【伟城贤德瑞府】6.X折优惠！三房总价259万起+深外书包！

深圳光明【伟城贤德瑞府】

最新消息：伟城贤德瑞府已于2024年11月已拿证，先推出安居房，商品房产品12月6日正式开卖，不需要摇号，直接认购，备案均价4.83万/㎡，单价4.45-5.3万/㎡，折后均价约3万/㎡（还带精装），总价270万起！

本次推出约158套，户户朝南、自带18班幼儿园，91㎡3房2厅2卫，正南朝向，113㎡4房2厅2卫，户户朝南、自带18班幼儿园，南北通透，预计2025年12月交楼，楼下13号地铁口（公明北站）直达南山。

【伟城贤德瑞府开发商售楼处咨询/预约电话： 400-880-7297，中介勿扰】
温馨提示：本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

下面是备案价格表（预约看房价格还可以更优惠）

项目区位

伟城贤德瑞府，位于光明区公明李松萌大圆路与李松萌炮台路交汇处西南侧，楼下是13号地铁线“公明北站”，项目西侧挨着深圳外国语学校光明学校，深圳青少年足球训练基地，南侧有同期在建的特发学府郎园，目前周边整体居住面貌有待改善，当前还是以民房与工业区为主。

项目介绍

伟城贤德瑞府，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，计容建筑面积约8.9万㎡，容积率6.0，绿化率40.01%，共由4栋45-46层住宅围合式布局组成，其中1栋A座住宅45层，1栋B/C座/、2栋住宅46层，3栋规划1所18班幼儿园。总规划896户，其中安居型商品房736套，商品房160套，3梯4户设计，停车位920个，车位比1:1.02。

项目基础信息：

• 【开发商】深圳市伟城房地产开发有限公司
• 【开发商电话】400 880 7297（已认证）
• 【总建面】约12.31万㎡
• 【计容建面】约8.9万㎡
• 【商业面积】约1000㎡
• 【推售套数】160套商品房 （80套91㎡、80套113㎡）
• 【推售产品】91-113㎡3-4房
• 【使用年限】70年（2022年5月20日起至2092年5月19日止）
• 【物业管理费】住宅3.9元/㎡/月，商业6元/㎡/月

项目户型

平面图及户型图

项目配套

交通配套

地铁13号线：高新技术人才专线，李松蓢站直达南山通达全城。（建设中，预计2025年下半年全线开通）地铁26号线：国际机场专线纵贯深圳西部中心。（规划中）地铁6号线：光明线直达龙华、福田、罗湖三区

【双高速】驾车约2公里上南光高速，直达南山，转北环通达全城，驾车约2.9公里可上龙大高速，无红绿灯直达龙华、福田。双免费高速，带来便捷出行。

02
商业配套

3公里范围内宏发大仟里、公明天虹、中粮云景悦街，满足购物娱乐所需，通过13号线（建设中）地铁公明广场站换乘，5站可达光明星河天地，6站可达蓝鲸世界( 数据来源：深圳地铁官网)、万达广场、光明区市民广场，繁华生活触手可及。

03
学校配套

幼儿园：配建18班社区幼儿园，李松蓢幼儿园、西田幼儿园、下村幼儿园、金色未来幼儿园、高昇幼儿园等，小学：李松蓢学校、深圳外国语学校光明学校、公明第一小学、公明第二小学、马田小学等。中学：李松蓢学校、深圳外国语学校光明学校、深圳市公明中学、深圳市光明高级中学、深圳外国语学校高中园光明高中园等

04
医疗配套

中山大学附属第七医院（一期营业、二期在建）、中国科学院大学深圳医院（东院区）、深圳市中医院光明院区（在建）等三甲医院；

05

休闲配套

与光明国家级足球青训中心直线距离约300米( 数据来源：百度地图)，出门即可领略国际赛事风采，建成后10000座的中心专业足球场、全民健身活动中心可满足业主健身、锻炼休闲的需要。( 数据来源：广东省体育局官网)规划在建光明区十大文体设施中，有3个在项目4公里范围内，茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆。

项目总结

优点/SUMMARY

1，临近13号线公明北地铁站，适合需要频繁使用公共交通的上班族。

2，深圳外国语学校光明学校，对家有学龄儿童的家庭具有吸引力。

3，虽然周边配套较少，但依靠3站地铁后的“公明广场”等设施，基本可以满足日常生活需求。

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【伟城贤德瑞府开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-880-7297（已认证）】
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