广东
罗湖京基华樾官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
京基华樾，位于罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧，项目原是蔡屋围统筹片区城市更新单元地块之一，自2013年8月份成功立项，历经11年也终将迎来交房。从大片区而言，京基华樾位居福田与罗湖两个中心区域的交界处，地理位置优越，也是城市中心不可多得的宝地。（深圳罗湖京基华樾售楼处官方电话：400-855-2986）
项目于2024年7月份已取证，推出451套住宅，面积有88㎡的3房1卫，95-99-110-120㎡的3房2厅2卫，143㎡的4房2卫，153㎡的5房2卫，222㎡的4房2卫户型，备案均价7.83万/㎡，优惠约85折（87折*98折7天准签），折后均价约6.68万/㎡。了解更多项目详情，可拨打官方售楼处电话，24小时VIP热线电话：400-855-2986，中介勿扰，安排现场销售人员为您详细介绍，400-855-2986（官方专线）
88㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台朝东南向。
95㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，创新LDKB一体化，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台有东南或西北朝向。
99㎡的3房2厅2卫，仅2栋2单元04户型才有，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。
111㎡的3房2厅2卫，仅2栋2单元05户型才有，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。
120㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，L型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。
143㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，餐客厅一体化，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台主朝东南向。
153㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，U型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台主朝东南向。
222㎡的4房2厅3卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅7.2米开间，四开间朝南，主卧大套间设计，U型厨房，餐厅位还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台朝西南向。
京基华樾（备案名：京基庆延里）作为蔡屋围城市更新的首发项目，凭借核心区位与综合配套优势，成为罗湖 - 福田双 CBD 门户的标杆住宅。
位置：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧（原蔡屋围清庆新村）。
规模：总建面约32.9万㎡，计容建面约25.45万㎡，容积率11.19，绿化率36%，由3栋61-64层住宅及1栋82层办公 + 商务公寓组成。
自带约 8000㎡五重私家花园、2000㎡露天活动空间、15 班制幼儿园，周边有万象城、KK MALL 等高端商业，以及人民公园、洪湖公园等生态资源。
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京基华樾周边有4条地铁线，距离3/9号线红岭地铁站约700米，9号线园岭站约1公里；17号线大塘龙站约1.1公里；1/3号线老街站约1.2公里。陆路，深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等
项目所在的蔡屋围商圈是深圳高端商业的原点，拥有京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、深圳文和友等知名商业综合体，已入驻超450家品牌，是全国奢侈品牌最多、业绩体量最大的购物中心之一。
自带1所15班制的幼儿园，周边还有桂园中学、桂园小学、红桂小学等老牌省一级学校环伺，教育资源丰富。
项目周边近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，独得自然厚爱。
京基华樾，是罗湖红岭板块唯一待售的新楼盘，地理位置优越性不言而喻。项目配套的学校选择性较多，整体师资中上，商业方面是顶配的，深圳当下最繁华的商业地段，地铁也是较为方便，周边4个地铁站汇聚了1/3/9/17号线。
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温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
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注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
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