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建发房产 千亿房企 焕新中式

建发集团，位列2024年《财富》世界500强第85位，连续8年入选；旗下建发房产，连续13年荣膺中国房企50强。以中国传统文化为师，为高阶人士打造“钻石人生，探索并创造独特“新中式”住宅，打造出“王府中式”“禅境中式”“盛世唐风”“风雅宋韵”“诗意东方”等五大产品风格。

自2017年进入武汉以来，先后打造了玺悦、玺院、朗玥、璞玥等中式住宅产品，以创新中式大宅承续荆楚风雅，掀起了武汉中式房产热潮，引领市场。

沙湖难得 东方大宅

作为建发房产的全新一代新中式产品序列，建发·望湖以“时代风华 意自东方”的产品特征，汲取中国传统诗词文化精髓，以现代审美的语境，渗透于“物境”“情境”“意境”三大东方意境之中，打造诗情画意的建筑空间和生活场景，诗中有画，画中有诗。

望湖效果图

稀缺低密 奢贵湖居

当城芯湖居遇上新中式作品，一城名流争相封藏入席。建发·望湖以东方湖居生活方式为蓝本，以内环稀缺2.52低容积率，打造建面约150-220㎡观湖大宅致献武汉。

百强物业 钻石服务

建发·望湖聚合武汉的精英、高净值人群、文化名流，搭载下沉式独立会所和全架空层泛会所，高定业主圈层【望湖荟】。并辅以建发物业的钻石标准服务细节、24小时尊崇礼遇，为业主提供专享的中式礼呈服务，敬候东方家族。

沙湖南岸作为武昌区高端改善聚居区，认可度很高，置换人群也不少，面貌也相对较好。

项目用地内控制1所18班中学，用地面积不小于13236平方米，建筑面积不小于 12000平方米，由项目竞得单位进行建设，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门；住宅建筑高度不超过120米。

视线通廊：地块内控制一条垂直沙湖，宽度不低于30米宽的视线通廊沿西侧垂直沙湖的规划道路控制宽度不低于10米的视线通廊。

滨水界面：沿沙湖明渠为重要滨水公共空间界面，A-1地块西侧边界到新建建筑之间不得设置机动车停车位，可适当设置室外的餐饮座位，以保持界面活跃度。

开敞空间：地块内控制用地面积不少于19663平方米的湖泊开敞空间，范围边界可结合具体方案进行确定，开敞空间内允许建设公共绿地、城市广场单位附属绿地、室外体育场地等设施。

其核心原因还是在于沙湖汉街地段成熟，东方美学大宅与水果湖高知圈层的独有优势，加之业主群体整体实力较强，受到经济环境影响较小，以及周边二手房价格坚挺。

“窗外景观，价值千万。”客厅面积越大，观景面则越大，此款御湖户型采取大面宽方厅设计，约19.7米面宽，有着270°环幕边厅，观景周长约15m，带来超广角视野，通透性满分，将千亩玉湖风光尽收眼底，在玉湖片区内难有产品可及！

· 独享约10㎡超大电梯厅，值得一提是此电梯厅为赠送面积，屋内更有半计产权开敞阳台、设备平台、飘窗等赠送面积，高达约27.49㎡，综合使用率约92%，空间加倍实现越级享受！

· 将动静分离做得十分彻底，实现全卧室、四开间朝南，享一线木兰溪景，此举在莆田户型界非常难得和奢侈，让所有家庭成员都拥有向南的卧室。

· 拥有双主卧套房，其中户型西侧为豪华观景主卧套房，设计小家化空间，集独立衣帽间+小客厅+书房+梳妆台于一室。

②望湖建筑面积约155㎡：主卧270°转角窗，上广角般的私人观景台！

赠送面积合计高达约20.47㎡，综合使用率约93%；每一个空间都有相应的赠送面积。可谓是开发商的用心，实实在在给你省钱，相当于你花140+㎡的钱撬动了160+㎡的居住体验。

· 南向约8.6m大尺度观景阳台，尽揽一线木兰溪风光。

· 独立电梯厅，入户空间私人独享；入门之后便是迎来餐客厅阳台一体化格局，整体视野大气开阔；

· 双套卧布局，三卫设计，尊享感体验更佳；让家人的居住舒适度更高；南向次套卧，与主要居住区分离，可给长辈居住，避免生活作息习惯不同带来的纷扰。

· 主卧约4.8米进深，小家化设计，270°转角窗瞰景，比传统窗户视角多90°，主卧空间仿佛上了广角镜头，从“由窗观景”变为“万物入境”的沉浸式体验。

③居湖建筑面积约190㎡：高赠送面积实现约200㎡大户体验！

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