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项目概况

地理位置：海淀北部新区向山路

占地面积：25268.17㎡

总建面积：45482.71㎡

容 积 率：1.8

产品类型：6栋10-11层洋房

面积区间：140-167平米

销售价格：81000元/平米

销售总价：11000-14000万元

物业公司：中海物业

物 业 费：7.28元/月/平米

车位配比：1:1.28

区位及交通

西山观复位于海淀区翠湖科技园板块，位于永丰产业基地西侧，处于五环-六环之间。距离永丰商圈5公里，距离上地商圈9.5公里，距离中关村商圈12.5公里。

自驾出行：

交通路网通达，依托北清路、黑龙潭路，非高峰期车行20-30分钟直达上地、中关村等区域；高峰时段30-40分钟亦可顺利抵达。

地铁出行：

地块3km范围内有2个地铁站，步行距离相对较远，需公交线路或接驳车进行接驳。

16号线：距离16号线稻香湖站直线距离2.1公里，距离屯佃站直线距离2.2公里。

公交交通：本案附近创客小镇北门、水岸家园北、水岸家园南等多个公交站点，可乘坐642路到达周边地铁站或产业园区。

生活配套

【教育配套】

小学（3km范围内）：中关村一小科技城分校（500米），和平小学，永丰中心小学，育华小学，华北小学；

中学（3km范围内）：北京一零一温泉学校（1km）,北京中法实验学校（私立十二年一贯制）

【商业配套】

3km范围内：基础生活配套菜市场、超市齐全，兴泉商业广场，天兰商场；

5-10km范围内：永丰中粮大悦城，悦界主题商街，唐家岭奥特莱斯，中发百旺商场，上地华联，华联龙背村购物中心；

【医疗配套】

3km范围内：主要为社区卫生服务站；

5-10km范围内：解放军总医院第八医学中心（三甲）、解放军联勤保障部队第九八四医院（三甲）、北京大学国际医院（三甲），解放军总医院京北医疗区（三甲）；

社区规划

项目共6栋10-11层洋房，容积率1.8，纯四居改善型社区，共有140平米、145平米、167平米三个户型，其中167平米户型是供应主力。

户型展示

样板间展示

地块周边现状

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