北京
2025年5月13日，由观点指数研究院发布的“表现力指数·2025购物中心综合实力卓越表现50”榜单中，青岛东方影都融创茂凭借其独特的“影视+文旅+商业”三核驱动模式、卓越的运营表现及创新的场景化体验，成功跻身全国购物中心综合实力前列，并成为山东地区唯一上榜项目，此次入选不仅彰显了项目在商业资产管理领域的标杆地位，也为行业提供了存量时代下文旅商融合发展的创新范本。
多维创新驱动，数据领跑行业水平
2024年，青岛东方影都融创茂在实体商业结构性调整的背景下逆势增长，全年销售额突破10亿元，同比增长5%，领跑青岛西海岸商业市场；年度客流量达1800万人次，同比增长7%，印证其作为“全国首家极具影视文化特色的品质生活商业中心”的强劲吸引力。项目通过“首店经济”为青岛和西海岸新区注入新的商业活力，全年引入山东首店品牌12家、青岛首店品牌8家，涵盖潮粥人、Melissa、PALLADIUM、OLD ORDER、the RollING等标杆品牌，形成“首店-网红打卡-社交传播”的商业裂变效应。2025年一季度，项目持续优化业态组合，引进山将军、POTATO CORNER、M Stand、iconslab、BENLAI、江南先生、西贝等品牌。使餐饮、零售、文娱占比达3:4:3黄金比例，进一步奠定项目的经营竞争力。
影视基因赋能，沉浸式场景重构商业价值
作为全国首个以影视文化为核心的商业综合体，青岛东方影都融创茂深挖东方影都影视产业基地的独特资源，打造“影视场景商业化”创新模式。2024年，项目举办全国首个海边霉霉主题应援音乐会，吸引超3000名乐迷参与；联动张杰、薛之谦等明星粉丝活动，单日客流量破10万，创历史新高。同时项目依托以影视明星为主体开发的最大的互动美陈“明星手印墙”艺术装置，通过明星的亲签，手印，快速满足粉丝的偶像情绪。日均打卡量突破3000人次，并通过檀健次等35位明星代言的品牌快闪店，实现粉丝经济向商业价值的精准转化。数据显示，影视主题活动期间品牌销售额平均增幅达43%。
2025年4月，第二十届中国电影华表奖首次落户青岛东方影都大剧院，项目借势推出“影视盛典商业转化模型”：设置多种和明星代言品牌营销互动道具、联动品牌推出代言周周边给予粉丝福利几万份，并以华表奖分会场的身份实时转播红毯盛况，通过热点，快速导入粉丝经济，同时青岛融创茂在此期间多次得到央视等官媒强势曝光，成功将国家级影视盛事转化为商业流量引擎。
精细化运营，构筑商业生态闭环
青岛东方影都融创茂在会员体系与数字化运营上持续发力，上线仅半年的融创家庭会员系统注册用户突破30万，全媒体矩阵粉丝量超百万，构建起线上线下联动的流量生态闭环。此外，项目通过高频次主题活动增强用户黏性：五一假期期间，推出“群星说唱音乐节”“AI机器人军团巡游”“戏精大片场”等沉浸式活动，单日客流峰值同比增长20%，进一步巩固其作为城市文旅地标的地位。
行业标杆认可，探索未来新路径
此次入选“2025购物中心综合实力卓越表现50”榜单，标志着青岛东方影都融创茂在商业运营、品牌创新及场景打造上的综合实力获得行业权威认可。观点指数研究院指出，项目通过“影视IP商业化再造”“粉丝经济场景化运营”及“首店经济梯度布局”，为行业提供了存量时代商业资产管理的创新解决方案。
未来，青岛东方影都融创茂将继续深化“影视+文旅+商业”融合战略，探索从“影视取景地”到“文旅目的地”的升级路径。随着华表奖等国家级影视IP的持续落地，项目计划推出“探秘华表”主题打卡路线，开放华表奖同款红毯、明星化妆间等场景，打造“影视商业元宇宙”，为消费者创造更丰富的文化体验与情感价值。
青岛东方影都融创茂的卓越表现，不仅源于其硬核的运营数据与创新的商业模式，更在于其对“内容为王”时代的深刻洞察。通过将商业空间升维为文化场域，项目成功突破物理边界，成为影视与商业共荣的行业典范。未来，这座黄海之滨的商业地标将继续以“长期主义”为锚点，为中国文旅商综合体发展书写新篇章。
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本文源自：观点网
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