直门、金融街、西单、北京南站等醇熟区域。
项目作为城南唯一纯独栋别墅区，以183席欧洲原风别墅问鼎京城豪宅。社区地块方正，寓意天圆地方，风水极佳。社区总占地17.88公顷，总建筑面积7.3万平方米，容积率仅为0.4，筑造京城罕有低密度宜居社区，充分保证社区的人口居住密度，远离嘈杂，坐享静谧生活。项目待售面积有456-499平方米的舒适型别墅，588-645平方米的奢华型别墅。
产品种类丰富，多种经典户型，全方位满足客户不同的居住要求。户型考量最佳人居尺度，均为前二后三设计，达到全面采光和全通透效果，地下室也避免了阴暗潮湿；户型结构方正，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，舒适宽阔；同时赠送大面积花园、露台以及下沉式庭院，功能分区合理，性价比和实用率更高。从整体到细节，从内而外，无一不体现社区品质感，力求达到最佳居住效果。
别墅建筑极致考究，建筑群落为欧式风格，汲取英式、法式皇家文化精髓，对于建筑外立面精雕细琢。法式风格别墅外部采用石材，内部采用法式廊柱、铁艺围栏、坡屋顶等设计，注重细节和工艺考究，处处体现出法式浪漫主义情怀，突显高贵典雅气质；英式风格外立面由石材、红砖组成。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，色彩鲜明，线条简洁，处处体现动态韵律和美感。精致铁艺栏杆于华美中渗透自然的气息。
项目基本情况
项目名称:首开璞瑅墅
项目位置：新机场正西7公里，京开高速直达（榆垡出口）
产权年限：70年大产权
产品类别：独栋别墅
开发商：首开
占地面积：178800
建筑面积：117000
楼栋总高：前二后三
户型面积：460-600㎡
项目均价：约3.3万元/㎡
项目总价：840～1870万
在售产品:
63栋（460平米）,840万
70栋（593.89平米），1319万
121栋125栋（504.7平米）
装修情况：毛坯
交房时间：现房在售，即买即住
容积率：0.4
绿化率：37%
物业费：5.23元/㎡/月
物业公司：北京世纪金德物业管理有限公司
户型鉴赏
121栋
125栋
63栋
70栋
实景园林
周边配套
区位：北京绝版独栋，坐拥新机场核心生活区，南享雄安新区引擎提速，未来价值超乎想象！
交通：五纵三横四轨道交通，京开、新机场、京台、新机场北线等高速瞬时直达；新机场线、S6城际、京雄城际，通达全城，开启1小时经济生活圈
北京第四实验学校、4万㎡社区商业配套，北京大兴野生动物园、龙熙温泉度假酒店、18洞高尔夫、4000亩生态森林、香草庄园等高端配套
项目所在地为北京至雄安必经之路，伴随雄安新区的开发建设及两地人员往来的增加，长线纽带效应凸显
新机场产业红利：8.6万亿产值空港经济区，催生下一个中央别墅区；五大产业集群，携手推进区域升级：空港经济区、首都自贸区、经济技术开发区，生物医药基地、国家新媒体产业基地
北京大兴首开璞瑅墅售楼处电话☎：400-116-9080【售楼中心】
大兴独栋现房首开璞瑅墅售楼处位置电话☎：400-116-9080【营销中心】
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询！
可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房（来电尊享内部优惠活动）温馨提示—拨打 400 电话—即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套!
2025楼盘最新详情丨房源特价信息丨样板间丨项目介绍丨户型分析丨在售房源丨周边配套 开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
