突发！西安这5家本地龙头房企破产，一批项目要凉了？

　　你听说了吗，现房销售恐怕是真的要来了！对于买房人来说，这可是个大利好；但对于开发商来说，却是个大考验，资金实力就成为了硬通货。要现房销售一出，肯定会加速地产行业重新洗牌。近日，西安又有5家房企暴雷，大家一定要收藏、避雷！！

　　01

　　突发！西安又有5家房企暴雷！

　　近日，西安又有多家房企破产，一起看看都有哪些？

　　陕西华帝龙置业有限公司

　　据悉，法院于2025年4月24日以（2025）陕01破198号之一决定，指定陕西众致律师事务所为陕西华帝龙置业有限公司破产管理人。

　　该公司1997年成立，注册地址在西安未央区，开发的代表项目是位于北二环中段与贞观路交汇处东北角的华帝金座，由一栋公寓楼、一栋写字楼和5层商业裙楼组成，是一个集多重服务为一体的城市综合商业项目。

　　陕西宏源房地产

　　2025年3月27日以（2024）陕01破申275号民事裁定，受理西安顾友物资有限公司申请陕西宏源房地产开发有限公司破产清算一案。

　　西安鹏润置业有限公司

　　西安鹏润置业成立于2014年，地址位于西安市长安区郭杜街办学府大道。代表项目就是鹏润悦秀城，项目主售110-270㎡的商铺。

　　西安镐都置业

　　提及镐都置业，大家就比较熟悉了。其在西安开发负责的代表项目是西安镐都假日广场，也就是原来的土门街心花园。2020年时，开发商因为拖欠业主数千万元返租金而遭业主集体维权，如今走向破产，也算是有迹可循。

　　02

　　不止西安，多家知名房企破产！

　　这两年，对于房企来说真是太难了，今年似乎更甚之前。

　　苏宁

　　4月，全国企业破产重整案件信息网发布了一则公告，内容涉及到苏宁电器集团有限公司、苏宁控股集团有限公司、苏宁置业集团有限公司等3家公司的管理人申请。

　　依据《中华人民共和国企业破产法》，对苏宁电器集团38家公司进行实质合并重整。这38家公司名单，其中包括西安高新区苏宁置业有限公司。

　　金科

　　日前，金科地产集团股份有限公司发布公告，披露其控股子公司涉及一起重大诉讼案件，涉案金额约6.28亿元。

　　三家控股子公司分别为，咸阳金嘉润房地产开发有限公司、重庆金科房地产开发有限公司以及陕西郡华府房地产开发有限公司，此次诉讼的起因是借款合同纠纷。

　　正荣

　　3月11日，全国企业破产重整案件信息网发布正荣集团有限公司破产审查案件信息，申请人为中城国际（香港）投资管理有限公司，由福州市中级人民法院经办。

　　截止到2025年，曾经的16家千亿房企中，仅剩建发房产一家闽系国企。

　　03

　　破产与重生，西安一批烂尾楼复活！

　　不过，当前西安烂尾、停工楼盘正在发生巨大变化。

　　一些停工项目在政府各方斡旋下，已取得突破性进展。

　　比如，北二环边上的优活城，烂尾约10年楼盘，也在2023年底开启了交付。

　　天浩上元郡，航天城著名烂尾项目，被政府接管后，由陕三建全面接手，负责二期项目建设，目前该项目已复工，部分业主也终于迎来交房的曙光。

　　还有烂尾10年的雁塔星克拉广场，官方回复：“政府工作专班正在对星克拉项目开发企业瑞祥公司债权债务进行进一步梳理，并督促该公司股东加快协商制定问题处置办法”。