AI时代，如何造出“好房子”？

5月15日，由南宁市住房和城乡建设局指导，南宁市房地产业协会、楼市花儿街主办，基准方中建筑设计、优居·南宁协办的2025南宁“好房子”创新发展论坛在华为广西区域总部成功举行。

论坛嘉宾合影

这场主题为“AI智筑邕城·好房焕新未来”的超高规格行业论坛，首次聚焦AI技术与住宅产业融合发展，旨在共同探讨如何推动南宁“好房子”的创新与发展。

南宁市住房和城乡建设局、南宁市自然资源局、南宁市国土资源出让服务中心、南宁市青秀区住建局、南宁市江南区住建局、南宁市良庆区住建局以及广西房地产业协会等相关领导出席论坛。同时，华为广西区域、中国邮电器材有限公司广西分公司、华蓝设计(集团)有限公司、基准方中南宁分公司等行业相关负责人，南宁市各大房地产企业代表、科创企业代表、建筑企业代表、银行代表及媒体代表也齐聚一堂，共同参与此次行业交流活动。

南宁市住房和城乡建设局副局长粟弼国对本次论坛给予高度评价。他指出，人工智能正广泛赋能各行业，房地产行业也迎来全新发展机遇。如何将人工智能技术融入住房建设，打造智能、便捷、舒适的居住环境，是行业亟待共同探索的重要课题。此次论坛对推动南宁房地产行业高质量发展意义重大。

南宁市房地产业协会会长汪忠文表示，在行业变革的关键时期举办本次论坛，具有重要的现实意义。论坛作为行业交流的重要平台，有助于共同探讨“好房子”建设的前沿理念和技术应用，分享实践经验，进而推动行业创新发展。

南宁市房地产业协会会长汪忠文为论坛致辞

华为中国区鸿蒙智家业务部政企业务副总经理高翔宇现场即兴致辞，也为本次论坛给与了高度的肯定。

华为中国区鸿蒙智家业务部政企业务副总经理高翔宇为论坛致辞

实际上，作为广西首次AI与房地产行业相结合的创新论坛，本次论坛亮点频现，让AI、智慧与好房子的建设实践高度融合。

亮点一：AI助阵

科技的力量汹涌而来，人工智能不再是遥不可及的科幻概念，而是真切地融入到我们居住空间的每一个角落，为好房子赋予了全新的内涵。

为此，南宁市住房和城乡建设局特别推出了住建AI主播“住小露”，“住小露”也在本次论坛特别亮相，让大家看到了南宁住建在人工智能时代的创新与引领。

南宁AI主播“住小露”亮相论坛

亮点二：专业解读

今年2月，南宁市住房和城乡建设局与南宁市自然资源局联合印发了《南宁市好房子技术导则》，为南宁市建设“好房子”提出了导向性的技术要求。

本次论坛邀请到了《南宁好房子技术导则》的编制专家——华蓝设计(集团)有限公司刘西工作室副主任、高级工程师滕莹，以更专业的角度，分享了“好房子”将如何影响地产行业和购房者的生活。

华蓝设计(集团)有限公司刘西工作室副主任、高级工程师滕莹分享

亮点三：实践分享

本次论坛邀请到了南宁“国央民”房企代表参与，多位房企代表现场分享了在大趋势下，如何打造“好房子”的创新实践。

南宁轨道地产集团党委委员、董事、总经理孔兵分享了“轨道特色的好房子”，让大家看到了TOD完整社区、嵌入式社区的创新实践。

南宁轨道地产集团党委委员、董事、总经理孔兵分享

深耕广西20年的恒力集团总裁陈兵深度探讨了“AI时代下的产品力革命”，让大家看到了一家持之以恒的房企如何升级产品和品质。

恒力集团总裁陈兵分享

今年首次进入南宁开发的广西悦恒集团常务副总裁兼都安、南宁城市总房住学 ，分享了“做人居升级的长期主义领跑者”，让大家看到了在微利时代下悦恒如何通过“好产品”实现突围。

广西悦恒集团常务副总裁兼都安、南宁城市总房住学分享

华润置地广西公司设计总监郑赟，探讨了“在负公摊时代下超高赠送率能否通杀市场”，让大家眼前一亮。

华润置地广西公司设计总监郑赟分享

第四：跨界对话。

本次论坛还特邀了多名跨界嘉宾，带来了多角度的“好房子”观点。

华为终端广西全屋智能总经理付伟锋探讨了“人工智能+时代好房子如何更智能”的话题，给大家带来了智能家居与地产行业融合的前瞻思考。

华为终端广西全屋智能总经理付伟锋分享

中国邮电器材有限公司广西分公司全屋智能解决方案经理韦加文则探讨了“好房子康养解决方案”，让大家看到了适老化设计背后的人文关怀与科技力量。

中国邮电器材有限公司广西分公司全屋智能解决方案经理韦加文分享

基准方中建筑设计南宁分公司运营总监、总经理助理、高级工程师李波，分享一线城市好房子设计趋势、以及“低空经济+”驱动未来城市空间变革，让我们看到了全国一二线城市对好房子的设计方案和住宅与新科技的结合方案。

基准方中建筑设计南宁分公司运营总监、总经理助理、高级工程师李波分享

第五：趋势发布。

当下的南宁楼市，以前所未有的态势重构格局，而南宁的购房大数据和产品发展，宛如一面镜子，映照出市场的真实需求与潜在趋势。为此，本次论坛特别发布当下的购房需求变化和全新的产品趋势。

广西领先的房地产互联网综合服务平台优居·南宁副总裁刘喜，分享了科技赋能南宁楼市销售的实践案例，以及近年南宁购房需求的变化洞察。

优居·南宁副总裁刘喜分享

本次的主办新媒体“楼市花儿街”创始人黄海华分享了2025年南宁好房子趋势。

楼市花儿街创始人黄海华分享

第六：全国研学

为了探寻全国各地“好房子”的设计理念与建造经验，南宁市房地产业协会、基准方中建筑设计南宁分公司、楼市花儿街携手推出“好房子全国研学团”，搭建与行业顶尖专家、资深设计师及知名开发商面对面交流的平台。

“好房子全国研学团”首次验研学计划推出西安、成都两大路线，未来还将推出更多精品研学路线，欢迎有需求的房企报名。

“好房子全国研学团”即将出发

• 来源：南宁市房地产协会，楼市花儿街

• 编辑：王芳