广西
5月19日，在泉州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一栋位于泉州市洛江区江滨花园13号的不动产第一次被拍卖。这是一栋江景大别墅，还是独栋的，带有非常大私家花园的别墅，只不过别墅还是毛坯房而已，因为房东与他人买卖合同纠纷而被拍卖，执行拍卖的是南通市的法院，不是泉州或者福建其他地方的法院执行拍卖的。这栋独栋大别墅，建筑面积有571.54平方米，土地使用权面积为588.98平方米。这么豪华的独栋别墅，现在是被人用来做纺织小作坊，多少让人觉得可惜了。别墅内部现在是有小部分临时搭建的厨房设施等，有人居住，只是没有装修而已，居住人员为案外人，目前有案外人的物品存放在房屋内，该占用人在拍卖成交后十五日内腾空房屋。。
这栋别墅所在小区泉州市洛江区江滨花园，这是一个一线江景小区，小区就在洛阳江入海口处的西岸。这个地方有几个别墅小区，而江滨花园是最靠近江边的一个小区，不过小区不多。从位置来看，除了是江景别墅小区外，这个地方在泉州市，应该说不算非常好，主要是周边配套比较一般，日常生活购物逛街不变，周边没有啥大型商业广场的，也没有什么医院学校，就一个泉州南少林国际学校。
这栋别墅评估价高达1143万元，而此次拍卖的起拍价只有640.08万元，评估价基础上打5.6折进行拍卖，比评估价低了约503万元，起拍单价才1.1199万元/平方米，可惜，最后还是没有人报名竞拍而流拍了。
不过此次拍卖，虽然拍卖公告说是一拍而已，但实际上这是这栋别墅第四次拍卖了，在去年的时候，这栋别墅已经进行过三次拍卖，起拍价分别是800.1万元和640.08万元，均没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖，其实就是别墅开启新一轮的拍卖，接下来，其还会降价进行拍卖，到时起拍价就不到评估价的一半了，可能就是五百万左右了，不知道最后会不会有人拍下，我们拭目以待。
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