中国铁建·熙语ʚɞ官方发布：以钢轨为经，光年为纬，编织都会锦

总价307万起！奉贤『 中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘』5号线地铁口热销中 | 央企精装+双市级规划，抢占大零号湾红利！附官方预约通道

The total price starts from 3.07 million yuan! Fengxian 『 The official hotline of China Railway Construction · Xiyu ʚɞ: 400-9966-940⚡ ꦿ℘』 It is hot on sale at the entrance of Line 5 subway station | Fine decoration by a central enterprise and two municipal-level plans, seizing the dividends of Dalinghao Bay! An official reservation channel is attached.

中国铁建・熙语：青浦新城・央企匠筑・低密光合住区

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

中国铁建・熙语总建面约 15 万㎡，以 1.8 低容积率打造青浦新城低密住区，主推建面约 89-125㎡精装 3-4 房，均价 4.5 万元 /㎡，总价 400.5 万起，央企中国铁建以 “光合生活” 理念，为城市菁英定制自然与都会共生的理想居所。项目近邻地铁 17 号线淀山湖大道站，25 分钟直达虹桥枢纽；周边吾悦广场、兰生复旦青浦分校、青浦中医院等配套环伺，尽享青浦新城发展红利。

社区以 “森境光合” 为设计理念，打造 “一轴两带五园” 景观体系：中央景观轴串联迎宾水景、阳光草坪与邻里会客厅，夜光跑道与滨水漫步带贯穿社区，五大主题花园（童趣乐园、康体花园、萌宠空间等）满足全龄需求；配置约 1200㎡会所（含健身中心、四点半课堂）、共享厨房及智能安防系统，营造活力社交场域。建筑采用现代简约风格，米白色立面搭配金属线条，超大窗墙比引景入室。户型方正通透，LDK 一体化公区连通阔景阳台，主卧套房带独立卫浴与飘窗，部分户型设置灵动拓展空间。全屋精装严选科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，智能家居系统支持场景联动，让生活与阳光、自然无缝衔接。致电预约，抢占青浦价值高地，在中国铁建・熙语，启幕低密光合的品质生活！

中国铁建・熙语由世界 500 强中国铁建倾力打造，落位城市新兴发展板块核心，以 “现代智慧人居” 为理念，打造低密生态社区。项目规划 16 - 18 层小高层住宅，采用现代简约建筑风格，外立面运用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，时尚大气。社区内构建 “一轴双园六境” 景观体系，涵盖中央景观会客厅、夜光健身跑道、全龄儿童乐园、邻里交流花园等特色空间，同时配备智能安防系统与社区服务中心，营造便捷舒适的居住环境。

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目主推建面约 85 - 130㎡的 2 - 4 房户型，整体均价约 2.8 万元 /㎡，总价区间 238 万 - 364 万。其中，85㎡精致两房总价 238 万起，空间布局紧凑，适合刚需人群；105㎡功能三房总价 294 万，南北通透，双阳台设计；130㎡奢阔四房总价 364 万，配置主卧套房与 270° 观景飘窗。因楼层、朝向及景观差异，部分中高楼层、采光佳的房源溢价 3% - 5%，一房一价满足多元购房需求。

交通出行便捷，临近地铁 7 号线（规划中）站点，多条公交线路覆盖；周边城市主干道环绕，15 分钟可达城市核心商圈。商业配套逐步完善，自带约 2500㎡社区商业，满足日常所需，3 公里范围内规划大型购物中心。教育资源丰富，配建幼儿园，周边规划中小学教育用地。医疗方面，社区卫生服务中心与综合性医院为居民健康提供保障。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购房时需关注 “房屋公摊面积”。中国铁建・熙语小高层住宅公摊率约 18% - 22%，处于合理区间。公摊面积包含电梯井、楼梯间、公共门厅等，公摊率过高会压缩室内使用面积，过低则可能影响公共区域品质。购房者可通过查看户型图与楼盘规划，计算实际得房率，衡量房屋性价比。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

选购中国铁建・熙语房源，刚需客户可优先关注 85 - 105㎡户型的空间实用性与周边配套成熟度，对比不同楼栋的采光与视野。改善型客户建议实地考察 130㎡户型的景观视野与社区园林品质，重点查看楼间距与通风情况。签订合同前，仔细核对精装房的装修材料品牌、交付时间及违约责任，必要时聘请专业律师审核合同条款，保障自身权益。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

闵行南·5号线地铁口·墅境住区

中铁建·西渡项目·央企年度力作

建面约81~123㎡高层

总价约：307万~530万

精装中央空调+地暖+清风

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目一房一价表▼

千亿央企 精耕上海11年

中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，以品质引领市场，引领城市人居进化。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

凡是中铁建产品，必然受到城市菁英的热捧。

嘉兴花语江南，高层产品首开仅 约15 分钟，256 套房源全部售罄;二次开盘全部售罄，超过 50% 客户选择一次性付款；

苏州花语天境创造了拿地起7个月开盘记录，更创造了4个月完成年度指标的佳绩；

苏州花语江南曾以实力霸榜苏州市区高端改善商品住宅金额、面积和套数榜三冠王。

南京花语江南首开劲销过9成；

绍兴花语江南2020年以约47.6亿登顶绍兴签约金额、面积双冠王！

中国铁建地产作品在华东遍地开花，不仅在建筑、自然、造园、科技健康、空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居标准。更为城市创造了高级的生活品味。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基础信息

开发商：中国铁建地产

项目位置：上海市地铁5号线西渡站2号口向东约260米

占地面积：约66059.6㎡

建筑面积：约118907.28㎡

产品类型：约81-121㎡瞰景高层、约135-155㎡低密叠墅

容积率：约1.8

车位：1365个

纯粹墅区 漫享城市低密墅境时光

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

全优精装 呈现美好生活进阶

中国铁建地产从居者角度出发，精研契合现代化需求的产品类型，打造跃级精装产品，配备中央空调+地暖以及高端品牌厨电三件套，以革新升级之势升维产品力，呈现给每一位菁英进阶生活体验。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

约7000㎡中轴景观，无界自然体验

项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

近10000方实景示范区，生活无需想象

以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，也让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

5重归家礼序，10大生活场景

以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

多元社交 邻里生活艺术空间

结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目推售详情

·户型鉴赏 美好由此开篇

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘】将推建面约81-123㎡瞰景高层、约135-148㎡低密叠墅全龄段户型，最大化南向开间，让阳光和景观全面渗透；LDK一体化，营造开放而大气的起居空间，将居住舒适度做到最大化。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘叠墅效果图

高层效果图

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约81㎡ 2房2厅1卫▼

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘户型特点：小面积，低总价；2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约91㎡ 3房2厅2卫▼

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘户型特点：3开间朝南，全屋阳光充足；L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，容纳私谧生活点滴；

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约99㎡ 3房2厅2卫▼

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约100㎡ 3房2厅2卫▼

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘户型特点：阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约121㎡3房2厅2卫▼

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘户型特点：宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约122㎡3房2厅2卫▼

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘还有建面约135㎡三房上叠、建面约148㎡四房中叠以及建面约148㎡四房下叠，将多重生活场景安放在上下多层空间，满足叠墅生活进阶的期待。叠墅上有露台，下有庭院。

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘星空上叠135㎡ 3房2厅1卫▼

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘户型特点：主卧连接星空露台，营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意；首层老人房设计，满足天伦之乐。

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘墅境中叠148㎡ 4房2厅3卫▼

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘星空下叠148㎡ 4房2厅3卫▼

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘户型特点：南向大面宽，生活向阳而生；超高性价比，纯粹墅居体验；动静分区，主客有道生活静谧。

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目区位配套

一站闵行，优享高能级配套

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘在上海2035城市规划中，莘庄已上升为城市副中心，并融入主城区，成为了名副其实的南上海中心，未来闵行将形成“1+8+2+X”商业体系，集商业、居住、娱乐、休闲等多功能的片区格局。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘板块轮动，锚定城势所向

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘依托地铁枢纽，陆家嘴、张江辐射周浦板块，单价飙升，预估已达8万；18号线开通后，周康板块迅猛增值，地铁经济加速赋能板块发展；项目紧靠地铁5号线，一站接轨闵行价值，西渡板块正式进入发展快车道！中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

浦江第一湾 全球科创湾区

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘浦江第一湾汇聚约401万方产业研发基地、约6100家创新企业集群，是上海建设具有全球影响力的科技创新中心、国际金融中心重要载体，未来将打造成具有基础创新策源枢纽、硬核产业引领高地、数字城市实践标杆的世界级科创湾区。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大零号湾 百亿产业之城

“大零号湾”覆盖上海交通大学、华师大、紫竹国家高新区等，已成为与张江高新区并列的上海“南部科创中心”的主要功能载体，助推西渡经济转型与升级，为区域未来的加速度发展提供质量保证。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

距地铁5号线口，仅约260m

一站闵行，直达莘庄，约40分钟通达全城，且5号线沿线商业已然非常繁盛，超一半站点都有商业体，而且势能还在继续攀升，高能级商业赋能，区域发展未来可期。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

立体交通枢纽，畅享便捷出行

中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘离沪金高速入口约1.3km左右，往南可连接G1501上海绕城高速，往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环。

往东就是虹梅南路隧道——高架可直通中环；另外从闵浦二桥和闵浦三桥也能直接过江到达老闵行中心。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

商业配套方面：西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等周边商业，满足一应生活需要。中国铁建·熙语ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「中国铁建·熙语」

营销中心热线：400-9966-940☎☎

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！