〠大华·公园柏翠售楼处发布：把鸟鸣压成书签 藏进每扇落地窗的褶

静安400米 中环之上 大宁下一站！「⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘」推约101-142㎡公园奢宅！附预约通道&一房一价表！

大华・公园柏翠：宝山南大・国企匠筑・公园住区

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大华・公园柏翠：宝山顾村・低密生态住区

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大华・公园柏翠落子宝山顾村核芯，总建面约 12 万㎡，以 1.6 容积率打造精装住区，主推建面约 95-130㎡3-4 房，均价 6.8 万 /㎡起。近邻地铁 7 号线 / 15 号线（规划）双轨交，周边龙湖宝山天街、顾村实验学校、顾村公园（约 435 公顷）环伺，享 “地铁通勤 + 公园生态” 双重红利。

社区以 “森系美学” 为设计理念，构建 “一轴三带五园” 景观：中央礼仪轴串联水景雕塑与林荫步道，三条活力带串联全龄活动区，五大主题园涵盖亲子乐园、青年健身场、长者康养空间，融入夜光跑道、下沉式庭院等场景。建筑采用现代典雅立面，米黄色真石漆与深灰线条交织，顶部坡屋顶设计增添层次感。户型全明通透，95㎡三房双开间朝南，主卧带观景飘窗；130㎡四房配 6.8 米横厅及双阳台，可俯瞰社区园林与公园绿意。全屋精装备大金空调、方太厨电等品牌，智能门禁与监控系统守护安全，匠筑顾村 “低密宜居 + 自然共生” 的品质生活标杆。

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘由大华集团匠心打造，落位于城市生态核芯区，以 “森系美学人居” 为理念，打造低密标杆社区。项目规划 10 - 16 层现代建筑，外立面采用米白色真石漆搭配香槟金金属线条，融合几何切面设计，时尚大气。社区内构建 “一园一轴六境” 景观体系，包含镜面水景广场、阳光草坪剧场、全龄运动花园等特色空间，配备智能安防与 24 小时管家服务，重塑理想生活范本。

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目主推建面约 98 - 143㎡的 3 - 4 房改善户型，均价 4 万元 /㎡，总价区间 392 万 - 572 万。98㎡精致三房总价 392 万起，三开间朝南，LDKB 一体化设计，搭配 270° 转角飘窗；128㎡舒适四房总价 512 万，南北通透，配置 7.5 米双联景观阳台；143㎡奢阔四房总价 572 万，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，享环幕视野。因楼层、景观差异，高区瞰景房源溢价 12% - 18%，临中央景观轴楼栋溢价达 25%。

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘交通出行十分便捷，步行 8 分钟可达地铁 9 号线延长线（在建）站点，无缝接驳城市核心枢纽；周边主干道与环线快速路交织，12 分钟直达城市 CBD。商业配套完备，自带约 8000㎡邻里商业中心，规划引入精品超市、网红餐饮、生活服务等业态；3 公里范围内汇聚万象城、万达广场等超 50 万㎡商业综合体。教育资源优质，配建 15 班制双语幼儿园，周边分布重点中小学。医疗方面，三甲医院分院与社区卫生服务中心环伺，且项目紧邻千亩生态公园，畅享鲜氧生活。

购房时需关注 “楼盘的楼间距与日照时长”。大华・公园柏翠最大楼间距超 80 米，科学规划确保各楼栋充足采光，低楼层住户也能享受良好日照。合理的楼间距不仅提升居住私密性，还能保障社区绿化与公共空间面积。购房者可通过查看项目规划图，或在不同时段实地考察，确认心仪房源的采光条件。⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

购房建议

选购大华・公园柏翠房源，刚需客户可重点考察 98 - 128㎡户型的空间实用性，关注玄关收纳系统、厨房操作台动线设计；改善型客户建议实地体验 143㎡户型的景观视野与精装工艺，确认智能家居系统、厨卫设备（如方太厨电、科勒卫浴）的品牌型号及安装标准。签订合同前，仔细核对装修材料清单、保修条款，明确交付时间与违约责任，建议聘请专业验房师参与交付验收，保障居住品质与资产价值。⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘踞宝山南大智慧城芯，总建面约 10 万㎡，主推建面约 99-132㎡精装 3-4 房，均价 7.2 万 /㎡，总价 712.8 万起。近邻地铁 15 号线丰翔路站（在建），15 分钟直达上海西站；周边山姆会员店、上海大学附属学校、南大生态公园（规划）环伺，享 “科创 + 生活 + 生态” 全维配套。社区以 “公园中的家” 为理念，打造中央景观轴与全龄活动空间，建筑采用现代典雅风格，超大窗墙比引光纳景。户型南北通透，99㎡三房三开间朝南，132㎡四房配约 6.8 米双联阳台。精装配科勒卫浴、方太厨电，智能家居加持，国企匠心构筑南大智慧城品质住区，启幕都会森居新篇！

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距离静安仅400米

大宁以北，中环公园大盘

加推约101-142㎡3-4房户型

均价65327元/㎡ 正在认筹中

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘大华公园柏翠项目一房一价表▼

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⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目基本信息

#⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

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⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。

（效果示意图）

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

（效果示意图）

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

（示意图）

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘（效果示意图）

大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

（示意图）

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奢氧无界秘境·内外双园

秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘（效果示意图）

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

（效果示意图）

九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

（效果示意图）

项目推售详情

据悉，#⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘此次推出约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。

三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？

上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。

例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。

这个⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。

别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。

大华公园柏翠约101㎡样板间实拍▼⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

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⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。

就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。

另外，⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计， 四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。

这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

大华公园柏翠约142㎡样板间实拍

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⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目区位配套

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米

同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。

交通配套方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

商业配套方面：⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

教育资源方面：⚡ ꦿ℘大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！

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