2025惠州德洲朗诗麓园楼盘地址，真实房价成交价多少，是富人区吗

2025惠州德洲朗诗麓园楼盘地址，真实房价成交价多少，是富人区吗

以下是关于惠州德洲朗诗麓园的相关信息：

• 楼盘地址：位于惠州市大亚湾西区龙山五路 18 号，地处临深头排位置，与深圳坪山直线距离约 4 公里左右，与龙岗中心距离约 24 公里。
• 真实房价成交价：根据安居客数据，2025 年 5 月德洲朗诗麓园的楼盘均价为 12,980 元 /㎡，与上月持平。不过，此前该楼盘曾有过不同的价格信息，如 2025 年 3 月有报价 8500 元 /㎡，还有二手房价格在 2024 年 11 月至 2025 年 3 月期间显示为 8888 元 /㎡。房价可能会因房屋户型、楼层、朝向以及市场供需等因素有所不同。
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是否为富人区：德洲朗诗麓园定位为中高端豪宅，有一定的高端属性，但不能简单地定义为 “富人区”7。从楼盘自身来看，它采用公建化外立面，全系南向板楼设计，双电梯左右分离布置，相当于一梯两户，还配备 3.05 米舒适层高、双层中空 low - e 玻璃等豪宅标配，并且推出六恒科技住宅设计，这些都体现了其高端品质8。不过，“富人区” 通常不仅仅取决于楼盘本身的品质和定位，还与小区居民的整体财富水平、社会地位等因素有关。目前没有公开信息表明该小区居住的都是高收入人群或社会名流，且其房价在大亚湾区域虽有一定优势，但也并非处于绝对的高端价位。所以，不能明确说德洲朗诗麓园就是传统意义上的 “富人区”。

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