广东
✨✨广州城投·天禧✽✽✽✽
✨✨广州城投·天禧售楼处电话：400-809-2191【预约优享】
✨✨广州城投·天禧售楼处位置：400-809-2191【官方认证】
✨✨广州城投·天禧销售中心电话：400-809-2191【官方认证】
✨✨广州城投·天禧营销中心电话：400-809-2191【官方认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！
天禧这块地是2023年3月广州城投地产以44.39亿拿下的
除去配建，折合住宅楼面价约3.71万/平
项目位于天河智慧城核心区域，广州第三经济发展中轴核心，拥有国家级高新区和省级高新区
说到智慧城，作为天河楼市的主战场，基本上天河东部楼盘都有这个概念加持。
广州城投·天禧正好在智慧城核心区，网易、小鹏汽车、佳都等科技企业都在它附近。
✨✨广州城投·天禧售楼处电话：400-809-2191【预约优享】
✨✨广州城投·天禧售楼处位置：400-809-2191【官方认证】
✨✨广州城投·天禧销售中心电话：400-809-2191【官方认证】
基本信息
占地面积：70180平
建筑面积：278584平
总户数：1148户
车位数：1422个
容积率：4.5
开发商：广州城投地产
整个项目包含商业住宅、商业写字楼、人才住宅等，分东西两个地块开发
东地块规划有2栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼和3栋人才房，住宅总货量预计265户。
✨✨广州城投·天禧售楼处电话：400-809-2191【预约优享】
✨✨广州城投·天禧售楼处位置：400-809-2191【官方认证】
✨✨广州城投·天禧销售中心电话：400-809-2191【官方认证】
西地块包含6栋商品房住宅，合计货量550户左右，比较纯粹，均为住宅
交通配套
距离地铁21号线天河智慧城站1.2公里，步行需要20分钟以上，小电驴肯定是必需品。快线3站天河公园，6站金融城，8站珠江新城，周边还有规划中的地铁10号线、29号线
自驾的话，周边有科韵路、华南快速、环城高速等路网
整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。
自驾的话，周边有科韵路、华南快速、环城高速等路网
整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。
教育配套
教育配套是比较一般的，距离最近的是对面城中村的新塘小学{目前华阳教育集团已正式进驻}，目前主要招村民子弟，更远点的天英小学，招生地段仅限天河新作，私立有华联学院，后期如果不扩大招生范围，项目基本读不了，这种配套教育，放在天河各种挂牌名校的新房市场，确实一般。
项目约2公里已开建公办12年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计2026年完工）
目前来说，城投天禧的教育配套还是存在不确定因素，实际能读哪所学校，现在还说不准，家里有小孩比较在意学校确定性的要慎重考虑这个因素。
生活配套
下楼即享社区商业街区，万科广场（约100米）、广百广场（约350米）、大悦汇（约1.5公里）等已开业；
✨✨广州城投·天禧售楼处电话：400-809-2191【预约优享】
✨✨广州城投·天禧售楼处位置：400-809-2191【官方认证】
✨✨广州城投·天禧销售中心电话：400-809-2191【官方认证】
更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈，天河城商圈环绕周边，畅享万象繁华。
广州医科大学附属中医医院·天河院区（约8km）、中山大学附属第三医院·岭南医院（约8km）等三甲医院环绕周边，为健康保驾护航。
蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心
紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园，鲜氧环绕，清新自然和咫尺繁华难得同享
户型鉴赏
整个项目分两个地块，首推的是东侧地块的1、2栋，也是距离主路最远的两栋，受噪音的影响相对小，容积率3.0，其中1栋是两梯五户30层，2栋是两梯四户31层。
✨✨广州城投·天禧✽✽✽✽
✨✨广州城投·天禧售楼处电话：400-809-2191【预约优享】
✨✨广州城投·天禧售楼处位置：400-809-2191【官方认证】
✨✨广州城投·天禧销售中心电话：400-809-2191【官方认证】
✨✨广州城投·天禧营销中心电话：400-809-2191【官方认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
