一文读懂深圳天健和悦府：怎么样~楼盘~详情

深圳天健和悦府怎么样~深圳天健和悦府楼盘~深圳天健和悦府详情

以下是深圳天健和悦府的详细情况：
深圳天健和悦府基本信息
- 开发商：深圳市天启置地有限公司，由国企天健集团打造。
- 项目位置：位于深圳市坪山区石井街道绿荫南路与达民路交汇处（16号线石井站CD出口200米）。
- 基本参数：占地7.62万㎡，总建面32.85万㎡。分东西双地块开发，规划13栋30-45层超高层住宅，容积率4.77，绿化率达40%，配置2600个地下车位（车位比1:0.9），共2833户（含1740套商品房）。
深圳天健和悦府户型信息
主力户型为75-99㎡三居室，具体如下：
- 75㎡的3房2厅1卫：竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率81.3%（不含赠送）。
- 76㎡的3房2厅1卫：竖厅格局，客厅3.3米开间，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率75.05%（不含赠送）。
- 89㎡的3房2厅2卫：经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离，得房率81.3%（不含赠送）。
- 99㎡的3房2厅2卫：经典竖厅格局可改4房，客厅5.3米开间，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离，得房率81.7%（不含赠送）。
深圳天健和悦府价格信息
单价2.5万起--------在售户型-------5栋02户型西北向 76平195万起5栋06户型西南向 76平210万起1B栋04/05户型西南 89平270万左右起
深圳天健和悦府配套信息
- 交通配套：与地铁16号线石井站仅相距约200米，5站可换乘14号线直达福田中心区。周边有南坪快速、外环高速、沈海高速等道路，且规划有深大城际、深惠城际大鹏支线等，交通便捷。
- 教育配套：自带12班制幼儿园，紧邻深圳中学坪山创新学校，2公里内覆盖坪山第二小学、坪山外国语学校等，教育资源优质。
- 商业配套：社区自建1.16万㎡风情商业街，5公里内有益田假日世界、天虹商场等，直线距离3公里处有在建的深圳第三座万象城，商业配套逐渐完善。
- 医疗配套：1.2公里处有萨米国际医疗中心（三甲综合），3公里内覆盖平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等。
- 生态配套：1.6公里处有坪山河滨水景观带，5公里直达燕子岭生态公园，社区内打造3万㎡森系园林，生态环境优越。
深圳天健和悦府项目优势
- 交通与学区优势：距地铁16号线石井站近，毗邻深圳中学坪山创新学校，具有“地铁+学区”的双重优势。
- 生态宜居：拥有3.2万㎡森系园林，40%绿化率，容积率4.77，楼间距开阔，生态环境好。
- 交付有保障：国企开发，计划2025年12月精装交付，在房屋质量和交付时间上有一定保障。
深圳天健和悦府不足之处
- 周边目前存在农民房和旧改项目，城市界面有待提升。
- 小区内有一定比例的保障房，居住人群相对复杂。
- 车位比1:0.9，对于部分拥有多辆车的家庭，停车可能是个问题。
- 临近主干道或交通枢纽的部分楼栋，可能会受到噪音影响。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

以下是天健和悦府楼盘的详细资料：

基础信息

- 开发商：深圳市天启置地有限公司。

- 物业类型：70年住宅。

- 规模：总占地面积约76218.65㎡，总建筑面积约328461㎡。

- 容积率：4.77。

- 绿化率：40%。

- 套数：总户数2833套，其中商品房1740户，自持保障性住宅806户，移交保障房287户。

- 产品：约75-99㎡高实用率3房。

- 车位比：1:0.9左右。

- 交付标准：品质精装。

- 交付时间：2025年12月底。

- 物业费：3.8元/㎡/月。

- 物业公司：深圳市天健城市服务有限公司。

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项目亮点

- 区位亮点：位于燕子湖会客厅，是坪山“十四五”重点打造区域，约5平方公里依托燕子湖国际会展中心，打造产业服务赋能的城市会客厅。

- 教育亮点：距离深圳中学坪山创新学校约100米，周边还有坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技术大学等。

- 配套亮点：约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的六馆一城、深圳自然博物馆等。

- 医疗亮点：约1KM到三甲医院萨米国际医疗中心，约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等。

- 品牌亮点：天健集团，40年扎根深圳，布局全国，产值达百亿，打造了邓小平铜像、深南大道、改革开放40周年市中心景观照明等标志性工程。

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户型

主力户型为约75-76㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫。户型方正，活动区域宽阔，采光面为正南向，动线合理，房间有走入式衣橱，公摊面积相对合理。

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户型图鉴赏:

价格

单价2.5万起
--------在售户型-------
5栋02户型西北向 76平195万起
5栋06户型西南向 76平210万起
1B栋04/05户型西南 89平270万左右起
核心卖点
1⃣深中为邻 一站式全龄段教育
2⃣地铁上盖 16号线石井站200m
3⃣国企天健，匠心筑造品质大城
4⃣低密人居 约32万㎡纯居大城
5⃣繁华近享 5KM百万商圈荟萃

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周边配套

- 交通配套：距离16号线石井站约100米，5站到14号快线坪山围站，直达福田；700米可上南坪快速；深大城际聚龙站约4KM（在建）、近深惠城际大鹏支线。

- 商业配套：自带约11,600㎡社区商业街，约2公里处是坪山新天地商业广场，周边拥有超过30万平方米的商业设施，距离益田假日世界、天虹商场以及佳华领悦广场大约6公里。

- 生态配套：项目坐拥一河一带六公园，约1.6KM到坪山河；东侧是政府打造的现代都市农业观光带，约5KM到燕子岭生态公园，紧邻聚龙山湿地生态园等。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂深圳天健和悦府：怎么样~楼盘~详情】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）