「润宏城·润臻园」获批预售，总价288万起抢驻地铁13号线TOD大城

最新消息：5月15日，由华润置地与宏发集团联合开发的润宏城二期润臻园项目正式取得预售许可（深房许字(2025)光明004号）。

润宏城二期•润臻园（深圳光明）
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润臻园位于深圳市光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处，本次预售房源含144套(1栋住宅)建筑面积约89-108m2住宅产品及8套(1栋商业)建筑面积约35-67m2商铺产品。

住宅折后均价3.3万元/㎡起，总价门槛低至288万，首付43万即可入驻地铁13号线TOD大城。

房源价格仅供参考：

约87㎡的3房2卫，折后总价288-312万，折后单价3.29-3.58万/㎡。

约89㎡的3房2卫，折后总价297-331万，折后单价3.35-3.73万/㎡。

约108㎡的4房2卫，折后总价391-415万，折后单价3.6-3.82万/㎡。

根据项目发布销售方案，于5月16日启动i深圳冻资登记，冻资金额5万元，5月24日正式选房。

润宏城项目位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，总占地面积约195万㎡，总建筑面积约382.5万㎡，共规划住宅172.44万㎡。规划融合住宅、教育、商业、生态等多元业态。

交通地铁：区域内有轨道快线13号线（在建）穿过，是13号线（在建）月亮路站的TOD大城。从月亮路站出发，1站即达凤凰城站，在此处换乘6号线，可便捷通达福田中心；3站即到轨道枢纽光明城站，搭乘高铁，可快速直达深圳北、福田。

教育资源：项目规划了3所九年一贯制的学校，7所幼儿园，周边还有深圳中学光明学校。

商业配套：项目自带6万方的商业，基本可以满足润宏城周边住户的日常生活需要，地铁一站的距离就可以到凤凰城站，享受光明最成熟的商业配套，还有周边的大仟里，离项目也不是很远。

其他配套：旁边规划约200万公顷的城市中心公园，打造约60公顷主题公园，还规划有凤凰文体场馆，光明博物馆，未来城市展厅。

值得一提的是项目作为华润置地深圳首个“新规户型”作品，以105%超高使用率亮相：89㎡户型通过飘窗与阳台扩展，实现约20㎡主卧套房；108㎡户型支持横厅与卧室自由切换，适配家庭成长周期需求；社区更创新设计檐上浮岛花园、达尔文自然营地和复合泳池，将自然教育融入日常生活。

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