一文读懂天健和悦府：地址~户型~房价~为什么便宜

天健和悦府地址~天健和悦府户型~天健和悦府房价~天健和悦府为什么便宜

以下是关于天健和悦府的相关信息：
- 天健和悦府地址：位于深圳市坪山区石井街道金田路与绿荫南路交汇处西北侧，项目地处燕子湖片区，西北部为燕子岭公园，坪山河自西向东贯穿而过。
- 天健和悦府户型：有75-76㎡的3房2厅1卫、89㎡的3房2厅2卫、99㎡的3房2厅2卫（可改4房）户型。
- 天健和悦府房价：单价2.5万起
--------在售户型-------
5栋02户型西北向 76平195万起
5栋06户型西南向 76平210万起
1B栋04/05户型西南 89平270万左右起
- 天健和悦府价格便宜的原因：
- 市场竞争：深圳房地产市场竞争激烈，坪山区域内同期在售楼盘较多，为吸引购房者，天健和悦府通过合理定价来提高市场竞争力。
- 区域发展阶段：坪山相较于深圳的福田、南山等核心区域，仍处于发展中，整体房价水平较低，项目价格受区域房价大环境影响。
- 土地成本及产品定位：开发商获取土地的成本以及将项目定位为刚需及刚改型住宅，在保证品质的前提下，通过控制成本制定出相对亲民的价格。
- 优惠促销活动：当前房地产市场处于稳健调整期，市场观望氛围浓，开发商为快速回笼资金，推出力度较大的优惠政策，如开发商低折扣、折上折优惠，赠送物业管理费、家电大礼包及额外购房补贴等，且有部分工抵房推出，拉低了整体均价。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

以下是天健和悦府楼盘的详细资料：

基础信息

- 开发商：深圳市天启置地有限公司。

- 物业类型：70年住宅。

- 规模：总占地面积约76218.65㎡，总建筑面积约328461㎡。

- 容积率：4.77。

- 绿化率：40%。

- 套数：总户数2833套，其中商品房1740户，自持保障性住宅806户，移交保障房287户。

- 产品：约75-99㎡高实用率3房。

- 车位比：1:0.9左右。

- 交付标准：品质精装。

- 交付时间：2025年12月底。

- 物业费：3.8元/㎡/月。

- 物业公司：深圳市天健城市服务有限公司。

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项目亮点

- 区位亮点：位于燕子湖会客厅，是坪山“十四五”重点打造区域，约5平方公里依托燕子湖国际会展中心，打造产业服务赋能的城市会客厅。

- 教育亮点：距离深圳中学坪山创新学校约100米，周边还有坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技术大学等。

- 配套亮点：约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的六馆一城、深圳自然博物馆等。

- 医疗亮点：约1KM到三甲医院萨米国际医疗中心，约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等。

- 品牌亮点：天健集团，40年扎根深圳，布局全国，产值达百亿，打造了邓小平铜像、深南大道、改革开放40周年市中心景观照明等标志性工程。

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户型

主力户型为约75-76㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫。户型方正，活动区域宽阔，采光面为正南向，动线合理，房间有走入式衣橱，公摊面积相对合理。

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户型图鉴赏:

价格

单价2.5万起
--------在售户型-------
5栋02户型西北向 76平195万起
5栋06户型西南向 76平210万起
1B栋04/05户型西南 89平270万左右起
核心卖点
1⃣深中为邻 一站式全龄段教育
2⃣地铁上盖 16号线石井站200m
3⃣国企天健，匠心筑造品质大城
4⃣低密人居 约32万㎡纯居大城
5⃣繁华近享 5KM百万商圈荟萃

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周边配套

- 交通配套：距离16号线石井站约100米，5站到14号快线坪山围站，直达福田；700米可上南坪快速；深大城际聚龙站约4KM（在建）、近深惠城际大鹏支线。

- 商业配套：自带约11,600㎡社区商业街，约2公里处是坪山新天地商业广场，周边拥有超过30万平方米的商业设施，距离益田假日世界、天虹商场以及佳华领悦广场大约6公里。

- 生态配套：项目坐拥一河一带六公园，约1.6KM到坪山河；东侧是政府打造的现代都市农业观光带，约5KM到燕子岭生态公园，紧邻聚龙山湿地生态园等。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂天健和悦府：地址~户型~房价~为什么便宜】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）