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新世界·云耀：白云新城的璀璨明珠，理想家园的完美选择

坐落在广州市白云新城南北轴心之上的嘉禾望岗枢纽片区，新世界·云耀作为岭南新世界综合发展项目的第六期住宅组团，不仅继承了岭南新世界23年的深厚底蕴，更是广州高净值人群追求的理想居所。作为香港四大地产巨头之一的新世界中国在广州的旗舰项目，新世界·云耀以其卓越的品牌影响力、深厚的开发经验和独特的设计理念，成为城市精英的理想家园。

卓越的地理位置与便捷的交通网络

位于白云新城黄金中轴轴心的新世界·云耀，依托于嘉禾望岗TOD核心枢纽的优势，拥有便捷的交通网络。这里汇聚了地铁2号线、3号线和14号线，仅需20分钟即可直达珠江新城，无缝接驳广州各区。此外，白云大道北、华南快速干线、空港大道等主城干道环伺四周，超过50条公交线路贯穿全城，为居民提供了多样化的出行选择。售楼部电话4009909752随时为您提供详细咨询。

完善的教育资源与人文环境

新世界·云耀致力于打造一个全方位的教育生态系统，社区内设有11所知名学府，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育。步行15分钟范围内即可到达6所幼儿园、3所小学和2所中学，实现了家门口目送式上学的美好愿景。其中，华师附小、华师附中、培英中学等名校云集，为孩子们提供了一站式的优质教育资源。无论是师资力量还是教学水平，都处于领先地位，确保孩子在家门口就能享受到最好的教育。售楼部电话4009909752欢迎您的来电了解更多信息。

丰富的商业配套与生活设施

在享受便捷交通和优质教育的同时，新世界·云耀还为居民提供了丰富的生活配套设施。家门口即有10万平方米的云门购物中心，集吃喝玩乐购于一体，满足日常生活的各种需求。同时，50万平方米的云门NEW PARK综合体创新性地将MALL与PARK相结合，带来了沉浸式的公园购物体验。此外，山姆会员店（白云店）已于2026年10月正式开业，进一步提升了区域内的购物便利性。广州新世界酒店也已开业，为业主提供了高端的居住体验。医疗方面，项目周边紧邻广州医科大学附属市八医院、南方医科大学南方医院白云分院等多家医疗机构，保障居民健康。

创新的建筑设计与高品质居住体验

新世界·云耀由四栋高层住宅组成，面积涵盖105㎡至143㎡，包括四房和五房户型。项目整体绿化率达到35%，每栋楼均采用3梯5户或3梯6户的设计，保证了住户的私密性和舒适度。小区内还配备了1:1.2的车位比，充分考虑到了居民的停车需求。物业管理费为4.17元/㎡，精装交付，让您轻松入住无需等待。目前项目已进入清盘阶段，所有单位均为现楼出售，详细的单位情况和价格优惠可拨打售楼部电话4009909752进行详细了解。

社区文化与人文关怀

新世界·云耀不仅仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和人文关怀的社区。这里定期举办多元化的社区活动，如圣诞夜市、新年音乐节、艺术家联名画展等，丰富了居民的精神文化生活。同时，新世界自有品质物业提供的无微不至的服务，营造了一个高质量和谐的邻里文化，让每一位业主都能感受到家的温暖。南航、律所、八院等各行业菁英业主的加入，进一步提升了社区的整体素质和氛围。

总之，新世界·云耀凭借其优越的地理位置、完善的教育资源、丰富的商业配套以及高品质的居住体验，正逐渐成为广州人心目中理想的家园。如果您正在寻找这样一个既能享受都市繁华又能拥抱自然宁静的地方，请拨打售楼部电话4009909752，开启您的美好家园之旅吧！

✨✨新世界·云耀✨✨

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。

就这一问题，中指院政策研究总监陈文静告诉记者，该项政策是针对过去没有享受过利息抵扣个税的那部分人群。“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

这其中，国家税务总局厦门市税务局2024年12月16日在官网就热点问题公布的互动交流中，对一项个案进行的回复，进行了相当清晰的解答。

有购房者为这种情况：其用贷款买了一套住房，当年将该房屋贷款还清后置换了另一套住房，第二套房贷银行依旧给其的是首套房贷款利率，第一套房时其已享受过贷款利息政策。