北京
热点快讯：近日，北京市公共资源交易服务平台发布了19号线二期（北延及北延支线）、R4线一期北段这两条线路的施工资格和监理资格的预审公告。
公告显示，19号线北延及支线的7个合同段以及R4线一期北段的2个合同段已经获批建设。
根据计划，这两条地铁年内将开工建设。期待19号线南延进度也能加快。
宏观市场
北京二手房成交量
5月1日-16日，北京二手房住宅网签6142套，同比去年5月同期5671套涨8.31%，环比今年4月同期7567跌18.83%
关于持续推进城市更新行动的意见
中办、国办近日印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出八方面主要任务，其中包括： 推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造， 加强城市基础设施建设改造等。这意味着中国大力实施城市更新按下“加速键”。
北京新房动态
海淀朱房村建发海宴户型曝光
海淀朱房村建发海晏户型图曝光，海淀豪宅神户型，3.2-3.6米层高。
饭总带大家划重点：
①奢享层高设置3.2-3.6米。
②私享电梯厅设计，套内独立玄关；
③方正客餐厅，8人大圆桌设置；
④南侧客厅一步阳台，有个透气的空间；
⑤独立、采光通风家政间；
⑥厨房台面650宽，使用更充裕；
⑦全尺度卧室设置，居室空间进深≥3400m（500+1800+500+600=3400）；
⑧极致收纳：全户型收纳16.7㎡起，套内占比≥11%；218起做独立衣帽间；
⑨大窗户：客厅、卧室窗户宽度尽量宽。2/3的南向面宽设置大面积窗用于采光通风。
4号线沿线新盘3.4万砸盘
文章链接：
小道消息，新北苑神盘直降2万
小道消息，坐标新北苑五环边，双轨盘，
5万+的单价，比隔壁二手房直降2万多！
国资委亲儿子盘，集体清退房源据说有198套待售！
项目也有缺点和不利因素，加饭总微信vfang8详细沟通
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地铁300米，大兴得房率99%的好房子来了
兴创置地去年拿的大兴黄村七街地块出来了。
案名：兴创·沐春墅
地块与地铁4号线黄村火车站距离仅300米，位置很不错。
遵循“好房子”政策指引，打破传统户型限制，综合得房率最高可达99%。
总价315万，北五环外特价房
昌平北五环外某盘新出一批特价房
房子的品质，装修，园林都做的超级不错
这套315万的是顶退一居室，所以总价比较低
非常适合低总价上车的同学
另外还有两居室，总价362万
400多万的三居室也有很多
特价房每天都在变化，房源随时可能卖掉，加饭总微信vfang8咨询详情
亦庄首个好房子预售公示
亦庄首个好房子：招商序预售公示，
预计5月25日左右开盘！
108平的户型实际使用面积达94%
南向阳台进深1.8米（超常规1.5米），
北向设备平台进深1米，大幅拓展使用空间～
装标据说比他哥哥招商玺还高，
全屋人字拼地板，
全屋岩板墙面，
科勒卫浴、西门子厨电等等
165平的户型甚至用了“白雪公主”奢石为背景墙
最夸张的是定制柜体覆盖全屋！！
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北京二手房及学区动态
新北苑5月成交
回龙观5月份成交情况
更多二手房房价数据，对比分析，加饭总微信vfang8
北京规划动态
40亿战略资本落地大兴
5月16日，北京市大兴区政府与北京国有资本运营管理有限公司（简称“北京国管”）正式签约，设立“北京大兴京国瑞”“北京大兴顺禧”两只股权投资基金，总规模达40亿元，基金将重点支持生命健康、氢能、商业航天、先进制造、数字经济等领域的创新型企业，构建全生命周期的产业链生态。
儿研所通州院区年底亮出外立面
首都儿科研究所附属儿童医院通州院区主体结构完工，预计今年年底主体外立面全部亮相。
儿研所通州院区总投资约为23亿元，建设规模约18.6万平方米，主要设置医疗综合楼、教学科研楼、病房楼、感染楼等，设置床位800张。
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