天源华府学区就读南头城学校（9年一贯制）和南山实验麒麟中学

• 天源华府就读南头城学校（9年一贯制）和南山实验麒麟中学
• 天源华府确实位于南头城学校（9年一贯制）和南山实验麒麟中学的周边区域，以下是关于这两所学校与天源华府关系的详细分析：
• 南头城学校（9年一贯制）
• 学区划分
• 根据南山区教育局的学区划分，天源华府明确属于南头城学校的学区范围内。
• 南头城学校是一所九年一贯制公办学校，涵盖了小学和初中的教育阶段。
• 距离与交通便利性
• 天源华府与南头城学校的距离非常近，仅一路之隔，方便学生上下学。
• 该区域的交通便利，有助于家长接送孩子或学生自行前往学校。
• 学校优势
• 南头城学校拥有优质的教育资源和师资力量，致力于提供高质量的教育服务。
• 学校设施完善，包括教学楼、实验室、图书馆等，能够满足学生的各种学习需求。

天源华府开发商售楼处电话【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

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• 天源华府交付标准：精装交付，品质细节入微
  天源华府采用精装交付标准，尽显品质与格调。入户门配备高端门锁，安全又便捷。室内是欧派客滑轮阻尼，使用顺畅且耐用；无主灯悬浮吊顶设计，简约时尚又富有层次感，营造出温馨的居住氛围。日立中央空调，控温精准，为室内带来四季如春的舒适温度 。中空百叶窗兼具遮阳、隔热、隐私保护等多重功能。卫生间配备汉斯格雅台盆、水龙头，质感细腻，防雾美妆镜加持亮灯、除雾功能，给予业主精致呵护 。感应夜灯方便夜间行动，宽幕瞰景飘窗让视野更加开阔，格屋三维可调暗铰链，静音缓冲数万次，开合稳固如初，还有防风门吸，确保使用平稳静音，让业主静享舒适生活。
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  开发商售楼处电话【官方认证】：400-083-0338

天源华府教育资源：根据南山教育局学区划分，天源华府项目属于南头城学校（9年一贯制）学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。另外，距离项目较近的还有南山的老牌名校南山实验麒麟中学。从项目出发步行距离约1.1公里还有一所公立普通高中南头中学，近年来高考成绩还算不错，本科率都在95%以上。

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最新消息：南山中心区有新盘【天源华府】！样板房即将开放！南山中心区南山公园地铁站旁新房项目天源华府本次开盘计划推出共有433套住宅，主力户型为建筑面积92.34㎡170套，110.83-114.55㎡多个户型共201套；此外还有185~190㎡62套，整体布局2梯4户，2梯5户为主。如需了解更多详情，欢迎咨询南山天源华府开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

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往西到前海也大概3公里

西侧效果图

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项目基本信息

开发商：乾富控股

占地：1.6 万㎡

建面：7.71万㎡

套数：429户

面积：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房

车位比：500个1：1.17

梯户比：2梯4户/3梯5户

价格：待定........

交楼标准：精装

物业管理费：待定元/㎡

容积率：3.05

绿化：30%

建筑类型：住宅

楼层高：31-35层

栋数：3栋

学校：南头城学校九年制

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户型鉴赏

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区域配套

① 世界南山 | 中国GDP“第一区”

南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯

前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。

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交通配套

2大地铁| 12/21号线（规划中）步行距离约20m中山公园站20号线南头古城站

直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳

目前施工中往东约3公里到科技园

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教育配套

根据2023年南山区教育局学区划分，天源华府小学初中学区划分在南头城学校，该校原是南头城小学，在2018年原地重建，建制升级为1所九年制公办学校，在2021年秋季结束借址办学，重新回到新校区，现有42个教学班。

商业配套

下楼就是7000㎡的地铁接驳商业，对面有街区商业步行街，步行900米有6万㎡益田商业购物中心，缤纷商业中心，2公里有欢乐颂购物中心

商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈

开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

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医疗配套

开车15--20分钟可达 南山区人民医院、宝安区人民医院,，深圳市阜外医院，蛇口人民医院，华中科技大学协和深圳医院等

文体配套

附近有南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等配套加持，给居者带来多样化的生活选择。

文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标

以1700年古城文化。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量

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生态配套

直线距离约1.1公里有荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，生态环境非常不错。

天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。

宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。

小区品质

项目原为西岭股份合作公司返还用地，由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。

项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。

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