官网聚焦@中海·大运玖章花园官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

龙岗中海·大运玖章花园官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

中海大运地块备案为：中海·大运玖章花园

项目住宅全部为普通商品住房，楼面价近3万/平，未设限价、没有配建，不受“70/90”等户型政策限制。

日前项目规划公布，总户数为614户，无套内建面90平以下的住宅，有自媒体爆料称户型面积段104-236平。

104-143㎡三至四房：南北通透格局，大面宽短进深，主卧270°转角飘窗，双套房设计，客餐厅一体化，阳台连接次卧，提升实用性。

143-236㎡楼王户型：一层仅两户，私密性极强。超大横厅+双主卧配置，满足三代同堂需求。

项目位于大运核心区，南侧就是大运中心，整体的宜居程度很高，大运公园、大运天地商业等都在步行范围内。如绿景大公馆、阳光天健城、奥林华府、中森双子座公馆等凭借小书包优势（龙岗外国语学校小学+初中的双学区），二手挂牌价大约在5万-7.8万/平之间。（深圳龙岗中海大运玖章花园售楼处官方电话：400-855-2986）

位置：龙岗区龙城街道龙飞大道东面、青春路北面，紧邻大运体育中心。
用地面积：2.08万㎡（分南北两地块），总建面15.66万㎡，容积率5.43（高密度设计）。
成交数据：2025年1月以总价30.65亿元竞得，楼面价约29,611元/㎡，溢价率70%，为龙岗近年最高溢价地块之一。
“玖系”产品定位：中海高端改善系，主打“地段+产品+生活方式”，全国多地“玖序”“玖章”系列均热销。

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项目北地块1栋、2栋为46层超高层，一层两户“楼王”设计（主力户型约143-236㎡），南地块3栋A/B座及4栋为43-46层，一层四户（主力户型约104-143㎡），双大门设计（北地块酒店式环岛门厅、南地块雨棚入口），提升归家仪式感。

五栋住宅+独立幼儿园：1-4栋为住宅，5栋为6班幼儿园。
配套丰富：1,000㎡商业、1,620㎡幼儿园、社区老年人日间照料中心、风雨连廊、泳池等。
车位配比：1046个车位，户数比1.7:1，远超片区平均水平。
交付标准：中海高端系精装，中央空调+智能家居系统。

周边配套及旧改规划：大运顶流资源加持
自带商业：1,000㎡底商满足日常需求。
外部商圈：步行可达大运天地街区（星巴克、盒马、餐饮集群），3公里范围内覆盖CIMC中集文创园、龙岗COCO Park等。
名校资源：龙岗外国语学校（小学+初中双学区），华中师范大学龙岗附属中学；
项目内配套：6班幼儿园，周边有港中大、北理莫斯科大学等高校资源。

生态资源：一路之隔大运体育中心（羽毛球馆、游泳馆），大运公园、启迪协信科技园环绕，运动休闲便捷。
社区景观：泳池、风雨连廊、下沉式会所，提升品质生活。
医疗资源：3公里内龙岗区人民医院、第三人民医院、宝荷医院（在建三甲）。
大运枢纽升级：集地铁3/14/16/33号线、城际铁路于一体，未来将引入深铁商业直连；
深港国际中心：规划超高层地标，待开发后或带动片区价值跃升。

中海·大运玖章花园售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
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