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懋源·云纪以“庭院”为核心亮点，以“空间尺度”为发力点，打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。
产品分布方面，沿着小区西北边缘布置了16栋11层高的洋房，西南侧则设置了3栋联排别墅，另有15栋独栋别墅穿插其中，其余部分均为双拼别墅。
别墅的布局并不像平墅那样规整，有的散布在西北面的平墅之间，更多的隐藏在双拼别墅之中，甚至有两栋独栋别墅特别安排在幼儿园的西侧。
项目整体容积率为1.0，建筑限高24米，销售指导价为6.1万元/平米。装修标准超高，平墅户型以220平米起步，起价为1500万元。
平墅—奇偶层设计，户户都能享受“空中庭院”的墅居质感；LDKG一体化互动社交空间，南向超大面宽。得房率能够达到100%以上，南北开敞的双阳台采用奇偶错层设计，全部赠送，并且北侧还配备了设备平台。
叠墅—超大进深空中庭院，真正的空中院墅；270°超广寰幕视野，近赏庭院，举目园林，独创“阳光八角厅”与“光感悬浮楼梯”，生活格调仪式十足。
双拼别墅E—融合“以庭为核”的设计手法，每层均可与庭院产生联动，演绎与自然共栖的全新墅居可能；双面巨幕宽厅，无敌采光视野。
双拼别墅F—以满足多代同堂需求构筑「代际共生系统」，多套房+多动线的设计在温情共处中守护每位家庭成员的私域感，充分满足多代际大家庭的居住场景，让家族时光在景观环抱中自然生长。
接下来，一起看看建面约220至440平米的平墅户型，该户型设计为南向四面宽，包含南向客厅和三个套间卧室，采用大面宽、短进深的设计，营造出别墅般的空间感。敞阔中正的客厅与餐厅及庭院相互贯通，形成了一条超尺度的家庭互动主轴，实现了全景视野的延展；开放式厨房与餐厅形成了T型交互枢纽，在烹饪的同时还能无障碍地与餐厅中的家人互动，创造出“一人烹饪、多人参与”的温馨场景。
特别值得一提的是，该户型拥有约3.5米进深的空中庭院，这种设计不仅突破了传统项目中约1.5米进深阳台使用率不高的局限，还让“台”的概念从量变达到了质变。此外，北向设有一处灵动X空间，可以根据家庭的生活需求灵活打造为书房、额外居室或兴趣室等，始终为家庭预留一种可能性，适应未来不同的生活变化。这样的设计不仅提升了居住的舒适度，也增加了空间的功能性和灵活性。
再来看看建面约300平方米的叠墅产品，每一层都独具特色。首层被定义为“enjoying空间”，拥有大挑高的环景会客厅，庭院与餐厨客区域相连，将室内外景观完美融合，仿佛置身于风景之中生活；二层则被定义为“living room”，设有南向三套卧室和一个多功能室，既保证了家庭成员之间的亲密交流，又确保了各自的私密性，通过定制化的功能布局构建出理想的家庭互动空间。
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