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——石家庄【保利裕华天珺】——

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社区北大门示意图

保利结合地段优势，以三环三园三街十二坊景观格局，营造墅质园林景观，在繁华都市营造别墅般静谧的居住体验。

三环，即共享大公园和私享小花园形成的三重森氧景观。社区西侧紧邻约9000平市政规划绿地，南入口处有约2000平的街角公园，保利用足地利优势，以4M石材+格栅景墙打造超百米归家礼道，和两大市政公园串联，在社区外沿形成第一道绿色屏障。两重私享小花园，则是洋房区域和小高层、高层，外围规划有漫步景观环线。三环既相对独立又相互联动，营造绿意盎然的森氧生活。

“三环”示意图

三园，以景墙+植物作为边界，将洋房花园，小高层花园和高层花园形成各自独立的景观组团。洋房区强调静谧，小高组团规划有运动空间，强调多彩活力；高层组团，毗邻市政公园，规划有丰富的儿童活动空间。三园优势互补，在繁华都市中心营造别墅园林般的静谧与私享。

三街，则是社区规划的三条南北归家主轴线，两侧轴线共种植25棵+名贵美国红枫，中轴银杏大道种植30余棵银杏，让归家成为自带仪式感的审美体验。

红枫大道示意图

十二坊，是景观核心亮点。洋房区域以实体景墙+高大绿植形成独立院落空间，小高层、高层楼栋也以树池、花箱+绿篱形成归家过渡，让每栋楼都像一个独立院落。再加上远大于别墅社区的楼间距，让空间感、院落感更强，观景体验和私密性更优。

保利还把每栋楼前的硬质消防登高面，通过绿植+软装，转化为楼前私享的会客花园，以此破解硬质界面的生硬和无趣。

院坊示意图

为确保一楼业主的采光和私密性，保利裕华天珺在每栋楼南向都留足五米以上退距，并在边界种植1.5米高的绿篱，确保一楼业主生活不会被外面公区的活动所打扰。

社区更有奢定双会所，其一为社区架空层儿童主题会所，它是孩子的四点半课堂，读书角，小伙伴们尽情玩耍嬉戏的乐园，在风景中长大的孩子，心态和审美都不会差。

另有多功能社区会所+下沉庭院设计，将游泳馆，健身房，瑜伽室，书吧，棋牌室等丰富的休闲娱乐功能安置在风景中。

下沉庭院示意图

家，不再局限于自家门内那有限的几室几厅。几个老友在这里组局下棋打牌，加班后的你在瑜伽室挥汗如雨尽情释放压力，孩子们假日里一时心血来潮发起的游泳比赛，或者是午后亲子阅读的闲暇时光……好房子，是庸常生活的治愈系。

建面约97平-195平户型，满足从小两口到三代同堂不同阶段的空间需求；保利不盲目跟风流行，而是从业主居住舒适度出发，以至高92%的得房率，打造虽不炫酷但更好用的宝藏户型。

尤其难能可贵的是，保利没有一味为了营销噱头片面追求大面宽、短进深——进深被过度挤压是当下户型的“流行病”，这导致很多户型的卧室只能放下一张床，收纳和行走空间局促。客厅摆放沙发和收纳空间严重不足，“中看不中用”。

建面约164平四室两厅三卫样板间实景图

保利裕华天珺则完全从业主居住舒适度出发，通过优化面宽、进深的黄金比例，让户型更好用。以建面约164平四室两厅三卫户型为例，约14.4米巨幕南向四面宽，大尺度观景落地窗，端户 270°环幕视野，观景效果优越。双阳套房设计，次卧最小面宽都能做到3米，将空间尺度改善写满产品的每个角落。好户型不会满足于某个空间的一鸣惊人，而是从目标人群的生活逻辑出发，重塑家庭关系场。

建面约164平四室两厅三卫样板间实景图

建面约133平四室两厅两卫户型，深受市场青睐。保利首先将主卧面宽做到3.7米，并通过5.4米的合理进深，让主卧空间可轻松布置双排衣帽间，或者单排衣帽间+自定义休闲区，将改善功能更上层楼；南向次卧3米面宽+5米进深，确保卧室不仅能放床，更能“舒适生活”。客厅面宽4米，跟时下流行的巨幕宽厅相比并不炫酷，但适度放大客厅进深，更方便安置沙发及收纳空间，行走动线也更自如。

这个不张扬不炫酷但更好用的宝藏户型，以经典四叶草布局，营造代际私密空间；约40平LDK空间，营造家庭生活中心。无论是两代居还是三代同堂，无论是大家庭团团圆圆其乐融融，还是各自独处时对私密空间的诉求，这个户型都能够满足。

建面约133平四室两厅两卫样板间实景图

这是计容新规颁布后较早面市的楼盘之一。同样的政策红利之下，保利对赠送空间的利用更凸显其匠心。比如飘窗全赠送，保利别出心裁以全落地窗交付，窗台距地仅10CM，景观视野通透。

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