打造城市新地标！哈药六厂南直路厂区招商/招租！

来源：哈尔滨产权交易所

哈药集团制药六厂

南直路厂区招商/招租

重点项目推介

哈药集团制药六厂原址坐落于哈尔滨市道外区南直路326号，处于城市黄金区位，立体化交通枢纽体系覆盖，13条公交干线（含51路、76路、116路等夜班线路）环绕辐射，与地铁3号线太平桥站（运营时段05:30-23:30）形成“轨道+公交”无缝接驳。商业矩阵方面，1公里半径内集聚国际会展中心与红博中央公园，构建15分钟都会生活圈。教育版图呈现梯级配置，既有虹桥小学、虹桥中学等基础教育强校，又毗邻哈工大航天学院、哈工程军工校区，教育资源丰富。

前厂区复刻法国卢浮宫建筑精髓，荟萃古典主义的庄重典雅、巴洛克的华美雕饰与洛可可的细腻精巧，构筑起浑然天成的欧陆艺术殿堂，移步换景间宛若置身文艺复兴时期的宫廷园林，“东方卢浮宫”的美誉不胫而走；后厂区则以未来主义工业美学为基调，银灰色钢结构与透明玻璃幕墙交相辉映，形成戏剧性的美学对撞，最终熔铸成时空交错的艺术文化广场。

厂区占地面积约为6.5万平方米，建筑面积约为17.8万平方米，共有建筑22栋（含药六版画博物馆）。房产主要性质为工业用途。厂区供暖配套、消防配套、供水配套已于2024年改造完毕，具备入户条件。

为助力哈尔滨旅游产业的发展，哈药六厂原址（哈药六版画博物馆）于2024年1月16日对外开放，已接待游客275万人次，单日接待游客最高数量达到2.6万人次，成为备受瞩目的旅游打卡地，全世界游客慕名而来，“东方卢浮宫”的美誉也一夜爆红。

哈药六厂原址火爆出圈后，哈药集团以此为契机决定对该遗留厂区进行整体规划，旨在将哈药六厂原址打造成集文化创意、艺术展示、休闲娱乐于一体的城市新地标，打造龙江文旅新名片。为实现这一目标，于2024年6月举办了“哈药六厂原厂址城市更新国际规划设计竞赛”。国内外顶级设计团队参赛，经评审，哈工大设计院和中联筑境组成联合体获得一等奖，结合各获奖团队（华东院、北京院等）方案优点和专家评委意见，形成综合规划方案。

景区整体规划思路为从古典到未来，从游客的艺术殿堂到市民的生活广场。以广场为轴线，从东到西（前院到后院）打造8大院落，即8大分区。壹号院（现版画博物馆）：艺术宫殿，即国家级艺术展场、经典沙龙、哈药发展文博汇；贰号院（原三车间）：时光礼堂，即浪漫婚礼空间场、音乐展播地、多功能无界室外聚场；叁号院（原四车间）：奇幻公馆，即高端酒店、休闲会所、流光影院；肆号院（原一车间）：童话王国，即儿童活动趣味厅、儿童动手博物馆、亲子酒店；伍号院（原原料库、成品库）：乐活堡垒，即潮玩共享乐园；陆号院（成品库2）：赛博空间，即数字游民线下聚集地、火星城市电竞酒店；柒号院（车库及车间、成品库1、部分原二车间）：魔法衣橱，即国际旅拍中心、情景服饰制作与租赁中心、Cosplay演绎展场；捌号院（原锅炉房、部分原二车间）：万象天地，即美食品鉴中心、健康拾味菜市集、运动天地。

该景区将以“哈药六厂原厂址城市更新国际竞赛”综合方案为蓝本，拟对该厂区整体或独栋建筑进行招商、招租，现面向社会广泛征集意向方。

详情请咨询：刘先生

联系电话：13936003264

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项目招商手册

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