天津
内容转载自：天津日报
“先有大直沽，后有天津卫”。位于海河东岸的大直沽，是天津起源地之一。如今，在城市更新中，这一充满历史韵味的片区将迎来全面焕新升级。
日前，大直沽片区城市更新项目正式启动。该项目将利用5年时间，完成50万平方米的城市更新工作，推动项目与海河直沽码头、元明清天妃宫遗址博物馆、直沽酿酒厂、乐动力体育中心、荐福观音寺、蓝飞鸽产业园进行有效联动，串点成线，连线成网，打造大直沽文旅名片，激发片区整体活力。
大直沽片区城市更新项目范围
北至大直沽中路、红星路，东至直沽街，南至大桥道、大直沽七号路，西至海河东路，更新内容包含了六纬路18号地、棉一地块、刘台地块等新建文商旅体载体，大直沽中路提升改造涉及13个老旧小区75栋居民楼的提升改造等工作。
“大直沽片区城市更新项目旨在盘活现有闲置土地资源，改善居民生活环境，活化利用既有空间载体，充分结合各地块实际，打造商旅文体展融合发展片区。”河东区国资委党委书记孙强表示，该项目建成后，将充分展示漕运文化、工商文化、庙祠文化、酒文化、民俗文化等为主要内涵的直沽历史文化，成为推动经济社会高质量发展的重要抓手。
城市更新一头牵系着城市发展活力，一头连接着居民生活品质。此次城市更新中，大直沽中路提升和老旧小区改造已先期启动。
记者在大直沽中路看到，六纬路至海河东路段的街角公园、口袋公园提升改造，商户门头更换、墙面彩绘、夜景灯光亮化等工作已陆续展开。入夜后，大直沽中路两侧的夜经济活力正在逐步显现。
目前，后台社区8—15号楼的改造施工已进场。如何通过城市更新解决居民生活的痛点、堵点，让幸福“原地升级”？
“此次老旧小区改造从城市体检发现的问题出发，以居民需求为导向，重点打造全龄友好型社区，将聚焦建筑外檐排险修整、雨污水分流改造、小区道路修整提升、绿化景观提升等工程，切实解决群众急难愁盼问题。”负责改造施工的中交（天津）轨道交通工程建设有限公司项目负责人王明告诉记者，“老旧小区停车难的情况普遍存在。为此，我们对车位情况进行了摸排，计划在原有车位的基础上，总体规划新增10%左右的车位。年底前，计划完成全部老旧小区改造工作，惠及5300余户居民。”
大直沽片区城市更新项目以大直沽中路为商旅文体展融合发展轴，浓缩“直沽根、海河脉、工业地、非遗韵”的直沽文化特质，展现特色鲜明的津派文化，沿轴线两侧盘活闲置土地资源。
“大直沽片区传承了许多老字号及商业品牌、非物质文化遗产。我们在城市更新实施方案的编制过程中，为了深入挖掘直沽文化内涵，搜集整理了大量历史素材，并邀请多位专家严格把关。”天津市嘉华城市建设发展集团有限公司总经理翟羽佳说。比如，六纬路18号地将以近代商贾和老字号品牌为文化基因打造老字号主题场景，还原老号店铺场景与创意潮流文化，以保留改造、拆除新建等多种更新方式，打造漕境主题沉浸式综合体及大直沽老号商贸主题街区，汇集酒文化创意体验中心、非遗创意茶饮店、老天津曲艺文化茶馆等主题业态。
“通过此次城市更新，我们将进一步优化人居环境、完善公共服务、升级商业业态、传承直沽文脉。”翟羽佳说，要让“烟火气”与“文化味”相得益彰，让群众在可感可及的变化中收获幸福感。
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