上海
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中建壹品外滩源著是由中建壹品投资发展有限公司开发的高端住宅项目，位于上海杨浦区东外滩滨江板块，具体地址为长阳路 3366 弄。项目紧邻地铁 12 号线爱国路站（约 200 米），5 站直达北外滩，10 站可达南京西路商圈，交通便捷。
项目概况
- 产品类型：由高层住宅和风貌别墅组成，容积率 2.0，绿化率 35%，打造低密墅质社区。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-806-1558【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
- 总户数：228 户，其中高层 114 套（建面约 99-145㎡），另有建面约 200㎡风貌别墅。
- 装修标准：全屋采用美诺厨电三件套、博世 / 利勃海尔双开门冰箱，博洛尼定制收纳柜体（投影面积超同价位项目 100-200%），卫生间大量使用奢石和石材，主卧地板升级为柳叶拼接工艺，细节拉满。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-806-1558【预约☎】
户型信息
- 高层户型
- 99㎡3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，南北通透，双阳台设计，主卧套房带 L 形衣柜（交付标准），创新 “S 墙” 设计优化厨房动线。
- 122㎡3 房 2 厅 2 卫：尺度更大，主卧配备 270° 环幕观景飘窗。
- 143㎡3-4 房：分为 A/B 户型，A 户型侧重功能性（4 房），B 户型强调舒适度（3 房 + 270° 飘窗），餐客厅一体化设计，部分户型配备弧形玻璃。
- 别墅户型：建面约 200㎡，总价约 3000 万，延续海派建筑风格。
价格与销售状态
- 高层均价：约 10.9 万元 /㎡，总价区间 1069 万 - 1670 万。
- 销售进度：二期已于 2025 年 3 月 29 日开盘，目前可直接认购，一期去化率达 80%。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-806-1558【预约☎】
周边配套
- 交通：除地铁 12 号线外，临近中环、内环及北横通道，自驾便捷。
- 教育：平凉路第四小学（步行约 176 米）、杨浦滨江实验小学等环绕。
- 医疗：杨浦中心医院（1.1 公里）、上海市第一康复医院等。
- 商业：上海国际时尚中心（1.1 公里）、宝龙旭辉广场等满足日常需求。
- 生态：复兴岛公园、波阳公园等绿地资源丰富，滨江跑道、步道已贯通。
开发商与品牌
中建壹品为中建三局旗下核心地产品牌，具备一级开发资质，此前开发的浦江之星项目以劲销 49 亿的成绩奠定市场口碑。
特色亮点
- 收纳系统：玄关柜、厨房餐边柜、卧室衣柜均为交付标准，近 100% 柜体覆盖，实现 “拎包入住”。
- 景观设计：打造 “三轴两门三院三花园” 体系，主入口礼序归家轴融合海派元素，社区内设下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅）。
- 区域潜力：杨浦滨江规划总建面约 796 万方，吸引美团、B 站、字节跳动等企业总部入驻，预计导入 20 万人口，产业规模达 3000 亿。
- 交付时间：样板间已开放，具体交房时间需咨询售楼处（电话：400-806-1558）。
- 注意事项：部分用户反馈电话咨询服务态度需优化，建议提前预约看房。
建议通过官方渠道获取最新一房一价表及认购细则，实地考察时可重点关注户型空间利用率及装修细节
售楼处电话：400-806-1558【预约☎】
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