⚡#楼市热点@无锡迎龙观月官方售楼处发布：‍迎龙观月邀请您鉴赏

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01.产品规划一批次推出建面约260 - 350㎡四层叠墅，建面约380㎡藏品级合院，一批次36套房源光速售罄，一举创下了单日狂卖5.09亿的日光神话。据了解，这批叠墅价格普遍都在1000万起步的层级，这样的总价无疑属于目前楼市的头部豪宅。

迎龙观月是无锡市中心低密度标杆豪宅，并且小区拥有约5000㎡双会所配置。项目总占地5.3万㎡，总建筑面积约（地上地下）约为13.4万㎡，容积率仅为1.5，整个小区总户数为338户，共分为三期开发，分为A、B、C三个地块，其中A地块容积率仅为1.19，由11栋叠墅以及合院组成，叠墅面积260-350㎡（包含地下室），合院面积约为380㎡（含地下室）。

02.建筑设计

设计师开启了“尊重场地”、“因地制宜”等多样化探索，最终敲定全新的空间建构思维，让立体层次丰富多彩，空间变化多样。项目规划打造2栋合院、11栋4+1层叠拼、4栋6+1层叠拼、4栋14-15层中高层以及建筑面积约4806.69㎡的商业配套。

建面约260-350㎡低密叠拼，上叠星空露台、下叠朗阔地下空间、全套房设计，宽奢空间尺度，汲取宋徽宗瘦金体笔法勾勒美学外立面设计。

在叠墅设计中减少实墙，增加大面积玻璃面的使用，结合金属挂落、栏杆等纤细构件的应用，轻盈、通透、尊贵、典雅，营造出观景的极致舒适度。立面通过金属、大理石、香槟色金属线条、石材幕墙，呈现别具一格的风雅意韵。

建筑立面采用全幕墙干挂系统，体现精工的住宅品质；外立面采用以Low-E中空玻璃为主要采光材料，既保证了室内充分的采光效果和景观视线，又保证能耗的降低。

建筑面积约170-245㎡观景平墅，以灵动曲线，搭配银色金属线条与大面积玻璃，形成现代典雅的立面风格；一梯一户，户型方正、270度转角飘窗。弧形的建筑立面构型，融汇银色金属线条与大面积玻璃幕墙，呈现现代且典雅的美学风格。

03.景观设计

在园林景观打造上，迎龙观月把宋风线条美学和寄畅园园林景观融合，将经典的山、水、门、院、巷、廊等府院格局，门庭礼序，以现代手法再现“一心二轴三区”的江南园境以及显赫门庭礼制。

整体恢宏大气仿佛一段充满张力的开场白，门头阔约30米，高约6米，主体范思哲黑石材用白色加以点缀，起到“石中藏玉”的美好寓意。

寄畅园以“大水宜分、小水宜聚”的原则，聚散结合，营造出流动的水景。迎龙观月传承寄畅园的理水手法，通过地形、桥梁、置石的巧妙布局分割水面，或缓流小溪，或静谧汪泉，展现出动静结合的美感，让空间愈发灵动，赋予“移步换景”的游园体验。

04.会所设计

目前已公开A地块建面约2400㎡顶奢酒店式会所，未来B地块还将打造建面约2600㎡度假会所，含无边界户外泳池，是无锡首个拥有建面约5000㎡双会所的豪宅。

整个会所，堪称奢石博物馆。会所石材，就涵盖范思哲黑、挪威森林、翡翠玉石等，呈现超群质感。

整个会所空间，呈现出高级工艺。无论是地面石材和金属拼花图案，还是挪威森林奢石和金属结合的独特腰线，每个细节都量身定制。
细节中，融入超级符号。在会所屏风、地面等细节，可以看见无数这样的龙鳞超级符号。

会所提供丰富的功能空间，全面服务圈层。其中涵盖健身房、瑜伽室、高尔夫球推杆室、壁球馆、私宴厅、书吧等，开启高端局社交场景。

B地块将带来一座下沉式浮岛会所以及全无锡首个社区无边泳池。迎龙观月甚至在户外泳池，都设计出极为丰富的场景层次，譬如游泳区、泡池区、下沉卡座、水幕帘、儿童浅水区等，融合会客、社区餐吧、泡池、健身等功能的“滨水游憩景观体系”。

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