◈今日聚焦@珠江花城官方售楼处发布：珠江花城生活新篇章

官方⫸⫸⫸珠江花城⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

珠江花城位于天河区岐山路183号，由珠江实业集团开发，总占地面积约30万平方米，建筑面积约85万平方米，分六期开发，规划有5300户住宅。

官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

项目基本信息

所属开发商：珠江实业

项目特点：智慧小区,人车分流,封闭小区

占地面积：295885平，建筑面积：850000平

规划栋数：45栋，规划户数：5300户，规划车位：地下5900个，车位配比：1:1.1

建筑类型：塔楼，容积率：3.2，绿化率：35%

物业费用：2.8元/月/平

收楼时间五期：25-26-27-28-29栋{25年底收楼}，六期：34栋{26年底收楼}

在售户型：76-88-119-140-194平官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

————✨超紧缺 全城争抢 ✨————

【天河一房难求 即将进入8万+时代】

天河住宅供求比，持续4年低于1

2021年上半年天河未有宅地供应

第三次土拍 沥青厂地块拍地价高达3.9万/平

板块价值再度飞跃 全面进入8万+时代

（信息来源于网络）官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

————✨强规划 坐享红利 ✨ ————

【国之重器 黄金中轴天河智谷】

• 政府背书《十四五发展规划》多次提及

• 构筑”两轴两带多片区“的空间发展格局

• 广深走廊×第三中轴，顶尖高新产业汇聚

• “双轴‘’核心，赤资三千亿的产业枢纽

（来源：《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

（一）教育配套优势显著

珠江花城的教育配套是其最大的亮点之一。社区内拥有天河区最大小学——体育东均和小学，这是一所36班的公立学校，且已开学。官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

此外，项目北侧坐落着执信中学，实现了从幼儿园到高中的16年全龄段省一级教育。对于有子女教育需求的家庭来说，这样的教育资源无疑是极具吸引力的。

（二）生活配套完善

珠江花城是一个大型综合社区，生活配套设施齐全。社区内自带2.5万平方米的独立商业中心，包括生鲜超市、社区医疗医院、文化活动中心等。官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

此外，社区内还设有三大泳池、超2500平方米的全龄游乐园以及六大主题花园，满足了居民的休闲娱乐需求。

（三）交通便利

虽然珠江花城周边没有地铁直达，但交通便利性依然很高。社区距离广园快速路不到1公里，通过这条主干线可以快速到达珠江新城、金融城等核心区域。此外，规划中的地铁19号线茅岗站也坐落项目内，未来交通将更加便捷

官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

四）生态宜居

珠江花城的园林设计是其一大特色。项目内规划了约10万平方米的绿色园林，包括近600平方米的泳池和2500平方米的全龄游乐园。

官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

珠江花城的户型设计以实用性和舒适性为主。项目在售户型面积为76-194平方米，涵盖3+1至5房。

其中，76平方米的3+1房户型在天河区极为稀缺，同等面积多一房，实用率高。

此外，社区采用围合式布局，楼间距最宽达140米，保证了居住的舒适度和私密性。

官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

但是在珠江花城，你会发现在保障了公区以及每个卧室的空间基础上，它居然还做出了独立的入户花园和多功能空间，面积完全可以打造成一个小书房，家中来客时用以接待也完全OK。

还有88㎡户型，考虑到不同买家的居住需求，珠江花城还特意设置了横厅竖厅两种户型供以选择。

先看竖厅，动静分区明确，完全不存在起居动线的浪费或重叠。

官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

珠江花城不仅设置了大主卧套房，而且做到了3+1房，这在同面积段户型中相当少见。

官方⫸⫸⫸珠江花城售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城营销中心电话: 400-809-2191【营销中心已认证】⫷⫷⫷

官方⫸⫸⫸珠江花城展示中心电话: 400-809-2191【展示中心已认证】⫷⫷⫷

如果平时倾向于家庭和乐，共聚于公区，那么横厅会更合适。

珠江花城将整个户型的过道的空间都让给了客厅、卧室，这就让整个客餐厅的面积得到拓展，日常使用空间动线更便捷、合理。

多出来的百变空间，可以改造成书房、儿童房，满足家庭不同时期的需求。

✨✨珠江花城✨✨

✨✨珠江花城开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨珠江花城售楼处电话::400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨珠江花城营销中心电话::400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-809-2191(售楼处已认证）