®华润华发时代之城售楼处丨时代之城官方发布：理想的栖居地。

时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨由华润置地与华发股份联袂打造，落子上海嘉定南翔核心板块，以约30万方恢弘体量重构品质生活版图。

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1. 双轨交通动脉
   时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨距地铁11号线陈翔公路站约900米，4站直达虹桥枢纽；嘉闵线（在建）南翔站近邻，未来无缝衔接13/14号线及机场联络线，构建沪上半小时通勤圈。

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1. 商业旗舰集群
   时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨与沃尔玛山姆会员店一路之隔，约34万方印象城MEGA环伺，周边五彩城、太茂广场等52万方商业矩阵环绕，集高端零售、亲子娱乐、饕餮美食于一体，打造一站式生活能量场。

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1. 全龄教育矩阵
   区域内汇聚上师大、上大、世外三大教育集团，规划16块教育用地，上海世外附属云翔小学等12所学校已落成，构建从幼儿园到高中的全链优质教育体系。

时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨社区内部规划了主题花园、滨水步道，还配备了高端会所、健身场馆等休闲设施，为居民打造了舒适、便捷、高品质的居住环境。

时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨同时，项目还规划了一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区，在项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园，实现在社区内外始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨是一座精心雕琢的品质人居项目，选址极具前瞻性，位于城市发展的重点区域，周边交通网络极为发达。多条城市主干道交汇，地铁站点近在咫尺，轻松畅达城市各处，无论是日常通勤还是外出游玩都便捷无比。

时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目内部规划尽显匠心。建筑风格现代简约又不失优雅，线条流畅的外立面在阳光下熠熠生辉。社区园林景观宛如自然的诗意延伸，繁花似锦、绿树成荫，漫步其中，仿佛置身于宁静的绿洲。儿童游乐区充满童趣，设施安全又丰富，是孩子们的欢乐天地；健身区域配备齐全的器材，满足业主健身塑形的需求；休闲广场则是邻里交流、举办活动的理想场所。

【一房一价表】嘉定南翔「时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」前期在售，九期正在认购！推出建面约104-178㎡高层&叠加，共计143套！

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500万级│印象城+山姆

30万方墅境国际美学社区

「华润华发·时代之城」

十批次即将加推

前期房源热销中

建面约88-133㎡高层

总价约470-850万

建面约158-178㎡叠墅

总价约1100-1500万

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项目基本信息

【项目名称】时代之城

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区已开放

时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨华润置地 城市投资开发运营商

华润置地，于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。华润置地荣膺“2023房地产上市公司综合实力榜”TOP3，中国内地十大开发商之一，中国商业地产领导者。

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华发股份 品质中国匠心筑家

珠海华发实业股份有限公司（简称：华发股份，股票代码：600325）是承接华发集团房产开发板块的平台公司，始创于1980年。秉承“品质中国 匠心筑家”的品牌理念，积极探索“科技+人居”战略，加快住宅及创新人居建设，升级城市美好生活。

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巨匠联袂 擎筑上海新时代

华润置地&华发股份，继近70万方都会CBD生活样本国际住区——上海静安府之后，2024年再度强强联袂，再造一座国际住区——时代之城，引领上海国际生活新风尚。

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根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套

根据公示图显示，该项目的4个小板块最高层为项目东南角和西北角的26层高层，共有6栋，高度接近地块限高的80米（77.80米）；18层的共有8栋；17层共有6栋；14层共有4栋；13层共有2栋；6层的共有4栋；5层的共有8栋。

29-01地块（西北角地块）

29-01地块原设计方案，将北面人行/车行的出入口向西侧的安惠路方向进行了调整，并疑似将北面的主入口调整到了惠亚路一侧。

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31-02、33-01地块（北面地块）

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33-02地块（南面地块）

而在33-02地块中，也有很多调整，增加了更多出入口。比如北面西侧，在原车行出入口的基础上增加了“人行出入口”。

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超级大盘引领 互联街区生活

约30万方国际生活大城，为南翔打造全新中央生活圈。以低密大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。

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现代光感立面 重塑摩登风尚

大师臻造，同频世界奢宅美学理念。高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约，又时尚前卫的摩登气质。时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

时之代‬城9批次认筹中：稀缺叠加‬即将推出，

1：面积约142㎡上叠+152㎡中平层 +152㎡下叠

2：面积约168㎡上叠+178㎡中平层 +173㎡下叠

总价：968-1600万

3：少量王炸104+124㎡户型‬边套

总价：519万-715万

另有少量89-107-108-133㎡户型‬捡漏热销中！

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九批次加推房源↓

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九批次加推一期地块12#（高层），二期地块3#、4#、5#（叠墅）

一期户型鉴赏↓

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二期叠墅户型鉴赏↓

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板块配套

时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

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南翔紧跟时代发展，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链供应链上的高端细分企业，高精尖人才纷至沓来，擎领价值腾飞。时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

精准医学：2018年起布局，已集聚中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业，全力打造南翔生命元谷。

游戏动漫：现有游戏企业3900家，2022年实现税收12.6亿元，占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一。

智能制造：集聚新时达、南亚、邦迪、梅卡曼德、易咖智车、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等。

在线新经济新消费：卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质，上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。

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交通配套

项目直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）时代之城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽

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商业配套

项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。

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教育资源

3大教育集团导入，上师大、上大以及世外，奠定项目周边雄厚的教育基础。周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定世界外国语学校等都已经落成投入使用。（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

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医疗资源

上海瑞金医院北部院区（三级综合医院）、南翔医院（二级甲等综合医院）

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生态环境

项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。

生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；

特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。

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