®古北99售楼处| 闵行古北99官方发布:古北99尽享优质生活|准现房|开发商

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行古北99在浦西内环这片繁华之地，房价的每一次跳动都牵动着无数人的心弦。随着绿城潮鸣东方以19.5万/㎡的高价开盘，仿佛吹响了房价跃升的号角，大宁地王放风价约16万/㎡、徐汇龙华项目整盘预计18万+/㎡，官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

长宁天山项目放风价约14万/㎡，区域新房筑底价正逼近14万/㎡，让人不禁感叹，在内环置业的门槛正被不断抬高。

在这一片“涨”声之中，古北99却宛如一股清流，以其低密墅区准现房的姿态，以11万+/㎡的均价推出楼王建面约134 - 154㎡大三房，总价1360万起，且已经过会，预计9月交付。这无疑是给众多购房者带来了一份惊喜，或许这就是浦西内环旁最后一个11万+/㎡的新盘机遇，错过便不再有。

古北99的魅力，不仅仅在于其诱人的价格。走进这片社区，你会被它闹中取静的氛围所吸引。虽然地处繁华地段，但这里却像是一片宁静的绿洲。约40%的超高绿化率，让整个社区宛如一个天然的大氧吧。一路连缀的高端住区，铺就浓荫大道，漫步其间，仿佛置身于公园之中，城市的喧嚣被隔绝在外。与那些还在规划中、未来充满不确定性的新房不同，古北作为第一代国际社区，成熟即享。在这里，没有城市更新带来的工地、扬尘困扰，你可以即刻开启舒适惬意的生活，这种买入的安全性，是其他很多新房无法比拟的。

从资产安全性的角度来看，古北99更是有着独特的优势。买入价的关键程度不言而喻，在相近的资源配套下，更划算的买入价意味着更能抵御未来的不确定性。古北99在这方面就像给购房者吃了两颗定心丸。与周边次新房相比，它更具性价比。古北二期近20年房龄，挂牌价11.5 - 14万/㎡，一街之隔的古北中央公园挂牌14万+/㎡，而古北99甚至存在全市鲜有的“倒挂”情况，这让其在资产保值增值的道路上有了更坚实的基础。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

再把目光放到周边新房，古北99的价格优势就更加明显。项目东侧步行约950米的中铁峯汇里（售罄）早在2023年售价就已13.1万/㎡。再看那些贴着中环、外环的项目，长宁天山项目贴着中环，预计14万/㎡；长宁西郊项目贴着外环，联动价11.8万/㎡。古北99位置更佳，更贴近内环，价格反而更划算，这简直是购房者的福音。

除了价格和宜居环境，古北99的配套设施也相当完备。教育方面，周边教育资源丰富，能为孩子提供良好的教育环境，让孩子赢在起跑线上。医疗资源也不容小觑，周边医院林立，为家人的健康保驾护航。商业配套更是没得说，繁华商圈环绕，购物、休闲、娱乐一站式搞定，满足你对高品质生活的所有想象。

对于追求生活品质的人来说，古北99的低密墅区设计无疑是一大亮点。在这里，你可以拥有宽敞的居住空间，享受别墅般的生活体验。大三房的户型设计，充分考虑到家庭生活的需求，无论是夫妻二人世界，还是与老人、孩子一起居住，都能满足。而且准现房的优势在于，你可以实地看到房屋的质量、户型的结构，心里更有底，不用漫长地等待期房的交付，减少了中间的变数。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

识别二维码，进入“古北99官方”看房通道，案场销售会第一时间与您联系。预约后请耐心等待案场销售联系，目前预约看房客户确保底价购房，还有额外团购大礼。这样的好机会，你还在等什么呢？古北99就像一个隐藏在内环旁的宝藏，等待着有眼光的购房者去发现、去珍藏。它不仅是一个家，更是一种对高品质生活的追求，是你在繁华都市中能找到的一片宁静港湾。不要犹豫，赶紧行动起来，抓住这个难得的购房机遇，让自己和家人在古北99开启幸福生活的新篇章。

在繁华璀璨的上海都市画卷中，内环旁的土地始终散发着独特魅力，而古北板块更是其中一颗耀眼明珠。近年来，新房市场的价格走势令人瞩目，从过会价格来看，内中环新盘同比去年大幅上涨，杨浦新盘亦不例外，纷纷迈向新高。在这一片涨声之中，敏锐的购房者深知，买新房就该抢占先机，在涨价浪潮来袭前果断出手。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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古北 99，恰如一位低调的贵族，悄然出现在众人眼前。它择址内环旁古北板块，这一地段的优势，使其楼盘价值的“下限”，已然超越了许多楼盘梦寐以求的“上限”。古北板块的高价值，早已在岁月中沉淀得无比坚实。这里的租售市场，向来坚挺如磐石，极具说服力。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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古北二期，虽房龄已近 20 年，可挂牌价格依然稳稳站在 11 - 13.5 万/㎡的区间；古北中央公园，约 14.8 万/㎡的挂牌价彰显着其不凡身价；而价格天花板的古北壹号次新房，挂牌价更是高达约 21.5 万/㎡。租赁市场同样热闹非凡，御翠豪庭约 150㎡户型，月租金能达到约 35000 元。如此坚挺的租售市场背后，是无数高净值家庭对古北这片土地的深深向往，旺盛的需求与长期的断供形成了鲜明对比，也凸显出古北板块的稀缺与珍贵。

令人惊喜的是，在 2025 年同环线预计普遍 14 万/㎡起的大环境下，古北 99 宛如一股清流，均价仅约 11.5 万/㎡，单价在 9 - 12 万/㎡之间。这种价格与价值的错配，无疑是给购房者送上了一份珍贵的“捡漏”机会。在倒挂抹平逐渐成为常态的当下市场中，古北 99 成为了难得的新房比周边二手便宜的优质项目，这也难怪它自去年首开以来，便如同一颗重磅炸弹，在上海楼市激起千层浪，始终延续着爆火态势，以的实力演绎着“拼手速”的超高人气，也让古北板块重新屹立于上海楼市之巅。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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本轮加推，古北 99 再次成为市场焦点，点燃了整个楼市的热情，看房热潮汹涌澎湃。此次加推的房源，更是独具匠心地位于小区正中间的景观组团。当您踏入这片区域，便能深切感受到那份独特魅力。约 50 米超宽楼间距，让视野无限延伸，采光极佳，仿佛将阳光与美景都纳入怀中。站在窗前，目之所及皆是精心设计的园林景观，四季更迭，美景如画，为您的生活增添了一抹诗意与悠然。这样的房源，可谓是封藏古北的珍品，一旦错过，便难再相逢。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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古北 99 的产品力，更是开发商不遗余力精心雕琢的成果。项目前期已有少量建面约 133 - 154㎡的 2 - 3 房以及少量 233 - 299㎡顶层复式准现房在售，而现在，三期即将加推主力建面约 133 - 154㎡精装平层，无论是温馨的二房，还是宽敞的三房，都能满足不同家庭的居住需求。作为实景准现房，古北 99 秉持着“所见即所得”的理念，让您在购房时无需担忧未来的交付问题，一切美好都真实可感，触手可及。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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走进古北 99 的样板间，每一处细节都彰显着品质与格调。精致的装修风格，选用上乘的材料，从厨房的高端厨具到卫生间的知名品牌洁具，从客厅的华丽吊灯到卧室的舒适床品，无一不体现出对品质生活的极致追求。空间布局合理，动静分区明确，让您在享受家庭温馨的同时，也能拥有属于自己的私密空间。宽敞的客厅，是您招待亲朋好友的绝佳场所；明亮的卧室，为您带来舒适的睡眠体验；还有那功能齐全的厨房和卫生间，让日常生活变得便捷而优雅。

对于渴望在内环旁拥有一席之地的购房者来说，古北 99 无疑是一个不容错过的机遇。它不仅拥有优越的地理位置、坚挺的板块价值、诱人的价格优势，还有着卓越的产品力和准现房的安心保障。如果您对这个项目感兴趣，只需识别下方二维码报名咨询或预约带看，便能开启您的古北理想生活之旅。认购成功后，还可领取专属粉丝“超级福利”，让这份幸运更加圆满。进入官方报名通道，专业销售将为您提供一对一的贴心咨询服务，为您解答每一个疑问，助您轻松迈向古北 99 的美好生活。在这个新房价格普涨的时代，选择古北 99，就是选择一份稳健的投资，一种高品质的生活，一次与城市共成长的机遇。不要犹豫，赶快行动起来吧，让您的上海安家梦想在古北 99 落地生根，绽放光彩。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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古北99营销中心官方24小时电话:400—960—1817(官方接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们官方售楼处热线：400—960—1817（官方）中介勿扰！

闵行金虹桥准现房「古北99」今日认购！推出88套约133-800m²产品，过会价11万/m²！古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】

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133/148m²样板间视频独家鉴赏：

认购时间：2024年10月10日至10月14日；

古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】

一房一价表如下：

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项目首开3栋5-6号楼，合计88套房源。

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最新外部实景图可参考如下：

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感兴趣的小伙伴们可以预约哟~

高层官宣户型图如下：

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样板间展示：古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】

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「古北99」分为两期开发。

古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。

二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。

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项目二期将建造39栋共170个单元。

其中，古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】可售房源包括3栋高层住宅，共计285套，户型面积约为133-159㎡，以及约150套联排别墅，户型面积约为400-600㎡。

根据预测，联排别墅的均价约为16万元/㎡，而3栋高层住宅的预计均价则约为11万元/㎡。

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实拍图如下：

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项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】

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【项目区位】

「古北99」位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业, 住宅户数455户。

古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。大板块区域是上海典型好地段的代表之一，是大部分上海人特别是old money心目中的传统高端街区。

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古北99是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。

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古北99地处金虹桥板块。古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

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【周边配套】

交通配套：古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。

古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。

商业配套：古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

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教育配套：古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

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医疗配套：古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。

公共资源：项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】

古北99官方售楼处电话：400—960—1817【售楼中心】古北99官方营销中心电话：400—960—1817【营销中心】提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打官方售楼处电话400—960—1817，销售会为您详细介绍。免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400—960—1817

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