北京
还有一年也就是2026年，车建兴就将迎来自己的60大寿；再有两年，也就是2027年，美凯龙（601828）就将迎来成立40周年。只是宣布被立案并留置后，30周年盛典上翩翩起舞的车建兴还能自由地看到这一切吗？
5月13日晚间，美凯龙发布公告，近日，云南省监察委员会对公司董事兼总经理车建兴立案调查并实施留置措施。公司董事长李玉鹏先生在此期间代行总经理全部职责。
家居龙头业绩皆大幅下滑
《财中社》注意到，在大约一个月前，居然智家（000785）发布公告，公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋同样被立案调查；公告发出后，公司股价应声跌停。美凯龙在港股和A股虽有下跌，但跌幅并不大，市场对车建兴被留置似乎早有预期。
时间拉回到2016年中，美凯龙在上海世博中心举办了“为中国生活设计”30周年盛典，彼时还是公司董事长的车建兴宣布美凯龙将实施1001战略：在实体商场拓展到1000家的基础上，打造1个互联网平台。
在30周年盛会上，除了代言人高圆圆和杨颖外，李宗盛、吴莫愁等演艺明星悉数到场，车建兴甚至还与吴莫愁共舞一曲，将晚会氛围推向了高潮。
绝大多数与会人员不会想到的是，美凯龙很快就走上了下坡路。2018年公司归属净利润达到44.8亿元后开始走向下坡路，下一年收入达到最高峰后也开始掉头向下。在2023年出现亏损后，美凯龙已经连亏两年且亏损扩大，2025年一季度继续亏损。
车建兴是美凯龙的创始人。成立于2007年的美凯龙前身，可以追溯到1986年创始人车建兴用600元启动资金创办的一家家具作坊。2015年美凯龙在港交所上市，2018年公司在A股IPO，成为家居业“A+H”第一股。
如前所述，上市后，美凯龙也曾有过风光时刻，但受2022年房地产开始转淡影响，美凯龙盈利大幅下滑，并在2023年陷入亏损，且一下子归属母公司股东的净利润就亏损了22.2亿元。
不久前发布的年报显示，2024年美凯龙收入为78.2亿元，不足高峰时的一半；归属净利润-29.8亿元，亏损进一步扩大。2025年一季度，美凯龙收入继续下降逾两成至16.2亿元，归母净利润亏损扩大近四成至5.1亿元。
也正是在业绩变脸的2023年，美凯龙控股股东红星美凯龙控股集团有限公司将29.95%股份，以62.86亿元转让。车建兴让出了实控人的位置，并在随后8月份的董事会换届中卸任董事长，担任董事、总经理一职。
转让美凯龙控股权约两年、任职总经理不到两年后，车建兴在任上被查。
在建材家居卖场业内，有着“北居然、南红星”的说法，“南红星”指的就是美凯龙，其更为知名的名字就是红星美凯龙。“北居然”指的是居然智家。虽然居然智家并未亏损，但公司盈利也是接连下降。
2024年，居然智家营收为129.7亿元，同比微降4%；公司实现归属于上市公司股东的净利润7.7亿元，同比下降40.8%。至此，公司净利润已经连续三年下降。
完成重组上市的2019年是居然智家盈利最高峰，当年的归母净利润为31.3亿元。这就是说，如今的净利润不到当初的四分之一。2025年一季度，公司归母净利润为2.1亿元，继续下挫近40%。
富森美尚能独善其身
家居卖场两大龙头创始人先后被立案，两家公司要么盈利惨淡要么深陷亏损。与之相比，《财中社》注意到，“偏安一隅”的另一个家居卖场上市公司-富森美（002818）盈利相对稳定。
富森美称公司深耕成都，品牌影响力辐射整个西南，但实际上成都贡献的收入常年保持在95%以上。
2024年，富森美实现营收14.3亿元，同比略降6.2%；实现归属于上市公司股东的净利润6.9亿元，同比略降14.4%。虽然有所下降，但降幅并不大。
家居卖场拥有万亿市场规模。根据中国建材流通协会数据，2024年全国规模以上建材家居卖场累计销售额为1.49万亿元，同比下降3.85%。
自2021年达到顶峰后，全国新建商品房销售面积已连续3年下降，新房市场未来很难再有大的增量反弹空间。根据亿欧智库数据，2024年装修占比中，二手房装修、存量房翻新、旧改房装修合计占比已超过 60%，存量房市场博弈已成为未来家居家装的主旋律。
正如富森美在年报中所说，由于需求减弱、市场低迷等原因，建材家居行业已从快速发展红利期过渡到了存量市场竞争阶段。
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