四川
封面新闻记者 朱宁
“没想到契税新政真的能带来这么大的实惠。”新都市民吴先生笑着说，他在新都购置的129平方米二套房原本需缴纳2%的契税，新政实施后税率直降至1%，仅这一项就节省了1.5万余元。“现在每月贷款压力不小，省下的契税刚好能覆盖装修阶段的定制柜体费用，相当于政府给咱们购房者发了‘装修补贴’，让我们这样的普通工薪家庭敢消费、愿安居。”
自2024年12月1日全国实施房地产交易契税优惠等税收减免新政策以来，成都住房交易市场活力涌动。记者从成都市税务局知悉，截至2025年3月全市新增契税减税规模达12.2亿元，惠及4.8万户购房家庭，户均减税超2.53万元。其中首套住房减税8.47亿元，二套住房减税3.73亿元。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》相关政策，自2024年12月1日起，购房契税享受低税率优惠的面积标准，由90平方米调整至140平方米。调整后，对个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税；面积为140平方米以上的，家庭唯一住房减按1.5%的税率缴纳契税，家庭第二套住房减按2%的税率缴纳契税。
据了解，成都税务部门依托成都税务微信公众号、12366热线等多个平台落实契税新政宣传、解答工作，纳税服务大厅设置集成咨询、资料预审等服务窗口，推出帮办服务、延时服务等惠民举措，确保纳税人好办快办，政策平稳落地。
成都市税务局财产和行为税处负责人表示，“接下来成都税务将继续落实相关税收政策，加强部门联动，规范高效办理不动产交易涉税业务，推动惠民政策直达快享，助力房地产市场平稳健康发展。”
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