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四川邦泰悦九章，作为东新正核封面计容新规项目，凭借其卓越的地理位置与完善配套，备受瞩目。项目临近双本部学校及在建中的地铁6号线，不仅享有便捷交通，还坐拥丰富的教育资源，是理想居所的不二之选。

位于东部新中心核心位置的悦九章，汇聚了众多鼎级资源。紧邻和平小学新校及三十八中新校两所优质学校，同时靠近在建中的地铁6号线站点，未来出行将更加便利。此外，项目周边还有高炉遗址公园、市儿童医院和市博物馆等多个在建或已建成的重要配套设施，这些都将为居民提供高品质的生活体验。项目以跨越周期的计容新规设计，成为板块内2024年首批新规户型设计产品，提供更高使用空间，户型使用率可达93%-100%。无论是约113㎡的三房小高层，还是约130㎡的四房小高层，都展现了超舒适的居住感。社区密度低至约1.8，大部分户型拥有独立采光前室（除1F户型外），进一步提升了居住舒适度。

项目基本信息显示，开发企业为合肥邦成恒泰置业有限公司，占地面积约56亩，纯住宅用地，产权类型为70年。整个项目规划有13栋住宅楼，其中包含2栋洋房和11栋小高层，建筑面积范围从约113㎡到141㎡不等。容积率控制在1.8以内，总户数约为574户。洋房采用1T2梯户比设计，电梯双向开门；小高层则为2T2设计，确保全户型采光入户电梯前室（1F户型除外）。物业管理由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司负责，为业主提供优质服务。

四川邦泰作为一家实力雄厚的房地产开发企业，拥有中国房地产开发企业一级资质，管理面积超过万方，并连续多年荣登中国房地产企业销售百强榜。根据亿翰智库数据，2024年1-10月，四川邦泰销售面积排名跃升至中国房企前列，销售金额同样名列前茅。在大本营四川，四川邦泰更是稳居2023年全年及2024年1-9月四川省强地级市房企销售排行榜首位，无论销售金额还是面积均位列第一。同时，四川邦泰2024年1-10月拿地面积和金额分别进入全国房企拿地TOP100榜单，展现出强劲的发展势头。

区位优势显著，项目位于合肥市“十四五”规划中的“一区四级”中心体系之一——东部新中心，与滨湖中心、政务中心、老城中心并列四大城市主中心。作为合肥东部崛起的新引擎和新兴增长极，东部新中心依托得天独厚的地理位置，吸引商业、公园、交通、文化等资源不断聚集。郎溪路、裕溪路双高架以及东二环路、广德路等交通干线提升了生活效率，而4号线、9号线和在建中的地铁6号线则助力便捷换乘。此外，项目周边教育、医疗、文化设施齐全，包括已投入使用的和平小学新校、三十八中新校和在建中的市儿童医院、市博物馆等，共同构建起一个宜居宜业的理想家园。

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