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农垦在河东建了含章系“开山之作”含章雅著。在当时降配求生的市场下，含章雅著却是不断增配的高品质项目。

农垦含章雅著实景图

含章雅著做的是宋韵东方的中式建筑。社区门头采用传统古建的高屋顶形制“歇山顶”，如今已成为靖江路一道抢眼的街景。

“一巷两庭三园五院”的新中式园林，融入《庄子》、《道德经》等诸多古籍典故，奠定了“自然境、人文韵”的含章格调。

农垦含章雅著实景图

双庭院地下会所、双层阳光车库、轻奢归家大堂……即使放在现在，这些细节考究依然抗打。

含章雅著交付后，景观依然不断做升级。“历经弥久”和“资产保值”，才是产品力的长效检验。

农垦含章雅著实景图

之后，农垦在宝坻开发了第二座“含章”。

2024年，含章宝邸以近300套的销售成绩，跻身区域top3。并且，完成全区交付，比履约时间提前5个月。

农垦含章宝坻实景图

高效行动力与慢工出细活，农垦含章自身有一套“快与慢”的经营法则。

紧接着，第三座含章“棠华”在武清火出圈。首开当日销量超百套，一度成为环城热度最高的项目。

含章棠华是武清的第一座全架空四代住宅，重新定义了板块改善人居的空间模本。

农垦含章棠华实景图

社区在水平地面基础上整体向上抬高约5.3米。“一轴两庭六园”的垂直园林，尽显中式美学的构图之美。

农垦含章棠华实景图

约8米高奢阔归家大堂、以含章书院为载体的会所社交空间、新餐厨场景、可变户型、超级宽厅……

棠华把对物的审美投射到精神内在，不动声色地引领更美好、健康和谐的生活方式。

农垦含章棠华实景图

又如“含章”二字：包藏美质，润物无声。

承章：静水深流，涓涓不壅

今年开春，农垦“含章”又启新章。继棠华之后，含章锦棠以大尺度革新之作，“置顶”天津北部区域高端人居。

无论是农垦产品力，还是板块居住形态，含章锦棠都代表着一场具有转折意义的跃迁。

城市“中隐”智慧

含章锦棠位于北运河与京津主轴交汇的武清龙湾城区域。十五年高效发展，赋予板块“学、铁、商、医”的满配生活资源。

项目文脉与景观双重加持。就像同时拥有地铁4号线和京津定制巴士，让锦棠在两座城的繁华与隐逸之间，进退自如。

白居易写诗道：“丘樊太冷落，朝市太喧嚣，不如做中隐。”

含章锦棠是现代都市理想的“中隐”之地。自古仕族精英追求“隐逸”的生活情操；但并非避世，而是在红尘和静谧之间，浓淡有度、取舍从心。

超低密全架空墅院

含章锦棠是武清、乃至天津第一座全架空墅院。容积率仅为1.2，纯粹的墅居产品，叠墅、平墅创新力拉满。

农垦含章锦棠效果图

纯粹低密社区、景观高差超9米的多层次垂直园林、双架空会所、全社区一梯一户、挑空约 6米高厅、叠墅层层退台设计、超100%衍生面积……大量灵活的空间留白，为锦棠拟出超乎预期的生活剧本。

农垦含章锦棠效果图

墅起来！竖起来！

含章锦棠改变了住宅空间的传统认知方式，从“平方”进阶为“立方”。

叠墅负一层挑高约5.7米，加上地上两层，房间整体纵深近12米，可以折叠出丰富、多层次的生活场。

农垦含章锦棠效果图

传统地下空间变身“阳光地上室”。全屋的高透玻璃，由“宽屏”放大为“全屏”。

平墅设计里同样住着创新的灵魂。“立墅式”6米高厅，足以做成“室内架空层”，还原贵胄高堂的感官享受。

农垦含章锦棠效果图

新“院”景

架空层改写了空间叙事。中式人居原本就浓厚的“院落”情结，被锦棠赋予了新的情绪价值。

叠墅私家小院展示为下沉庭院。如“泗水归堂”般的空间意境，聚拢着人与自然的和谐之气。

农垦含章锦棠效果图

庭院与阳光车库相连。私家车库—私享庭院—私人府邸，构成“私域感”满级的专属归家动线。

平墅同样满足“院”望。

含章锦棠将传统巨幕建筑与外飘阳台结合，成全了转角式的“院”景阳台、错层呈现私密性更好，更大更独立的室外空间，真正实现了“户外式”生活场景。

农垦含章锦棠效果图

隐奢园林的精神符号

锦棠传袭了“含章”的造园精髓：从东方美学和士大夫精神中抽取源代码，重新编译成生活场景。

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