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招商蛇口2025战略级作品——招商序，作为亦庄区域首个“好房子”试点项目，招商序五一假期单日到访量超1000组，累计冻资100组+，目前冻资客户可享99折优惠，可与开盘折扣叠加，均价7.7-7.8万，开盘折扣及成交价待定，预计5月底正式开盘，冻资客户优先选房；
项目位于亦庄河西板块核心，主打建面约91-108-127-165㎡精装三至四居，得房率高达92%-97%，叠加名校资源与成熟配套，成为刚需和改善客群的焦点；首付100万起即可入住科创核心区，预计2027年交房，样板间已全部开放，可预约参观。
招商序项目占地面积约3.09万㎡，建筑面积约7.72万㎡，规划12栋楼8-18层洋房及小高，共685户，一梯两户/两梯两户配置，层高3-3.05米，绿化率30%，容积率2.5，四个面积段，其中91-108㎡为三居，127-165㎡为四居，少量108㎡退台户型，全部精装交付，黑科技加持；
好房子标准全配齐——风雨连廊、阳台、近千平架空层泛会所、下沉庭院；
南北双阳台：亦庄首个全封闭阳台设计，实用性翻倍。
风雨连廊：3米宽顶盖连廊串联社区大门、架空层会所与下沉庭院，雨天漫步不湿鞋，颜值与功能并存。
近1100㎡下沉庭院/架空层泛会所：恒温泳池、健身区、书吧、茶室、亲子互动等全龄配套，实现“家外之家”。
智慧社区：无感通行、智能安防、电动门联动系统，科技赋能便捷生活。
招商序外立面以香槟金铝板＋大面积LOW-E玻璃幕墙组成，打造轻盈通透的现代建筑美学。
全维配套兑现，教育、交通、生态一步到位，15分钟奢享生活圈
交通：T1号线泰河路站约200米，3站换乘亦庄线荣昌东街站，30分钟通达国贸、亦庄核心区；规划S6线，建成后30分钟直达首都机场与大兴机场；紧邻博兴路、泰河路，自驾10分钟达五环，15分钟接驳京沪高速，通勤效率天花板。
教育：独立学籍+“小海淀”教育资源，南侧700米就是12年一贯制的北京二中经开学校、北京十一学校亦庄实验小学/中学1.3公里、人大附中亦庄分校环伺，师生比1:8，名校护航，步行可达北京中芯幼儿园、亦庄第四幼儿园，第二中心小学1公里，中芯国际学校700米、耀华国际学校1.5公里，满足多元教育需求；
生态：4公里内南海子湿地公园（4个颐和园大小）、凉水河公园，双公园环绕，94%绿地覆盖率，人均绿地为北京5倍，周末休闲好去处。项目自建2.13万㎡社区公园，与北侧7600㎡市政绿地形成生态屏障。
商业：1.5公里内到达龙湖亦庄天街、4.2公里直抵大族广场，6公里覆盖大族广场、力宝广场；东侧自建3.7万㎡商业综合体
医疗：北京中医药大学东方医院（三甲）、同仁医院南院区均直线2公里内，北京儿童医院经开区院区（预计2028年投用）
亦庄GDP增速全市第一，聚焦智能制造、中国芯等千亿产业集群，京东、小米等龙头企业集聚，未来导入65万高精尖人才；集六区合一特权政策红利，全国唯一集国家经开区、自贸区、高新产业园等政策优势，享受税收返还、基建投资等红利；招商序——依托亦庄产业+教育双轮驱动，资产增值空间显著；产品填补河西区小户型改善空白，稀缺性支撑去化。
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