古北99售楼处发布：执虹桥为砚蘸鎏金作墨，古北99题写都会天际线

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️ 闵行热销新盘！内中环11.3万/㎡准现房，黄金城道旁30分钟劲销12亿！附预约通道！

古北 99：城芯贵脉，匠造奢居典范

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

古北 99：闵行古北・国际住区・奢装平层

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
古北 99 踞闵行古北黄金城道核芯，总建面约 3 万㎡，主推建面约 180-240㎡奢装大平层，均价 15 万 /㎡起。近邻地铁 10 号线龙溪路站，10 分钟直达虹桥枢纽；周边古北 1699 商业中心、耀中国际学校、黄金城道步行街环伺，尽揽 “国际商圈 + 高端教育 + 海派风情” 全维资源。社区以 “隐贵府邸” 为理念，打造酒店式入户大堂与私享会所，24 小时管家服务尊崇备至。户型 270° 环幕采光，奢配双套房设计，主卧带独立衣帽间与卫浴，精装配嘉格纳厨电、唯宝卫浴等国际顶奢品牌，全屋智能系统全域覆盖。古北核心区・纯粹大平层住区，敬献城市峯层，启幕 “静谧奢雅、圈层私属” 的国际生活！

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️ 地处上海古北国际社区核心地段，是区域内稀缺的纯住宅项目。项目由知名设计团队操刀，打造为 18 层现代风格高层住宅，外立面采用干挂石材搭配全景玻璃幕墙，兼具质感与时尚。社区以 “都市隐奢” 为理念，内部景观精致，规划有中央景观花园、休闲步道等，配备 24 小时管家服务与智能安防系统，专为高净值人群营造私密、尊崇的居住氛围。

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️ 主推建面约 180 - 300㎡大平层户型，均价约 14 万元 /㎡，总价区间 2520 万 - 4200 万。其中，180㎡户型总价 2520 万起，三室两厅两卫设计，配置宽敞观景阳台；240㎡户型总价 3360 万，四室两厅三卫，主卧套房带步入式衣帽间；300㎡楼王单位总价 4200 万，五室两厅四卫，拥有 270° 环幕视野，可俯瞰古北全景。部分高楼层、景观佳的房源溢价 10% - 15%。

交通方面，临近地铁 15 号线姚虹路站，周边延安高架、中环线等主干道环绕，快速通达全市核心商圈。商业配套顶级，古北 1699 商业广场、黄金城道步行街举步可达，汇集国际一线品牌、高端餐饮与奢侈品店。教育资源丰富，上海耀中国际学校、协和双语学校等名校环伺。医疗配套完善，周边有上海和睦家医院、第六人民医院等优质医疗资源，保障健康无忧。௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

购买高端住宅需关注 “地段稀缺性与保值潜力”。古北 99 所在的古北国际社区发展成熟，土地资源稀缺，新房供应极少。成熟的配套、优质的圈层与稳定的区域规划，使该地段房产抗跌性强。购房者在选择时，可重点评估区域未来规划、周边配套升级空间，以此判断房产的长期保值增值能力。௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

选购古北 99 房源，改善型客户可优先考虑 240㎡以上大户型，实地考察户型的空间尺度、景观视野以及精装细节；投资型客户需关注区域租赁市场活跃度，评估租金回报率。签订合同前，仔细核对精装交付标准，明确智能家居、厨卫设备品牌型号，同时确认产权情况、物业服务内容及收费标准，必要时聘请律师审核合同，保障权益。௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

古北 99 总建面约 6 万㎡，以 2.2 容积率打造高端住区。主推建面约 110-180㎡精装 3-4 房，均价 13.8 万元 /㎡，总价 1518 万起。项目占位古北国际社区核芯，近邻地铁 15 号线，周边高奢商圈、国际学校、涉外医疗资源集聚。社区内规划现代美学园林，配备私人会所、智能安防系统。户型采用大面宽设计，主卧套房配全景飘窗，全屋臻选国际一线品牌精装。致电预约，进阶城芯奢居生活！

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闵行金虹桥 古北国际板块

建面约134-295㎡3-5房

本次加推1号楼 共98套房源

现房 款清交房 均价11.3万/㎡

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一房一价表▼

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

开发商：合生创展

板块：古北国际住区

总建面积：20.9万㎡

占地面积：9.4万㎡

容积率：2.2

【3幢精装高层】

主力户型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡

车位配比：1:1.7

【36栋联排】

容积率：0.86

主力户型：300㎡、419㎡

外部实景图可参考

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️分为两期开发。

一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。

二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目二期将建造39栋共170个单元。

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目将推出150套约400-600㎡奢华联排别墅，285套约133-159㎡的高层！

其中大面积别墅为全新建造现房，高层产品为原出租公寓产品升级！项目首发一期高层住宅285套，约133-159㎡户型和少量复式。

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️高层建筑面积约133-154㎡精装平层，以舒雅的感官和内心体验，让当代的艺术气息流淌于空间，将品位镌刻进空间细节之上、生活质感之里，充盈无限想象的生活美学和至臻体验。

效果示意图

【 原石建筑】自然原生肌理之美，隽永美学的经典

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

建筑立面效果示意图

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️【四重归家体系 】秩序之美层层递进，尊崇归家的礼遇

一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅

三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派

四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

大堂效果示意图

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️【自然秘境 融情于景】法式风格交互景观设计，疗愈身心的伊甸园

仪式交互：自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美

艺术交互：雕塑大师的艺术经典作品、宝格丽奢石点缀，以大师审美定义生活的品位

邻里交互：观景会客厅与阳光草坪，在绿境中与老友新邻笑谈人生

亲子交互：全龄亲子乐园，让宝贝在爱与陪伴中健康成长

运动交互：轻氧跑道、康体颐养，运动健身场域，在美景中乐享活力௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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景观效果示意图

【泛会所】志趣相投，全龄共享的社交生活

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️泛会所将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，亲切温暖的社交场景将满足全龄家庭的不同使用场景。

【精品商业】多元质感商业阵地，精致生活的体验

近2400㎡精品商业街区，将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，方便居民日常休闲购物。௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【奢牌精装】国际一线精装品牌，雕琢细节的品味

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

据悉，௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】加推1号楼，合计98套房源：包括建面约135-154㎡3-4房，建面建面约230-290㎡复式房。均价约为11.3万元/㎡，可直接认购。

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约154㎡ 3房2厅2卫▼

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约133㎡ 2房2厅2卫▼

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约134-137㎡3房2厅2卫▼

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约147-154㎡ 3房2厅2卫▼

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️‍复式户型图▼

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️室内效果图展示▼

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௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️样板间展示▼

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௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

轨道交通方面：௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️距离15号线吴中路站直线距离约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。

自驾方面：௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。

商业配套方面：距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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教育资源方面：௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

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医疗资源方面：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。

图源网络

生态资源方面：௹✖️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。

上海闵行（古北99)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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