让人欢喜让人忧的京畿路

谭浩俊

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镇江的京畿路火了，火到让我这个1980年就来到镇江的“老镇江”有点不敢相信。

但是，它确实火了。不仅网红们借机大赚流量，政府迟到的商业街区发展热情也似乎有被点燃的感觉，前往视察、参观的官员络绎不绝。

在互联网时代，在需要消费提振经济的重要时刻，诞生几条能够让市民关心、网民关注、网友打卡的商业街区，不是什么坏事。关键在于，这样的街区，能否具有持久的温度，能否给消费持续赋能。

京畿路的火爆，有点意想不到。500米的商业街区，并没有明确的商业定位，也没有良好的文化底蕴，更没有让其健康成长的消费条件，更多的是网友们的一腔热情，特别是年轻创业者寻找自我生存的空间。

于是，问题来了，如果这样的火爆不能维系下去，不能带给年轻创业者们更多的生存希望，火爆就会戛然而止。一旦出现这样的现象，不仅对镇江发展商业街区会带来冲击和影响，对年轻人创业也会带来消极影响。

面对京畿路的突然火爆，需要的不再是烧火，而是适度降温。而降温的目的，也不是让京畿路不再火爆，而是让京畿路能够长期兴旺。

京畿路需要和希望的，绝不是网友打卡，网红赚流量，而是年轻人的创业热情，以及政府发展商业街区的内在动力和冲动。

我们要说的是，今天的京畿路，其繁华程度，远没达到当年的南门大街；今天的京畿路经营者们，也远没有当年南门大街的经营者那样有心气、有底气；今天的京畿路，远没有南门大街能够带给市民充分的信任和期待。

我们并不想否认京畿路的火爆，也不想否认街道、居委会等为京畿路火爆付出的努力，更不想给京畿路的年轻创业者们拨冷水。但是，我们必须正视现实，必须看到京畿路火爆背后的危机和风险。

京畿路火爆后的危机，在于它的可持续性。就算有西津渡做提供一定支撑，其自身存在的缺陷，只要大西路不能成为一条真正的商业街区，不能成为网友的打卡点，游客的消费场，市民的关注中心，京畿路就注定会在不长的时间内失去火爆的基础，就会快速消沉和被遗忘。

一条商业街区的形成，需要过程，需要大商业氛围的形成，需要文化的积淀，更需要外地游客的青睐。恰恰是，京畿路在这几个方面都不具备。全国类似商业街区多得是，活不下去的商业街区也比比皆是。京畿路能够火爆，得益于消费拉动经济的大环境，利益于镇江没有一条可以让网友赚取流量的商业街区，利益于年轻创业者们的创业热情。而这一切，都是容易来得快，也去得快的。只要没有坚强的商业氛围和文化底蕴做支撑，危机就会在短时间内发生。

而京畿路的风险，则来自于商业街身后的安全隐患。很多的门面房，都有着不小的安全隐患，房子开裂，雨季山体滑坡，房屋质量安全等，稍有疏忽，都有可能带来不良后果，那么，管理者们意识到了吗？有解决的办法了吗？一旦出现安全风险，火爆就会成为一把双刃剑，就会造成很大的负面影响。

所以，如今的京畿路，真正是让人欢喜让人忧。我们希望，能够通过危机的化解、风险的排除，特别是大西路商业街的建设，让京畿路从孤岛变成整个镇江城区商业街区的一个开路先锋。就像当年的南徐大道一样，成为镇江人的又一次思想解放、思维转变、思路开阔。

西津渡，可以让京畿路获得暂时的火爆，可以让京畿路热起来，但没法给京畿路长时间续命。因为，西津渡本身也是一座孤岛，孤岛与孤岛之间是很难成为真正的支撑的。只有把大西路建设好，使其成为真正的商业街，并与金山湖形成良性互动，与商埠文化、民国文化、长江文化、英雄文化紧密相连，京畿路才能真正活下去。前提是，消除一切安全隐患。

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作者｜谭浩俊

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