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光年四季·悦城】69万入驻光明中心区，现房精装交付！33-37平任选。

项目原上车机会就要100万+的光明中心区，现在只要69万起，即可上车。你说是不是疯了，是不是太卷了，又是精装交付，现房即可过户，是不是太不可思议了呢。（深圳光年四季悦城售楼处官方电话：400-855-2986）

区域信息介绍

光明科学城含金量太高，是国家级战略规划

在很多人概念里，光明就是南山的后花园。其实不然，长远来看光明是下一个南山，当中最重要的支柱就是光明科学城。

放眼全国，一共有四个综合性国家科学中心，前三个分别在北京、上海、安徽，第四个便是深圳的光明科学城。

并且在产业布局上，光明科学城也有别于其他综合性国家科学中心，重点聚焦在信息、生命、新材料三大领域。

据统计当下光明科学城已集中布局了中山大学深圳校区、深圳理工大学，以及深圳湾实验室、深圳医学科学院等24个重大科技创新载体

2.08平方公里的科学公园，是深圳版“中央公园”

那99平方公里的光明科学城，最核心的区域又是哪里？

答案是光年四季·悦城所在的光明中心区，正位于光明科学城的最中心，起点高、定位高，是深圳北部中心的心脏，也是光明具想象空间的板块。

现在再去俯瞰整个光明中心区，正是一批极具标志性的建筑群+大量的全能生活配套围绕着科学公园铺开，极具昭示性。

其实回看国内外案例，只要有中央公园出现的地方，往往是房价领跑之地，也是城市精华资源汇集之地。

哪里有城市中央公园，哪里就是汇聚万方资源的“城市心脏”。

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【光年四季·悦城】现楼+70年产权+拎包入住
核心地段+科学公园，可以说光年四季·悦城完美契合了当下选房的逻辑。

首先是供应稀缺。其次是超低门槛。再者是高回报率。

哪怕是用来做资产配置，同样很合适。

项目位于深圳市光明区光明中心区，具体在光明大街以南、东周公园以北的位置，东侧紧邻柑山路，西侧则是明卓路。这个项目最早可以追溯到2017年，当时它被纳入光明区城市更新单元第三批计划中，并定性为“工改居”项目。开发商为深圳市信城盈合房地产有限公司，万科物业发展有限公司负责物业管理。（深圳光年四季·悦城售楼处官方电话：400-855-2986）

交通方面，项目距离地铁6号线光明大街站C出口约900米，步行大约需要13分钟。通过地铁6号线，可以轻松到达深圳市内的多个重要区域，如留仙洞总部基地（8站）、深大（13站）和后海（16站）。

自驾方面，到科技园和前海湾分别大约需要40分钟和45分钟（在不堵车的情况下）。

教育方面，项目周边教育资源丰富，学区划分包括东周小学、中山大学附属小学、楼村小学、教科研实验小学、公明中学、深圳实验光明学校和光明区高级中学等。此外，项目还自带小学配套，进一步提升了居住区的教育便利性。

商业方面，约10万㎡蓝鲸世界；约4.5万㎡万达广场；约4.3万㎡绿地商业；约6.3万㎡星河Coco City（在建中）

汇聚美食、购物、休闲娱乐、健身培训、生活服务等生活设施；多品类品牌已进驻，如必胜客、星巴克、优衣库、天虹、名创优品等。

自然环境及休闲娱乐方面，项目3公里范围内分布有9个市政公园和1个体育中心，其中东周文化公园与项目仅一路之隔，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

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