❂大华公园柏翠 |宝山大华公园柏翠官方售楼处发布：揭秘背后内幕

大华公园柏翠 | 中环旁低密森氧住区

项目定位
大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨，由大华集团匠心打造，择址宝山共康板块，与静安区直线距离仅约400米，是北上海罕见的“中环旁+生态低密”双优社区。大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目总建筑面积约18万㎡，容积率1.6-2.2，规划6-18层小高层，主力户型为建面约89-142㎡的2-4房，均价约6.5万元/㎡，总价约500万起，以“森居美学”重新定义品质人居。

核心优势

1. 双轨交覆盖，通达全城
   大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目距地铁1号线通河新村站约1.2公里，规划18号线康宁路站约500米，3站直达大宁商圈，6站通达人民广场。周边南北高架、中环路环绕，自驾30分钟可达陆家嘴、徐家汇等核心区，高效衔接城市脉搏。

低密森氧社区，生态宜居
大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目容积率仅1.6-2.2，社区内规划约2万㎡中央花园，融入“一轴多园”体系，包含阳光草坪、环形跑道、全龄活动区等。西侧紧邻约60万㎡绿地（约1.5个长风公园大小），北侧紧邻南大生态绿廊（在建），双公园环抱，人均绿地面积超15㎡，远高于市区平均水平。

1. 高得房率户型，精工品质
   • 101㎡三房：三开间朝南，约5.3米横厅连接超大阳台，全屋飘窗设计，得房率约85%，总价约673万起。
   • 142㎡四房：大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨南向面宽约15.4米，双主卧套房配置，类一梯一户设计，独立入户空间，总价约946万起。
     精装标准选用科勒、西门子等一线品牌，部分房源配备地暖、新风系统，厨房采用博世七件套，主卫配备高仪智能马桶。

周边配套

• 商业：大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨3公里内覆盖宝山万达、大宁久光百货等商业体，社区自带约3000㎡商业。
• 教育：大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨对口大华小学、大场中学，毗邻华师大宝山实验学校，周边覆盖11所幼儿园及3所小学。
• 医疗：华山医院北院（三甲）直线距离约3公里，上海市第十人民医院直线距离约3公里。
• 生态：大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨紧邻庙行公园、共和公园，社区内规划九大主题花园。

投资价值
大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目周边新房均价约7万元/㎡，大华公园柏翠均价约6.5万元/㎡，性价比凸显。随着南大智慧城产业人口导入（规划2025年就业人口超5万）、地铁22号线（规划）落地，未来升值潜力可期。

大华公园柏翠官方售楼处电话：400-885-5420♈✨

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【爆款神盘】总价520万起抢中环！静安旁『大华公园柏翠』☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约101-142㎡3-4房公园奢居！附官方预约通道&一房一价表！

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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距离静安仅400米

大宁以北，中环公园大盘

加推约101-142㎡3-4房户型

均价65327元/㎡ 正在认筹中

样板房提前线上预约

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项目基本信息

#大华公园柏翠☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。

根据「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

超宽楼距：「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。

（效果示意图）

约80米气派门面：「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦非凡界面昭示，彰显大家门风。

（效果示意图）

高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

（示意图）

星级酒店大堂：「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。

（效果示意图）

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大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

（示意图）

奢氧无界秘境·内外双园

「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。

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（效果示意图）

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道

（效果示意图）

九园：「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。

（效果示意图）

项目推售详情

据悉，#大华·公园柏翠☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦此次推出约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！

在户型设计领域，「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽

建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。

三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？

上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦。

例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。

这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约101㎡的户型还小了约1.3米。

别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。

大华公园柏翠☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约101㎡样板间实拍

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「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。

就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。

另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色

「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计， 四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。

这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！

最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。

大华公园柏翠☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约142㎡样板间实拍

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项目区位配套

【大华·公园柏翠】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米

同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

【大华·公园柏翠】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。

交通配套方面：「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。

商业配套方面：「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

教育资源方面：「大华·公园柏翠」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！

大华公园柏翠☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目一房一价表▼

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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