国贸海屿佘山®售楼处 |国贸海屿佘山官方发布：楼盘最新测评

国贸海屿佘山：高端住宅，开启佘山生活新境界

国贸海屿佘山 热认筹中

高性价比小高层➕装修叠墅

别墅93-200㎡约490-1370万

高层约69-102㎡约278-502万

开盘时间：2025.5.10 14:00

预约咨询热线：400-189-3008☎，

售楼处热线：400-189-3008

国贸海屿佘山不仅是建筑上的杰作，更是社区文化的典范。项目内部规划了丰富的公共空间，社区会所配备了健身房、游泳池、书吧等设施，满足居民的多元生活需求。无论是清晨的瑜伽练习，还是傍晚的游泳锻炼，或是周末的阅读时光，都能让您在忙碌的生活中找到属于自己的节奏。

社区内设置了多个儿童游乐区和休闲广场。周末的清晨，孩子们在游乐区欢笑嬉戏，家长们则在一旁的长椅上闲聊家常，分享育儿心得。社区定期组织各类活动，如亲子运动会、节日庆典等，这些活动让邻里之间的情感更加紧密。国贸海屿佘山，不是一个简单的居住社区，而是一个充满温情与活力的生活共同体。

「国贸海屿佘山」目前上海“竞争最激烈”的别墅式新住宅

一座长达60米的酒店风格的家门入口，这令人惊叹的豪华感迎面而来。跨过这扇门，便踏入了辉煌璀璨的家门大厅，这样的外观不仅彰显了高昂的造价，也预示着未来居住者尊贵的归家感受。

踏入社区，可见水景、空中花园、乌桕林等珍稀树木...诸多通常只在豪华住宅区才能发现的社区特色，本项目一应俱全。

01

项目配套

位于佘山板块的松江区佘山北基地20A-04A号地块，东临经一路，南接农田，西靠河道，北界业煌路，占地面积为28171.9平方米，起拍价为10.649亿元，封顶价为11.713亿元。

该地块的房地联动价格定为每平方米49000元。紧邻地块东侧的赵巷国际别墅区，作为上海早期的国际别墅区之一，经过约20年的建设，已发展成为一个低密度、高端的别墅生活区。国贸项目距离山姆会员店直线距离大约900米，享受便捷的商业资源近在咫尺！

同时，在嘉松中路沿线，青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等众多大型商业中心紧密相连，使得各类商业资源唾手可得。

在方圆2公里的区域内，聚集了佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学以及正在规划中的九川中学等众多优秀教育机构，共享国际化的教育资源。

此外，在交通方面，自驾出行极为便利，距离G50高速入口仅约2.5公里，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主要道路紧密相连，能够迅速抵达大虹桥及市中心区域。

同时，周边拥有多处人文景观，包括4A级的佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，这些地方都是周末休闲时的热门打卡点；

佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等高端休闲娱乐平台，更为年轻菁英们所青睐。

02

产品信息

从小区的主入口，直至园区的门扉，再到家门，国贸海屿佘山融合了海滨度假酒店的美学理念，细心营造了三重归家的仪式感，旨在迎合高端别墅区的居住氛围，并为业主们提供一种尊崇的回家体验。

为了增强国贸海屿佘山业主回家时的尊荣感受，该项目构建了一个独特的长达140米的超长城市界面。这包括了一个长达60米的度假酒店风格的大门，宛如宏伟的金色海面，塑造出海屿风格的形象封面。同时，社区周边的边界也经过精心设计，使得在踏入社区之前，便能感受到浓郁的度假氛围。

图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

融合“现代休闲”生活情调与“酒店级”生活品质。以“宅度假-慢生活”为核心，打造酒店美学环境中的度假式社区，为业主提供尊贵的星级回家感受。

度假风格的雅奢生活场景，通过山澜、望云、礁屿、秘谷四大主题景观的统一打造，为业主提供类似酒店的墅级体验。此外，还特别设计了无雨归家模式，赋予了高端豪宅独有的居住享受。

图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

社区景观

在景观设计上，海屿佘山项目致力于打造一个融合酒店美学的度假风格社区。为此，项目采用了半环抱式的结构设计，确保每一栋建筑都能享受到绝佳的视野，完美诠释了“一心双轴，双庭四境”的设计理念。此外，项目还融入了价值不菲的乌桕林景观和约600平方米的空中庭院等精致元素。整个社区几乎实现了每一户都能观赏到美景，每一层都拥有充足自然光照的高品质度假生活体验。

具体来看：

度假酒店中岛占地约1600平方米，岛上设有海岛风格的水池、社交客厅和庭院架空层，营造出多元化的休闲生活氛围。架空层覆盖面积大约600平方米，内含健身房、儿童游乐区和城市会客空间等设施。居民无需离开社区，即可享受锻炼、娱乐和照顾孩子等便利，城市会客区更成为邻里互动的场所，宛如家中的另一客厅。此外，社区中点缀着约50年历史的乌柏树，其精致程度足以与豪宅媲美。

刚刚介绍的礼仪归家轴，来看看精致生活轴。这条轴线连接了高层组团，精心构建了精致生活庭院和度假花园。在轴线上，分布着酒店风格的软装外摆、度假花园以及嵌入北侧次入口的礼序归家树阵等景观，为业主提供了步移景异的居住体验。

图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

佘山森林的美景被引入项目中，同时构建了多个适合步行的庭院和林间包厢，为自然会客提供了空间。这些设计满足了业主接待访客、休闲娱乐、陪伴孩子等日常需求，使得居住者即便不离开家门也能体验到如同度假般的别墅生活。

图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

四大主题景观以不同的主题定制不同的雕塑与特选花树：山澜-樱花、望云-北美海棠、礁屿-二乔玉兰、秘谷-紫薇，为业主带来酒店感墅级生活场景。

图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

整个项目不管是仪式感、树种还是产品，都是无懈可击的。

项目的高层立面采用海洋美学风格。运用玻璃、石材、铝板、涂料搭配浅香槟的精细楼层金属线条。

大面的水墨云灰石材贯穿形象大门和单元门头，并搭配精致的金属塔冠设计，以时尚主义营造手法，创造城市的审美张力，贴合现代人的审美需求。

户型图如下：

项目主力推出建筑面积约118-160㎡绿奢叠墅、建面约102㎡沐光全景小高层。

不管是叠墅还是小高层，其户型产品力都十分惊人。

我们先来看户型：

几个优势跟大家分享下：

1

项目是小高层+飞机户型，

套内的实际使用空间极高。

每一个空间尺度感都十分出色，这一点跟其他同级别的户型对比一下您就明白了：

其他项目的北次卧大多都只是一个书房，但国贸海屿佘山的3房是真3房。

这样的空间实用度能保证一家人从二人世界到二胎、三胎家庭的全生命周期需求。

除此之外，项目还有精装的叠墅产品，是一步到位的改善产品。

左右滑动查看全部

丰盛配套“秒杀”同价位竞品

宜居属性拉满！

地处成熟高端别墅区的国贸海屿佘山，单论配套的丰盛程度，无疑是同价位竞品里独一档的存在。

首先，项目位于国贸约50万方醇熟生活大盘内，家门口就是建筑面积约5400㎡国贸天悦邻里商业，有星巴克、KFC以及药房、洗衣店、超市、便利店等多维度配套的入驻，走出家门就能体验林荫水岸之间的都市烟火味。

其次，项目直线距离山姆会员店也仅约800米。

在项目直线距离3公里范围内，则涵盖多个大型综合购物广场，如奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等，让你轻轻松松买遍全世界。

尤其值得一提还有项目周边的教育资源。

项目周边有协和双语学校、宋庆龄学校、德法学校、阿德科特等10余所私立学校，为孩子带来国际化的教育视野，启幕广阔未来。

另外，区域内有公办学校佘山第三幼儿园、上海政法大学附属佘山外国语实验学校（“佘外实验”是一所师资力量雄厚的公办九年一贯制学校）。

步行可至范围内还有多块规划中教育用地，值得期待，教育氛围浓厚！

免责声明：本项目的具体教育划分以后期政府部门审批意见和交付后学校当年的招生政策为准，私立以学校公布的规定为准

繁华的配套，让住在国贸海屿佘山的业主生活品质与住在主城区无异。

近水楼台先得月，佘山高端休闲生活圈也成为了业主们的后花园，佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是业主周末休闲打卡的目的地。

人人欣羡的诗和远方、都市快节奏上班族向往的绿色自然，成为了国贸海屿佘山业主生活的日常美好！

整个区域的繁华、宜居，看得见也摸得着，相比很多配套需要等待的区域来说，国贸海屿佘山的配套无疑是全维度的领先！

预约咨询热线：400-189-3008☎， 售楼处热线：400-189-3008