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北京三宇大厦是一座智能商务写字楼，以下是对其的详细介绍：
一、基本信息
项目名称：三宇大厦
城区：朝阳区
环线位置：二至三环
方位：东
建筑年代：2000年11月1日
开发商：北京吉森投资咨询有限公司
投资商：北京吉森投资咨询有限公司
物业类别：写字楼
建筑形式：板塔结合
产权年限：50年
产权类型：大产权房
占地面积：4139平方米
建筑面积：11509.31平方米
容积率：3
物业公司：北京吉森投资咨询有限公司
二、地理位置及交通
项目位置：朝阳区工人体育场南路甲一号
- 地铁：距东大桥地铁站（A口）步行413米；距地铁17号线中段东大桥站约543米；距地铁22号线东大桥站约549米；距地铁6号线东大桥站约591米。此外还有多条地铁线路在附近设有站点，如地铁3号线工人体育场站、地铁17号线北段、地铁2号线等。
- 公交：附近公交站包括东大桥公交场站、东大桥站、关东店站等，途径公交线路众多，如75路、101路、109路、110路、139路、28路、350路等。
三、周边配套
- 餐饮：郭林家常菜、蜀地传说、渝州家厨、肯德基、麦当劳等。
- 购物：丰联购物广场、贵友大厦、昆泰国际大厦、蓝岛商厦、旺市百利、华普超市等。
银行：工商银行、建设银行、招商银行等。
- 康体设施：周边设有康体设施，环境美观典雅、清静怡然。
四、大厦设施
- 车位：地下车位18个，地上车位50个，公共车位100个（工体临时停车场）。
装修：高档材料精装修，公共部分精装，全装修。
电梯数：2部。
空调系统：中央空调。
- 通讯设备：北京电信（目前开通500电话线路，宽带网10\~100兆），全楼均匀分布联通、移动信号放大器。
饮水：提供24小时冷水。
供电：双路供电，另有EPS提供大厦紧急用电。
- 安保：设置保安监控中心，保安闭路电视监察系统，保安人员24小时巡逻。
五、入驻企业及租金
- 入驻企业：三宇大厦作为智能商务写字楼，吸引了众多企业和机构入驻，但目前无法提供具体的入驻企业名单。
租金：均价约为4.5元/平方米/天。
- 物业费：24元/平方米/月（也有说法为5元/平方米/月，具体以实际合同为准）。
综上所述，北京三宇大厦以其优越的地理位置、完善的交通配套和现代化的建筑设计，为入驻企业提供了优质的办公环境。
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