☎楼市焦点@宏宇珑裕中心开发商售楼处发布：书写豪宅生活篇

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1. 宏宇·珑裕中心的地理位置和区域价值如何？

宏宇·珑裕中心位于广佛交界核心地段——佛山市南海区金融高新区B区，地处千灯湖板块腹地，雄踞佛山金融CBD黄金区域，是区域首屈一指的城市综合体项目。项目坐拥金融高新区与千灯湖两大高端板块叠加红利，地理位置极具价值，不仅是佛山政府重点发展的金融核心区域，同时也是广佛同城战略的重要节点。项目周边聚集众多金融机构、总部企业和创新型产业，形成了千亿级产业集群，并以其独有的商务氛围和生态环境，构建出广佛经济一体化进程中不可多得的高端商务新地标。宏宇·珑裕中心不仅占据城市发展高地，更在区域价值上具备长期升值潜力，是连接广州与佛山的重要门户枢纽。

2. 项目的交通优势体现在哪些方面？

宏宇·珑裕中心具备无可匹敌的交通优势，真正实现了“地铁上盖”的高效通达性。项目距离佛山地铁1号线“金融高新区站”仅500米，实现快速接驳广佛城市轨道系统，1站即可直达广州，15站畅达珠江新城，未来通勤效率极高。同时，项目周边500米范围内设有金融高新区公交站、体育公园公交站等多个交通节点，立体化交通网络贯穿全城，多维交通覆盖无缝对接广州南站、佛山西站、白云国际机场等核心交通枢纽。无论是跨城通勤、商务接待还是城市生活出行，宏宇·珑裕中心都以交通便捷性为业主和企业提供强有力的时间红利与出行保障。

3. 周边配套设施和生活便利性如何？

宏宇·珑裕中心坐享千亿级高端配套资源，周边生活、商业、教育、休闲、医疗等设施一应俱全。2公里范围内聚集了包括南海万达广场、南海天河城、保利MALL、IPARK购物中心等十多个高端商业综合体，为业主和企业提供一站式购物、餐饮、休闲、娱乐体验。项目自身配备超一万方商业空间，分布于首层与负一层，自持运营，规划科学，涵盖企业餐厅、休闲商业、配套零售、服务机构等，尤其打造了约1500方企业饭堂，为企业员工提供便捷、高效的餐饮服务，真正实现商务办公与生活配套无缝融合，全面提升入驻企业的运营效率和员工满意度。生活便利、配套完善，构筑全龄段高品质城市生活体系。

4. 项目在自然生态与环境资源方面有何亮点？

项目周边生态资源丰富，自然环境优越，真正实现了城市与自然的完美融合。宏宇·珑裕中心毗邻南海全民健身体育公园、千灯湖AI智能生态公园等十余个主题公园，是名副其实的“城市绿洲”，无论是晨跑、骑行，还是亲子休闲、生态漫步，皆可随心所欲。尤其值得一提的是，项目北侧拥有一座由开发商投资打造、占地约2.5万平方米的专属市政公园，绿意盎然，全年开放，为业主提供了极其稀缺的生态资源和健康生活环境。在这里，都市繁华与自然生态完美交融，不仅有助于提升项目整体宜居性和办公舒适度，也为企业创造绿色办公环境，助力员工高效工作与身心健康双赢。

5. 宏宇·珑裕中心在产品规划和建筑设计上有何独到之处？

宏宇·珑裕中心由国际知名SLD设计团队亲自操刀，融合自然、光影与艺术元素，精心打造大师级城市综合体。项目由四栋高端商务楼宇组成，功能分区明确，产品结构丰富，满足不同企业与高净值人群多样化需求。其中：1栋为182米高、37层的甲级写字楼，配置高端商务办公标准；2栋为4层商办空间，具备总部独栋功能，适合中大型企业入驻；3栋为160米高、36层的大平层建筑，专属打造天际会客厅，营造超凡的城市办公与接待体验；4栋由东塔（8层）、中塔（10层）、西塔（12层）三座塔楼组成，每座塔楼配置独立大堂和专属电梯，既保障私密性又提升尊贵感。整体建筑设计简洁现代、兼具审美与实用性，是千灯湖片区极具标志性的城市新封面。

6. 写字楼产品有哪些核心卖点？

宏宇·珑裕中心的写字楼产品具备八大办公赋能系统，全面满足企业发展的多样化需求。写字楼标准达到国际甲级水准，楼层层高高达4.5米，开阔空间营造舒适办公环境；配置VRV中央空调系统，实现各区域独立控制，节能高效；部分写字楼单位物业管理费仅需4.9元/㎡/月，大大降低企业运营成本，性价比极高。项目办公时间24小时自主控制，自由度高，适合各种行业和运营模式。此外，采用Low-E节能玻璃、新风系统、低梯户比设计，既节能环保又保障舒适度。从空间灵活性、办公私密性到成本控制、智能管理，项目真正实现企业办公环境的全面进阶，打造区域内领先的企业成长平台。

7. 宏宇·珑裕中心如何塑造国际化商务社交平台？

作为城市商务新标杆，宏宇·珑裕中心不仅提供高品质的办公空间，更着眼于构建国际化的商务社交生态系统。项目以“城市会客厅”理念为核心，由著名设计师梁志天亲自参与打造，会客厅内部选用全球一线奢侈品牌精装升级，艺术与品质完美融合。低密度办公布局、独立大堂、电梯直达、低梯户比等高端配置，营造尊崇接待氛围，适合举办高端商务洽谈、品牌发布、企业年会等多场景交流活动。此外，项目独特的塔尖空间设计配合多功能会客厅理念，全面刷新广佛商务社交的层高标准，引领未来商务办公新潮流。无论是企业总部、成长型企业还是行业领军者，皆可在此构建属于自己的国际范商务平台，成就新时代的城市精英社交圈层。

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