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武汉 驿山高尔夫.观岭

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️♂️光谷顶豪新标杆|驿山高尔夫・观岭:2330 亩果岭之上的超四代美学大宅

【开篇】从长江到果岭,伟鹏 30 载再立武汉豪宅标杆✨ 继汉口滨江「御玺滨江」创下 2021 年武汉豪宅销量榜首后,伟鹏控股以 30 年豪宅修为,在光谷中心城核芯 —— 8 万亩马驿山原始森林与️亚洲百佳 2330 亩高尔夫球场双重生态之上,紧邻东湖高新管委会(直线 80 米)** 的政务贵脉之地,匠造武汉首个「超四代住宅」标杆 ——#驿山高尔夫・观岭
,为光谷塔尖人群定制「出则掌控万亿科创,入则私享森林果岭」的隐贵生活。

一、区域价值:光谷核芯中的核芯,万亿科创圈的生态孤岛

1. 国家战略级科创引擎腹地

  • 光谷硬实力
  • :2024 年 GDP 突破 3200 亿元,增速 7.1%,全国高新区排名第 6 位,聚集华为、小米、腾讯等 100 + 世界 500 强企业,6 万 + 高薪人才催生高端居住需求。
  • 政务芯价值
  • :与东湖高新区管委会仅一街之隔,步行 5 分钟直达政务中心,坐享政策红利第一辐射区。

2. 光谷中心城 3.0 时代全维配套️

✅ 百万方商业矩阵,5 分钟奢享圈

  • 已兑现
  • :山姆会员店(光谷首店)、中粮大悦城、中建光谷之星步行街,满足日常高端消费;
  • 在建中
  • :140 万方光谷地下空间长廊(武汉最大 TOD)、国际社区商业,2026 年全面运营后将成「光谷的世界客厅」。

✅ 绝版生态资源,城芯绿肺孤品

  • 华中唯一城央高尔夫住区
  • :国务院严控高尔夫审批下,独占18 洞 72 杆国际锦标赛级球场(亚洲百佳、中国十佳俱乐部),全球仅 1% 城市豪宅拥有此配置;

  • 8 万亩马驿山森林环伺
  • :负氧离子浓度超城区 8 倍,PM2.5 值仅为 1/3,真正「把家种在森林里」。

二、交通配套:立体路网 + 地铁枢纽,15 分钟畅达三镇

1. 地铁黄金线,通勤效率拉满

  • 11 号线豹澥站
  • 约 800 米(步行 10 分钟),3 站到光谷火车站,无缝换乘 2 号线、19 号线,30 分钟直达武汉站、天河机场;

  • 空轨规划
  • :紧邻光谷空轨旅游线(在建),未来可快速接驳九峰山、龙泉山景区。

2. 五横五纵自驾网,拒绝拥堵

  • 主干道
  • :高新大道(城市快速路)、光谷五路(政务中轴)、花山大道等,15 分钟覆盖生物城、未来科技城,30 分钟直达武昌核心。

3. 全龄教育 + 三甲医疗,生活无忧

  • 教育
  • 十六小、光谷六初(华师系)、光谷国际外国语学校等 12 年一贯制名校环伺,步行即达;

  • 医疗

:同济医院光谷院区、省妇幼光谷分院、儿童医院等三甲医院,10 分钟车程为健康护航。

三、小区品质:0.2 容积率低密墅区,超四代住宅革新

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视频详情

1. 基础参数:塔尖圈层的私密领地

  • 开发商
  • :伟鹏集团(御玺滨江原班团队,武汉顶豪缔造者);
  • 物业
  • :万科物业(国家一级资质,物业费 3.2 元 /㎡・月);
  • :13 栋小高层(17-25 层),仅 611 户,2026 年 12 月精装交付,车位比 1:1.25(星空顶地下车库)。

2. 超四代住宅:重新定义空间价值✨

园林设计 :「一轴两带、八庭八园」规制,100 米青铜大门入口 + 叠水景观,1600㎡露天俱乐部(含恒温泳池)、400 米水岸浮廊,步步皆景;

户型解析:全明边户,奢尺空间教科书

1. 建面约 150㎡ 3+1 房两厅两卫(实得约 160㎡)

2. 建面约 152㎡ 四房两厅两卫(性价比之选)

3. 建面约 187㎡ 四房两厅三卫(环幕奢居)

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