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盈科中心•景苑
“世界只此三里屯 北京值此朝阳ONE”
东三环 使馆区 三里屯 70年精装现房
项目基础信息
盈科中心-景苑
在售楼宇：C、D座
产品类型：70年大产权高档住宅
建筑面积：约3.2万平
总户数：256户（C栋183户、D栋72户）
梯户比：3梯10户
产 品：主力约80平米-204平米（1-3居）
标 准：精装现房
户 型：平层
层 高：C座3.4米、D座3.15米
均 价：12万左右/㎡
物业费：22.5元/月/平米
水电气：民水商电带燃气
地暖，集中供暖
车 位：1：2（ 只租1570元/月）
交付时间：现房，即买即住
交易模式：二手房交易形式
网签均价：6.5万/㎡左右
按 揭：可按揭，按网签价贷款
室内设计：台湾设计大师-李玮珉
风 格：现代轻奢主义风格
花 园：3500平空中花园，设计高尔夫推杆场、篮球场、露台派对
周边优质配套
盈科中心-景苑
【东三环】
「中国经济黄金轴」
朝阳区作为北京“国际交往中心”的核心承载区，不仅是首都对外开放的窗口，更是全球资源汇聚的战略枢纽。这里以“外交+商务+文化”三位一体的功能定位，构建独一无二的城市竞争力。
坐拥三里屯时尚涉外商务区、CBD核心商务区、燕莎涉外商务区外资企业聚集，汇聚大量高端人才与外籍精英，国际氛围浓厚。
以中国尊为代表的中服地块陆续投入使用，大量高端人士涌入，居住需求外溢，周边租售价格连年攀升三环内，景苑炙手可热且弥足珍贵。
【使馆区】
「一个使馆区 半部外交史」
项目毗邻第一、第二使馆区，占据北京国际化浓度最高的“外交核心区”。不仅是国家外事活动的“前厅”，更以独特的文化交融氛围，定义高端居住的终极形态。
一窗揽尽万邦之境，200多万平米使馆区是业主专享花园，与77国友人成为邻居。
【三里屯】
「全球潮流策源地 永不落幕的城市活力场」
作为北京最具国际商业影响力的三里屯，已经成为全球资本观察中国经济的重要窗口。项目向南2公里直达“大三里屯”核心区，这里不仅是北京商业地标的制高点，更是中国新消费时代的现象级样本。
【新工体】
「130亿打造亚洲第一主场 世界级超级地标 」
北京新工人体育场是城市化进程的一座里程碑，全面推动区域的国际化升级。新工体CSD超级商业综合体、中国国家爱乐乐团音乐厅、十三万平米世界体育公园，奠定新工体世界级地标的地位，向世界展示国家形象和综合国力，推动国际交往中心的文化交流促进作用。
【时代地标】
「70年精装现房」
盈科中心•景苑作为北京内城使馆区三里屯中重要组成部分，标记着北京从“政治中心”向“全球城市”跃迁的关键节点，这里是北京向世界递出的“中国名片”。
占据CBD、燕莎双核心商圈，紧邻机场高速、东三环、地铁十号线、三号线，空中、地面、轨道三维便捷交通网已经形成，以超便捷交通配套谱写商务精英生活的新标准。
【周边配套】
交通：紧临东三环，双轨道，目前10号线、3号线团结湖站已经全部开通
商业配套：太古里，三里屯SOHO，国贸银泰购物中心、芳草地、国贸三期、财富中心、SKP、万达广场等
学校：芳草地小学，朝阳实验小学，白家庄小学，北京总排名第四的市重点80中
医院：北侧300米的北京武警总院，朝阳医院、朝阳第二医院、协和医院
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